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Appartement 3 pièces à vendre à Villeneuve-de-Berg (07170)

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Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Villeneuve-de-Berg (07170)
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262 500 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Appartement T3 de Grand Standing avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 2021. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente dans un environnement calme et serein. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état, pour des matinées sans stress. La terrasse de 15 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout. Imaginez-vous y détendre, profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en savourant un repas ou un verre de vin. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Une cave complète cet espace de vie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC / aluminium assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est parfaitement connecté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un médecin généraliste, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin, une alimentation générale, et un hôpital à 10 min à pied. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Autres annonces à proximité de Villeneuve-de-Berg (07170) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Aubenas (07200)
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119 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS, Appartement 3 pièces très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées neuves, situé au premier étage et offrant une surface de 67 m². Traversant Est / Ouest, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Il inclut également un garage indépendant et une cave. Idéalement placé au calme mais à proximité à pieds des commodités (boulangerie, pharmacie, transports. ), dans une copropriété raccordée à la chaufferie urbaine au bois de la ville, les charges comprennent cette consommation ainsi que l'eau et l'entretien des parties communes.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Aubenas (07200)
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SAFTI
exclusivité
98 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Aubenas (07200)

Situé dans la charmante ville d'Aubenas (07200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces à pied, écoles et transports en commun, ses alentours dynamiques et familiaux attirent les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage avec ascenseur, construit en 1962, dispose de plusieurs place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Il offre un balcon depuis le salon séjour pour profiter de l'extérieur avec une vue sur la nature. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing pour du rangement supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. D'une surface habitable de 60 m², un chauffage central au bois comprenant eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses pièces bien agencées facilitant le quotidien de ses résidents. Réflexion toiture et étanchéité effectuée en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Appartement 3 Pièces 111 m² à vendre à Aubenas (07200)
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Prix en baisse
175 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 111 m²

Aubenas (07200)

Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité. Vous serez séduit par son entrée et son hall distribuant un grand séjour la cuisine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un grand garage de 56 m² permettant de stationner deux véhicules au pied de l'immeuble - LSI_1765015924.

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Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Aubenas (07200)
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Appartement 3 pièces 66 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement très lumineux de 3 pièces d'une surface de 64 m² avec place de parking privative. Traversant Est / Ouest avec de grandes ouvertures, ce logement dispose d'un séjour donnant sur un long balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et Wc. Cave. Au calme au bout d'une impasse, les commodités peuvent se rejoindre à pieds. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (chaufferie bois de la ville) et l'entretien courant.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Aubenas (07200)
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230 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS CENTRE, dans un immeuble élégant de caractère entièrement restauré, Appartement de 3 pièces en duplex offrant des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Situé au 3ème et dernier étage, cet apppartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 88 m² et se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une chambre et un WC. À l'étage vous découvrirez la seconde chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une splendide vue dégagée. Atout supplémentaire rare sur ce secteur, un garage privatif. Situation de coeur de ville offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Aubenas (07200)
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135 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Aubenas (07200)

Kévin dufourd immobilier vous propose un appartement à aubenas, d'environ 70 m² habitable + 12 m² de terrasse + garage dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue, et écologique grâce aux panneaux solaires. L'appartement situé au 2ème et dernier étage est composé d'un grand salon / séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 17 m², privé, fermé. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. La copropriété de 2013 composée seulement de 6 logements, est gérée via un syndic, les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau chaude et le chauffage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Aubenas (07200)
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80 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Aubenas (07200)

Actuellement loué 565€, appartement de type f3 d'environ 62 m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité cave. Compteurs individuels. Petite copropriété (11 lots). Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Aubenas (07200)
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119 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD / OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve.

Appartement 3 Pièces 89 m² à vendre à Saint-Privat (07200)
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Prix en baisse
129 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 89 m²

Saint-Privat (07200)

Au cœur de Saint Privat, à proximité de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un couloir d'accès faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un très bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservé complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat. - LSI_1765015924.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Aubenas (07200)
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65 000 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Aubenas (07200)

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 45 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Ce bien est accessible via une cour commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d ? Une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Aubenas (07200)
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70 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Aubenas (07200)

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 62 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me étage est composé d'une cuisine ouverte une pièce de vie donnant sur 2 chambres et une chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Aubenas (07200)
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iad france
exclusivité
129 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balcon et parking – Aubenas (07200) Exclusivité – Nouveauté Situé sur la commune d’Aubenas, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 avec place de stationnement privative. Caractéristiques : •Surface habitable d’environ 67 m² •Appartement lumineux et bien agencé •Balcon spacieux offrant un bel espace extérieur •Place de parking privative incluse •Petit local technique d’environ 3 m² •Charges de copropriété faibles : environ 58 € / mois Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se situe à proximité des commodités, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Le Teil (07400)
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92 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Le Teil (07400)

Dans une copropriété calme, Appartement T3 vendu meublé en Bon état d'environ 63 m² au 3e étage. Il comprend un grand séjour de 25 m² avec clim donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec placard, un petit dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave et le stationnement est libre. Les travaux de rénovation énergétique ont été fait sur l'immeuble.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Le Teil (07400)
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89 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Le Teil (07400)

