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AcheterRéf. 1859718

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Villebon-sur-Yvette (91140)

189 000 €

3 000 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléDernier étageBeaux volumesVue dégagéeGardien

Description du bien

Iad france - william catarino vous propose : - villebon sur yvette - vue degagee - cave et parking - beaux volumes - luminosite - gare palaiseau villebon - je vous invite à venir découvrir cet appartement t3 de 63 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence de la haie du pont.

Il comprend, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc.

Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative.

Les + de cet appartement : - luminosité - cave et parking - proximité des écoles - vue dégagée - gare de palaiseau / villebon rer d à 15min à pied - dernier étage je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 000 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (189 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.

6 février 2026
189 000 €
3 octobre 2025
200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villebon-sur-Yvette indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villebon-sur-Yvette (91140)

Villebon-sur-Yvette

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Résidence De La Haie Du Pont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

William Catarino

Négociateur

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