Loft de 3 pièces de 104 m² à Troyes

À Troyes, ce beau Loft de 3 pièces de 104 m² complètement refait à neuf, offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.

Il se distingue par son plafond cathédrale et une luminosité généreuse qui met en valeur chaque espace.

La pièce de vie, particulièrement agréable, permet de profiter pleinement de ces volumes et crée une atmosphère conviviale au quotidien.

Ce loft dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilette séparée, un agencement appréciable pour un usage familial ou pour recevoir.

La cuisine équipée, semi ouverte sur la pièce de vie, complète l'ensemble et s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie, pensé pour être à la fois fonctionnel et confortable.

Les sols en carrelage imitation parquet, participent au charme général, tandis que la qualité globale du bien, bien entretenu, se ressent dans l'ensemble des prestations.

La présence de volets roulants électriques vient renforcer le confort au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m² ouvre de belles perspectives de vie au grand air.

Cet espace prolonge le séjour et permet de profiter d'un véritable coin extérieur chez soi.

Que ce soit pour un repas, un moment de détente ou un aménagement plus personnalisé, ce lieu offre un véritable potentiel d'appropriation.

Le loft dispose d'une place de stationnement.

L'ensemble forme un bien lumineux, agréable à vivre.

Avec son caractère, ses volumes et ses extérieurs, ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale confortable au cœur de Troyes.

À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles à quelques minutes à pied : l'arrêt CAF à environ 200 m, Jardins à environ 250 m et 300 m, Fosses Patris à environ 300 m, Troyes – Gare Routière à environ 300 m également, ainsi que l'arrêt Delaunay à environ 300 m.

Pour le cadre de vie, le parc Two Rivers Park se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades.

Les familles bénéficient aussi de la présence de la maternelle Jules Ferry et de la maternelle Logement Maternelle Ferry, situées chacune à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait du quartier pour un usage quotidien équilibré entre ville et environnement de proximité.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui rassemble les données publiques de référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.

Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.