Appartement 3 pièces à vendre à Troyes (10000)

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Composition : - Entrée fonctionnelle - Salon spacieux et lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres confortables - Salle de bain - Buanderie pratique - Plusieurs espaces de rangement Caractéristiques : - Chauffage gaz collectif - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement : Situation idéale, proche des commerces, transports et écoles — un cadre de vie pratique et agréable. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Très belle opportunité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence proche du centre ville, en rdc surélevé, appartement de 52 m² composé d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec bar, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la copropriété. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrages et volets roulants PVC, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. La copropriété est en cours d'une rénovation complète avec une isolation par l'extérieur, un ravalement de façade et le changement des portes de halls (déjà payés par le vendeur). Attention, le DPE passera en note D selon la prochaine réforme du 1er janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.11€ par mois (soit 1045.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Defrance vous propose : À deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 69 m² au fort potentiel, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage avec ascensseur il se compose d'un salon-séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez d’un spacieux balcon ensoleillé ainsi que d’une grande cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Appartement au dernier étage, a finir entièrement. Quelques travaux ont été commencés : électricité, plomberie, mais tout reste a faire. Venez donner libre cours a vos pensées. Appartement dans copro refaite a neuf. Pièce de vie, une chambre avec salle de bains, wc séparé. En mezzanine : une pièce pallière, une chambre, une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Chambres à rénover au COEur de Troyes Découvrez cet appartement de type T3 à rénover situé dans un quartier central de Troyes, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 62.16 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une entrée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir fonctionnalité et confort. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et attentes. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux dans une résidence sécurisée et refaite entièrement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble téléphonique pour vous offrir un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, facilitant votre quotidien et vous assurant une qualité de vie optimale. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure à Troyes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes en exclusivité, appartement t3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (utt et y schools). Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour / salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Chauffage collectif gaz un balcon de 3.70 m² une cave de 6.25 m² vue dégagée, sans vis à vis parking privé avec places libres. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 926003.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Appartement Spacieux T3 Duplex entièrement rénové, Idéalement situé à Troyes. Pour plus de praticité un Parking en face de cet immeuble totalement gratuit ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 54.75 m² (67,3 m² au sol), au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Ce bien bénéficie d'un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement se compose de 2 chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un salon spacieux de 23.9 m² avec poutres apparentes. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les labels attribués à chaque espace contribuent à une organisation claire et pratique : Cuisine, Entrée, séjour, chambre, à l'étage par un bel escalier un palier avec petit dressing, une Chambre, une Salle de bain, WC. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les amoureux de la vie citadine apprécieront la proximité des activités culturelles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas pelladez vous propose : troyes - appartement avec garage privatif ! Joli t3 traversant de plus de 55 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine fermée équipée et aménagée, une pièce de vie donnant accès à un balconnet, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un espace fermé pouvant servir de rangement ou de dressing. Chauffage et eau froide compris dans les charges (collectif), eau chaude indiv., fibre optique. Copropriété fermée, très bien entretenue et agrémentée d’espaces verts et terrains de pétanque. Rue très calme. Travaux récents : rénovation générale, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, installation électrique (réfection totale), système de production d’eau chaude. Dpe e - passage possible et aisé en classe d. Nombreux services à proximité (écoles, boulangerie, épicerie. ). Gare : 20min à pied. Ce bien est vendu avec une cave, un séchoir mais aussi un garage privatif fermé sur dalle béton ! Très bon rapport qualité / prix / prestations - a voir absolument ! Un renseignement ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Coup de cOEur assuré - T3 rénové avec balcon, dernier étage, proche centre de Troyes Venez découvrir cet agréable appartement Type 3 de 69 m² au 3è et dernier étage d'une petite copropriété de 9 logements sans ascenseur, offrant calme et confort au quotidien. Entièrement rénové en 2021, il se compose de : - une jolie cuisine moderne avec son cellier attenant de 6 m², - une chambre, - une salle de bain, - un salon et une salle à manger lumineux, - un balcon, parfait pour les moments de détente. Le tout avec un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété (100€ / mois). Localisation idéale : proximité immédiate des écoles, pharmacie, bibliothèque, supermarché, bus. À seulement 10 mn à pieds du centre-ville de Troyes, vous profitez d'un emplacement recherché. Appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du centre ville de troyes, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m² est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée (airbnb), il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ! Bienvenue à Troyes, dans cet appartement lumineux de 3 pièces de 63.5 m² entièrement rénové ! Offrant une vue imprenable sur la ville ! L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18.15 m². La cuisine séparée est moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon. Une salle d'eau avec une buanderie, un WC séparé pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un cellier complète cet appartement. L'appartement bénéficie de plusieurs avantages, tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, le chauffage au gaz de ville collectif par le sol pour un confort thermique optimal. Les fenêtres ont été changées en mars 2025 ainsi que le chauffe -eau électrique et l'électricité a été refaite aux normes ! Situé à 15 minutes à pied du centre ville de Troyes, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un parking. