Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31)

Rare sur le secteur saint-georges découvrez ce bel appartement t3 situé au dernier étage avec ascenseur, équipée d'une climatisation réversible. Lumineux et parfaitement agencé, son entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. Copropriété bien entretenue au pieds des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 273.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. À toulouse, le programme bouygues immobilier propose des appartements du t2 au t5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro b, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d’un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d’une loggia, voire d’une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du grand parc garonne complètent l’offre dans un quartier en transformation. Tva réduite à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement - guilhemery - côte pavée - 2 chambres - double balcon - cave - parking situé dans le secteur recherché de la côte pavée / guilhemery, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes de la gare matabiau et du futur projet grand matabiau, ainsi qu'à 10 minutes à vélo de la place du capitole. Un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services. Situé dans une résidence intimiste et bien entretenue composée de seulement 10 appartements, ce t3 traversant d'environ 77 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placards intégrés dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante sur mesure en chêne massif, entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct aux balcons, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Deux balcons privatifs offrant une vue dégagée sur le jardin partagé complètent l'ensemble. Une cave saine en sous-sol, un local vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent parfaire les prestations de cet appartement confortable, prêt à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15164.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux exposé SUD-EST avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi q'une salle et des toilettes séparés, le tout donnant sur une terrasse de plus de 16 m². Parking en sous-sol vendu avec le logement, le tout à deux pas des commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 15146.

À vendre ! Appartement t3 d'environ 66 m² avec balcon et garage ! Secteur la terrasse - 31500 toulouse laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un wc indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! Appartement T3 d'environ 66 m² avec Balcon et Garage ! Secteur LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un WC indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - helene roy vous propose : * exclusivite * très rare au coeur du quartier pont des demoiselles - terrasse de 33 m². Superbe appartement t3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, il est vendu avec une cave et une place de parking aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er etage, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. Parquet bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est climatisee. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À proximite, tous les commerces de l’avenue st exupéry accessibles à pied. Ligne de bus l9 à quelques mètres, canal du midi à 500 mètres. Ses atouts : emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, ce bien bénéficie également d'un accès aisé aux parcs et espaces verts, créant ainsi un environnement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de vie citadine épanouissante. Construit en 1999, ce superbe appartement de 66 m² comprend 2 chambres spacieuses, une terrasse privative, et un jardin de 100 m², offrant ainsi un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. Deux places de parking souterraines viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. Avec ses caractéristiques alliant confort, modernité et espace extérieur, cet appartement représente une opportunité unique pour un cadre de vie harmonieux à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 06 20 29 34 13, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648.

À visiter rapidement ! Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé rue André Vasseur à Toulouse, quartier Croix Daurade dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, services, transports en commun ainsi que d'un accès rocade, sa situation est idéale. Cet appartement de type3 offre de belles pièces facilement aménageables, un beau séjour avec cuisine ouverte avec accès balcon, un coin nuit composé de deux chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant avec emplacement machine à laver le linge et sèche-linge. Système de chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par ballon électrique. Une place de parking en sous sol sécurisé. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter. Performance énergétique et climatique Classement C / A Estimation des coûts annuels du logement entre 840EUR et 1 190EUR Taxe foncière 1260EUR / an Charges de copropriété 120EUR / mois 1.

Idéalement situé Quai de Tounis en bord de Garonne, au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue (2008), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant calme absolu et confort de vie au cœur de Toulouse. Très bien agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace jour est séparé de l'espace nuit. Celui-ci comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres de 13,6 m² et 14,14 m² disposant chacune de placards aménagés. Une salle d'eau intégrant WC et sèche-serviettes complètent l'espace. Prestations de qualité : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Excellent DPE - Fibre, linky Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir, donnant sur cour pour un environnement particulièrement calme. Résidence avec ascenseur, digicode, interphone et local vélos. Emplacement recherché : - Bus au pied de la résidence - Métro Carmes et Palais de Justice à seulement 5 minutes à pied - Commerces, services et commodités immédiates - Garonne juste en face de la résidence Un bien rare alliant emplacement, confort et tranquillité. Idéal premier achat, pied à terre, investissement patrimonial (anciennement loué en meublé). Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 959218.

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : * Appartement Moderne avec Terrasse à Toulouse * Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Toulouse, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. * Description des Pièces : * Cet appartement de 55 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un salon lumineux de 22 m² et une cuisine ouverte. La terrasse de 8 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. * Avantages : * - Situation géographique idéale à Toulouse, proche des commerces et des transports en commun - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé - Chauffage individuel avec convecteurs pour un confort optimal - Appartement en bon état, prêt à emménager - Luminosité naturelle dans toutes les pièces - Terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais - Parking privé inclus * Informations Complémentaires : * Construit en 1999, cet appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble de 2 niveaux. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. La résidence dispose d'une piscine commune pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. * Visitez sans tarder cet appartement moderne avec terrasse à Toulouse, un véritable bijou dans un quartier dynamique et attractif. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST AGNE : À 5 minutes à pied du métro, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 2000, découvrez ce vaste T3 au dernier étage avec ascenseur. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur un balcon. Aucun travaux à prévoir. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol. DPE C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au coeur du quartier très prisé des CHALETS, au sein d'une belle copropriété typique toulousaine. Venez découvrir ce charmant T3 de 64 m² lumineux et son séjour donnant sur sa grande terrasse sans vis-à-vis de plus de 13 m², rare sur le secteur. Vous serez séduits par son parquet authentique et la disposition de ses pièces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le nord de Toulouse (31200), proche du centre d'Aucamville. Ce T3 unique de 60 m² est sublimé par une vaste terrasse de 38 m² sans aucun vis à vis, un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur deux côtés, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres dont une menant directement sur la terrasse. Prenez possession des lieux directement, aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un emplacement de choix au calme tout en restant connecté aux principales voie d'accès Toulousaines. Enfin une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Exclusivite l'agence particuliere venez découvrir cet appartement t3 d'environ 66 m² sur toulouse, à fort potentiel, à proximité des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert deux grandes chambres (avec placards), une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un agréable salon. L'appartement nécessite une rénovation globale, un projet idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Possibilité d'accompagnement pour un projet d'investissement avec chiffrage des travaux envisagés. À visiter sans tarder !

