Vente appartement 3 pièces 69 m² Valras-Plage (34350)

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, appartement traversant lumineux de 65 m² à Valras-Plage, à 10 minutes à pied de la mer et du centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend un salon avec terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Cave privative de 5 m² et place de parking privée. Façade rénovée, parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir. Porte d'entrée isolante thermique et phonique avec 7 points de sécurité pour un confort optimal toute l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

« Le Cocon Marin » – T3 de 61 m² avec jardin – 229 000 € – Valras-Plage À quelques pas de la mer, découvrez Le Cocon Marin, un appartement T3 de 61 m² situé dans un quartier calme et prisé de Valras-Plage. Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, confortables et bien agencées, invitent au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 40 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen et prolonger vos soirées d'été. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la plage, Le Cocon Marin conjugue confort, emplacement et douceur de vivre — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix : 230 000 € Surface Carrez : 60,96 m² Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60.96 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, appartement traversant lumineux de 65 m² à Valras-Plage, à 10 minutes à pied de la mer et du centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend un salon avec terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Cave privative de 5 m² et place de parking privée. Façade rénovée, parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir. Porte d'entrée isolante thermique et phonique avec 7 points de sécurité pour un confort optimal toute l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Très bel appartement avec vue mer à Valras-Plage Joli appartement en duplex au troisième et dernier étage d'une résidence avec vue sur la mer ! Au rez, vous y retrouverez : une petite chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et toilettes séparés, belle pièce de vie avec terrasse plein sud-est. À l’étage : deux chambres et une mezzanine Contactez nous dès maintenant pour le visiter.

À Valras-Plage, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier étage d'une villa, dans une rue avec stationnement gratuit. Ses caractéristiques principales Sa localisation idéale : Proche des plages, des commerces et des animations. Type de bien : Duplex lumineux et bien agencé. Orientation : Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Sa description : Au Premier niveau : Salon / Séjour : Un espace de vie chaleureux avec cheminée, baigné de lumière naturelle, et accès direct à la terrasse. Une cuisine : Fonctionnelle et aménageable selon vos goûts. Un cellier - Une chambre équipée d'un placard. Une salle d'eau : Avec douche et WC. Au Deuxième niveau : Une chambre supplémentaire : Idéale pour accueillir vos proches - Un bureau : Pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins. Un Dressing : Optimisé pour le rangement. Un grenier en sous pente : Idéal pour maximiser les espaces de stockage. Confort et prestations Une climatisation réversible : Installée en 2024, offrant un confort thermique optimal. Un mobilier inclus : Prêt à vivre pour une installation rapide. Cet appartement en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Valras-Plage est une station balnéaire dynamique et authentique, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité et son ambiance conviviale. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 65 m² Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Valras-Plage, en deuxième ligne, ce duplex avec vue mer se situe au troisième et dernier étage d’une résidence. Il offre 62 m² de surface habitable (88 m² au sol). Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité de la résidence. Les atouts de ce duplex : - Vue mer - Situation en deuxième ligne - Superficie généreuse Une vidéo du bien est disponible pour une première découverte, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

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