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien à quelques minutes du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : spécial investisseurs ! Proche du centre ville de troyes, à 300 m de l'esc et de plusieurs commerces, je vous propose cet appartement meublé et équipé. Il se trouve au dernier étage sur 6, très lumineux car traversant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon plein sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Dégagement pour vos rangements. Une cave complète ce bien. Parking en bas de l’immeuble. Actuellement loué 800 € / mois charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.21€ par mois (soit 3302.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : TROYES – Quartier Brossolette | T3 lumineux 62 m² + 2 parkings + cave À deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : À Troyes, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse couverte parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Côté nuit, deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité, complétées par une salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement dispose de prestations qui font la différence : climatisation pour un confort optimal, fibre optique, chauffage individuel au gaz et garage privatif sécurisé. La résidence, calme et parfaitement entretenue, vous assure sérénité et sécurité grâce à son digicode, interphone et accès fermé. Son emplacement est idéal : à seulement 1,5 km du centre-ville et à 800 m de la gare, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Une visite s’impose, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charmant T2 au cOEur de Troyes ! Au 3ème étage avec ascenseur. Situé Boulevard du 14 Juillet, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 47 m² est une opportunité rare pour vivre ou investir à Troyes. Emplacement idéal : proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles… tout est accessible à pied ! Agencement pratique : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse — possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins. Prestations de qualité : parquet vitrifié dans tout l'appartement (hors salle d’eau), fenêtres double vitrage pour un confort optimal, VMC neuve (installée en 2025). DPE : F — des aides à la rénovation énergétique sont possibles pour optimiser la performance du bien et en faire un véritable cocon à votre image. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les amateurs de centre-ville ou les investisseurs avisés. Ce bien allie charme et praticité dans un secteur recherché. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend derrière la porte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement situé rue Turenne, en plein cOEur de Troyes, ce duplex de 76 m² offre un cadre de vie en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Avec ses volumes lumineux et son charme authentique, il séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’une résidence principale de caractère. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique en centre-ville. - Copropriété bénévole : sans charges, parfait pour optimiser la rentabilité ou limiter les frais. - Charme de l’ancien et beaux volumes lumineux. Au 1er niveau : - Entrée - Chambre - Séjour traversant et lumineux - Cuisine ouverte - Buanderie Au 2ème niveau : - Palier spacieux (idéal bureau ou coin lecture) - Suite parentale avec salle de bain privative - Salle d'eau avec WC Informations pratiques : - Surface habitable : 76 m² - Année de construction : 1800 - Taxe foncière : 950 € - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage individuel électrique Un emplacement stratégique : - Au coeur d’un quartier dynamique et vivant, idéal pour profiter de l’animation du centre historique. - Commerces, services et restaurants à quelques pas. - À proximité d’espaces culturels, musées et lieux de loisirs pour enrichir votre quotidien. - Arrêts de bus accessibles à pied. Un bien rare en hypercentre, alliant charme, confort et emplacement premium. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Centre ville, proche gare de Troyes : Grand appartement lumineux (avec garage fermé et cave) avec vue imprenable, au cOEur de Troyes ! Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une belle résidence de standing à Troyes, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement avec balcons bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son exposition idéale. La disposition intérieure de cet appartement est optimale, une entrée, 2 grandes chambres avec rangements aménagés, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, un salon / séjour et son accès au balcon, une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires (fenêtres DV, stores électriques). Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur contribuent au confort et au bien-être des occupants. La résidence propose diverses commodités pour votre confort et votre sécurité, notamment un interphone, un accès sécurisé et un système de chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs avec régulateurs). Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Troyes. Le prix reste ouvert à une discussion raisonnable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Emmanuelle DEGOIS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille louis vous propose : en plein coeur du centre-ville de troyes ! Venez découvrir ce magnifique appartement duplex situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée très calme. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'un w. C. Avec lave-mains. L'étage dessert 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 pièce palière faisant office de coin bureau, 1 grande salle de douche récente et 1 wc séparé. En option, un garage de 15 m² en souterrain à proximité. Bien d'exception à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement e 62 m² à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m² est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6 m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175882 : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Au 6ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec jardin, un ascenseur et un gardien, cet appartement traversant bénéficie d 'une vue dégagée sur Troyes et d'un grand balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'une salle de bain moderne, de deux chambres spacieuses et d'un grand dressing rare à trouver. La disposition optimisée permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. En plus, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave pour davantage de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 3000 Euros / an (soit 250 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement de 69 m² avec Balcon, cave, grenier et local Situé au 4 ème étage d'une résidence de 4 niveaux, de 1945. Idéalement à 2.5 kms du cOEur de Troyes, cet appartement de type T3 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Le plus c'est qu'il est composé de multiples placard. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers (rocade Troyenne) Premier achat ou investissent locatif allant de 550 € à 1000€. Les charges de copropriétés vont diminués avec un changement de syndic. La toiture est réglée par les anciens propriétaires et permettra de gagner en classe énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 993 et classe CLIMAT F indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Situé dans le centre universitaire de Troyes, en plein cOEur du Bouchon de Champagne, cet appartement de 57 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie recherché et dynamique. Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 590€ charges comprises qui représente un revenu locatif stable et sécurisé dès l’acquisition. Caractéristiques du bien : Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz collectif Cave et stationnement libre au pied de la résidence Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.