Découvrez votre Appartement Neuf Innovant au cœur du bassin d'emplois aéronautique Un emplacement privilégié à Toulouse, parfaitement desservi par le TER et la future 3ème ligne du Métro. Quartier résidentiel très prisé et bordé par la voie verte du Touch. Cette résidence à l'architecture d'exception en cours de certification NF Habitat HQE, propose des lieux de vie innovants, sains et confortables et des espaces communs dédiées aux résidents, laissant une place essentielle à la végétalisation, et avec des lieux de partage et de détente : Espaces de repas et de fitness en plein air, potager et lieux de rencontres communs. Découvrez une nouvelle manière d'habiter… Résidence principale, collocation ou Coliving ? Cette résidence nouvelle génération est faite pour vous ! Avec ses appartements traversant du T2 au T4 (modulables en T5), et ses grandes terrasses, cette résidence saura vous séduire ! Plus d'informations sur et auprès de nos conseillers.

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Découvrez votre Appartement Neuf Innovant au cœur du bassin d'emplois aéronautique Un emplacement privilégié à Toulouse, parfaitement desservi par le TER et la future 3ème ligne du Métro. Quartier résidentiel très prisé et bordé par la voie verte du Touch. Cette résidence à l'architecture d'exception en cours de certification NF Habitat HQE, propose des lieux de vie innovants, sains et confortables et des espaces communs dédiées aux résidents, laissant une place essentielle à la végétalisation, et avec des lieux de partage et de détente : Espaces de repas et de fitness en plein air, potager et lieux de rencontres communs. Découvrez une nouvelle manière d'habiter… Résidence principale, collocation ou Coliving ? Cette résidence nouvelle génération est faite pour vous ! Avec ses appartements traversant du T2 au T4 (modulables en T5), et ses grandes terrasses, cette résidence saura vous séduire ! Plus d'informations sur et auprès de nos conseillers.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Grande terrasse Vue dégagée Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Place de parking privative en sous-sol Possibilité de création d'un box fermé Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 1340.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement de Charme à Toulouse - Idéal Investissement ou Premier Achat Ce magnifique appartement, d'une surface de 45 m², est une véritable pépite nichée au cOEur de la ville rose, Toulouse. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2016, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, une chambre, idéal pour un jeune actif ou un couple. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être aménagée en salon et bureau selon vos besoins. Situé à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. L'immeuble est en bon état général et bien entretenu, assurant une qualité de vie agréable aux résidents. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Actuellement loué 664€ par mois hors charge (40€) avec un congé donné pour aout 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.34 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monplaisir - localisation privilégiée, à 2 pas du jardin des plantes. Venez découvrir cet agréable 3 pièces ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc arboré, au calme absolu. Dès l'entréé, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Un garage de 38 m² et une cave complète son confort. À voir au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Iad france - alice raynaud vous propose : venez découvrir en exclusivite cet appartement t3 / 4 à rénover proche du tram, du metro et de toutes les commodités ! Situé dans le quartier des arenes à toulouse, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. [possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour] les + : - les 2 balcons offrent une vue dégagée sur les environs et apportent une luminosité naturelle appréciable - l'exposition est et ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée - appartement traversant - localisation et proximité des commodités - parking sécurisé dans la cour de l'immeuble - cave privative cet appartement demande des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE La Terrasse / L'Ormeau ? À 2 MINUTES À PIED DE LA PLACE DE L'ORMEAU A découvrir magnifique appartement traversant de 67,43 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les Pyrénées, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle,. ), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, la fibre optique ainsi qu'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes à pied de la Place de l'Ormeau, vous profiterez de tous les commerces de proximité, du marché de plein vent, des boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Le quartier est particulièrement apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires avec à proximité immédiate l'École maternelle publique La Terrasse, l'École élémentaire publique La Terrasse, l'École élémentaire Courrège, ainsi que les collèges et lycées réputés du secteur tels que le collège Jean-Pierre Vernant, le lycée Saint-Joseph La Salle et le lycée Sainte-Marie des Champs. Côté transports, les lignes de bus sont accessibles à quelques minutes et la future station Ormeau de la Ligne C du métro viendra renforcer encore davantage l'attractivité de ce secteur déjà très recherché. À proximité de la Cité de l'Espace, de Montaudran, de la Piste des Géants et avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, vue exceptionnelle, terrasses, luminosité, calme et emplacement premium. Avec une cave et place de parking non nominative. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la Côte Pavée souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.74%, prix de vente hors honoraires 190 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.