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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Villeurbanne (69100)
229 000 €
-4.18 %

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Emplacement premium. Villeurbanne Gratte ciel, appartement de type 3 de 58 m² environ situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée en très bon état et disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée nous découvrons cet appartement qui offre beaucoup de luminosité grâce à ces ouvertures nombreuses. Le séjour / salon de 28 m² environ dispose d'un coin cuisine puis nous découvrons l'espace nuit avec ces 2 chambres, sa salle d'eau et son wc séparé. Le bien vient d'être rénové, il est vendu avec une cave. Idéal investisseur ou achat en principal vu l'emplacement à deux pas du métro Gratte-Ciel et de la vie commerçante qu'offre ce quartier recherché. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 747 et 1 011 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 016 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 948 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1456716
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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