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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Villeurbanne (69100)
240 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

*secteur gratte-ciel * votre agence guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 3 pièces possibilité t4 de 62,40 m² situé en étage élevé sans vis-à-vis, dans une copropriété avec gardien, sur le secteur recherché des gratte-ciel, à 300 mètres du métro a et du futur tramway t6 ! Appartement à fort potentiel ! Ce bien, en étage élevé, vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse dont une cuisine équipée; le tout sur près de 35 m² orienté ouest donnant sur un premier balcon avec vue dégagée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une salle d'eau avec wc, 2 chambres de 9,10 m² et 9,70 m² donnant toutes les deux sur un deuxième balcon sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Possibilité de stationnement facile dans le grand parking collectif de la copropriété. Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces, école, collège et lycée et du futur prolongement de l'avenue henri barbusse et de la ligne de tramway t6 ! Info alur : copropriété de 442 lots (dont 200 d'habitation), charges annuelles de 2.000 €, aucune procédure en cours. Prix : 240.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 442 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Gratte ciel
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 442
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 871 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5252
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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