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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

République, rue Magenta, à 2 pas de toutes les commodités (métro, marché, écoles, commerces), venez découvrir ce T3 traversant de 70 m² avec son balcon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1995, ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon de 5 m². La cloison de la cuisine peut être abattue pour créer une pièce de vie de plus de 33 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres au calme absolu donnant sur un jardin, d'une salle de bain et d'un WC. Pour la vente, cet appartement a été entièrement repeint. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 332 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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