Dans une copropriété calme, Appartement T3 d'environ 65 m² au 4e étage et dernier étage. Il comprend un grand séjour de 25 m² donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave et le stationnement est libre. Les travaux d'isolation par l'extérieur sont payés. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Le Teil (07400)
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Prix en hausse
89 500 € +5 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Le Teil (07400)

Exclusivite - le teil, au rez de chaussée surélevé, appartement t3 d'environ 57 m² carrez entièrement refait. Il se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine non équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Place de stationnement libre. Chauffage collectif au gaz. Travaux disolation par lextérieur votés. Idéal investissement ou premier achat.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Ruoms (07120)
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126 600 € -6 %

Appartement 3 pièces 90 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, à vendre, situé à proximité immédiate du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, un appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Il comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un parking privatif complète le bien. Le logement est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 1er janvier 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 410 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif fiable et rentable. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi ! REF : 194827 Référence agence : 194827.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Ruoms (07120)
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165 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Ruoms (07120)

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, en Ardèche. Cet appartement de 48 m², construit en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel avec son balcon exposé sud, parfait pour profiter des soirées d'été. Situé au centre-ville, il est à proximité d'écoles, idéal pour les familles. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. En excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé est de 165 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique en plein centre de Ruoms. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194676A Référence agence : 194676A.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Ruoms (07120)
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Prix en baisse
139 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 80 m²

Ruoms (07120)

À vendre, Ruoms, découvrez cet appartement de 80 m² sur deux niveaux, parfaitement situé en plein cœur du village, à proximité de tous les commerces et des écoles, accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif, il vous offre à la fois confort et praticité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un vaste salon spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable et confortable, qui s'ouvre sur la cuisine. Ce bel espace ouvert est parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'étage abrite deux chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC offrant ainsi tout le confort nécessaire. L'appartement est actuellement libre. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-nous ! REF : 194749 Référence agence : 194749.

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à Ruoms (07120)
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158 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Ruoms (07120)

À vendre : Superbe appartement de 49,1 m² en parfait état situé au cœur de Le Village, Ruoms Ardèche. Construit en 1900, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation en plein centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris une école à proximité, parfaite pour les familles avec enfants. Avec un prix attractif de 158 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF : 194764 * Photo meublée réalisée avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 194764.

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Ruoms (07120)
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Appartement 3 pièces 47 m²

Ruoms (07120)

Au cœur de l'Ardèche méridionale. Réputée pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, le village de Ruoms séduit par ses ruelles animées, ses commerces de proximité ses marchés et ses espaces naturels préservés. Idéalement situé, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures de loisirs de la région. Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, d'une salle d'eau moderne, et d'un wc séparé. Les 2 chambres offrent des espaces confortables et bien agencés pour accueillir une famille ou des visiteurs. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter des plaisirs de la vie en Ardèche ou pour un investissement locatif. Logement meuble avec l'IA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Appartement 3 Pièces 46 m² à vendre à Ruoms (07120)
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Appartement 3 pièces 46 m²

Ruoms (07120)

Situé au cœur de Ruoms (07120) village touristique, cet appartement au 1er étage allie charme et modernité dans une ville prisée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Les habitants bénéficient d'un cadre agréable, entre nature préservée et commodités de la vie quotidienne à quelques pas. De plus, la copropriété offre à ses résidents l'accès à une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cet appartement de 46 m² propose un espace de vie confortable avec un balcon offrant une vue dégagée. Climatisé, il se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse, entièrement restaurée en 2024, allie caractère d'antan et modernité, offrant ainsi un cadre de vie unique aux futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Logement meublé avec IA. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Ruoms (07120)
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iad france
197 950 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Ruoms (07120)

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé. Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48 m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre paisible dans un environnement préservé. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement, coup de cOEur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.58€ par mois (soit 2143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à Ruoms (07120)
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Propriétés Privées
197 950 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Ruoms (07120)

Vente appartement t3 avec jardin - 49 m² - ruoms (07120) coup de coeur assuré ! Maison lumineuse avec jardin privatif et sans vis-à-vis, idéalement situé à ruoms, à 15 minutes de la grotte chauvet, 15 minutes du pont d'arc et des gorges de l'ardèche et proche de nombreux villages de caractère comme labeaume, balazuc, vogüé. Construction : 1994 vous pourrez profiter du calme de la résidence avec vue sur le majestueux rocher de sampzon et d'un accès direct à la piscine depuis votre jardin privé. Situé en plein coeur du charmant village de ruoms, au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, ce bel appartement se compose de : - un séjour lumineux de 21 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. - deux chambres confortables de 9 et10 m². - une salle d'eau avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres pvc double vitrage, - volets électriques, - chauffage pompe à chaleur et électrique individuel, - piscine récente au sein de la résidence - résidence fleurie et arborée - une deuxième terrasse côté nord. Charges et fiscalité : taxe foncière : 637 euros / an atouts supplémentaires : vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Dpe : classe c -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 690 euros et 950 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 197 950.00 euros hai à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.