Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31)

Exclusivité NESTENN Toulouse Montaudran 31400, Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2019 à Toulouse (31400), exposé sud-est, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose de deux chambres chacune avec son placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse de 8 m² ayant pour exposition sud-est. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz individuel. Le bien est en très bon état général, équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cave, et d'une place de parking en sous-sol avec portail électrique. La résidence est sécurisée avec digicode et connectée à la fibre optique. Situé dans un quartier agréable de Toulouse, proche de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, ainsi que des écoles (École élémentaire publique Montaudran, École maternelle publique Montaudran), collèges (École Nationale de l'Aviation Civile), et stations de transport (Toulouse-Montaudran). Parfait pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez vite l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 252 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5% prix de vente hors honoraires 240 00 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

L'agence Particulière, vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 114 m² habitable situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 2001 avec ascenseur. Situé dans le quartier très recherché de Marengo, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec une douche et un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 60 m² donnant sur une terrasse / solarium d'environ 10 m² au calme et sans vis à vis, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Les plus : Une place de parking et un box en sous-sol. Appartement coup de coeur, proche du centre ville. Emplacement idéal.

Venez découvrir dans le quartier médiathèque - Marengo a deux pas de l'hyper centre toulousain, cet appartement de type 3 de 71 m² traversant au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse à vivre exposé sud, cuisine séparée aménagée, deux chambres au calme avec rangements, salle de bain et WC séparé. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'un garage à vélo dans la résidence. Le tout situé 200 mètres du métro Jolimont et Marengo et à 5 minutes à pieds de la gare Matabiau, ainsi que de toutes commodités, transports, écoles, commerces. Référence agence : 6249.

À l’ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant.

 D’une surface habitable d’environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

 La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km.

 Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol.

 Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville.

 Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf.
 Pour plus d’informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Exclusivité Situé dans un quartier prisé de Toulouse Saint Martin du Touch, venez découvrir cet appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété avec piscine, fermée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon d'environ 9 m², d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des sites Airbus (Colomiers et St Martin du Touch) et de l'accès périphérique. Gare de St Martin du Touch à moins d'1km et arrêt à 350m. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite. Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE au 230 Avenue de Castres. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, verdoyante, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011 et équipée d’un ascenseur. Vendu avec une place de parking en sous-sol dotée d'une prise pour votre véhicule électrique, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres disposant de placards intégrés, d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendants. La baie vitrée du séjour ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé jusqu’en milieu de journée. Un bien alliant confort, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Ferran vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon : le matin au soleil, le soir au calme. Bienvenue chez vous ! Dès que vous poussez la porte, le parquet chaud sous les pieds, les couleurs apaisantes et la lumière qui inonde le séjour vous disent une chose : ici, on se sent bien. Deux chambres dont une avec mur en pierres de parement, salle d'eau entièrement refaite, WC aux finitions minérales, double vitrage, balcon plein Est. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée et des charges de copropriété parmi les plus faibles du secteur. Sept-Deniers est un quartier en pleine transformation. La vraie vie de quartier au quotidien, et les chemins de campagne pour souffler le week-end. Bus Ligne 1 / Ligne 70 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min) Future station métro Ligne C à Sept-Deniers Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate. Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Pour y vivre ou pour investir, les deux cas de figure sont gagnants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur Croix Daurade, environnnement privilégié. Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur et parfaitement entretenue, poser les valises dans cet agréable 3 pièces avec de belles prestations. Cuisine entièrement équipée, nombreux rangements, parquets, terrasse avec vue dégagée et double garage boxé sont ses véritables atouts. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité dans notre agence, à voir sans tarder. Au calme et proche des commodités, superbe et lumineux T3 de 57,95 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2019. Une entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur le balcon terrasse pour profiter des beaux jours, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. une place de parking au sous-sol vient compléter de lot. Charges de copropriété de 284€ par trimestre. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 420€ et 570€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le bien bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse - patte d'oie - t3 entierement renove magnifique appartement de type 3 de 61 m² se situant au 5e étage, récent et lumineux dans une résidence standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Il se compose : d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 8 m² orientée sud-est, une buanderie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe : une place de parking en sous-sol boxable. Cet appartement est libre de toute occupation et se situe à proximité de toutes commodités : métro, tram, bus, commerces, écoles. Venez vite découvrir cet appartement coup de coeur, idéal premier achat ou investisseur.

Proche patte d'oie - venez visiter ce trois pièces bien agencé et lumineux. Proche des transports et des commodités. Composé d'un séjour / cuisine ouvert sur une loggia. Côté nuit, un dégagement permettant d'accéder aux deux chambres, à une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier TOULOUSE Rangueil - à vendre, appartement lumineux de 63.82 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. Ce 3 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé nord-est de 30.59 m² donnant sur une terrasse de 10.37 m² sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Appartement idéal pour profiter du calme. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants manuels. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'une cave. La fibre optique est disponible. Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes à pied du métro, cet appartement est proche de nombreuses commodités : écoles (École maternelle publique Pech-David, École élémentaire publique Jules Julien), universités (Institut Universitaire de Technologie, Faculté de Médecine de Rangueil, Faculté de Chirurgie dentaire - Toulouse III, Faculté de Pharmacie - Toulouse III), restaurants, pharmacies, supermarchés et coulée verte de Pech David. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 242 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.71%, prix de vente hors honoraires 230 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement t3 situé au 203 avenue de grande-bretagne à toulouse, au sein de la résidence swing rive gauche, dans le quartier très recherché de la cartoucherie. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des crèches, des halles de la cartoucherie et du secteur de purpan, l'appartement bénéficie également d'une excellente connexion vers des quartiers toulousains particulièrement appréciés tels que saint-cyprien, patte d'oie et arènes. Le tramway t1 / t2 arrêt cartoucherie dessert directement l'axe, permet de rejoindre arènes en environ 6 minutes, et offre ensuite des connexions rapides vers le métro. Le tram t1 relie également palais de justice en environ 16 minutes, ce qui renforce encore l'accessibilité de l'adresse au quotidien. La cartoucherie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de toulouse, avec un environnement urbain moderne, vivant et pratique. Situé au 6ème étage d'une résidence récente de 2016, sécurisée, propre et bien entretenue, cet appartement traversant de 63 m² propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable. L'ensemble se présente très bien et conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable qu'à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur porteur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, de deux chambres, chacune disposant de son propre placard, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de wc séparés. Les nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le séjour et les chambres apportent un vrai confort d'usage au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un extérieur en étage, particulièrement appréciable dans ce type de bien. L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de parking en sous-sol, ce qui constitue un réel avantage sur le secteur. L'ensemble représente trois lots : un appartement, un cellier, et une place de stationnement privative en sous-sol. Le bien est propre, sain, bien agencé et prêt à emménager, sans travaux immédiats à prévoir. C'est un appartement facile à vivre, offrant une distribution efficace et un emplacement particulièrement stratégique sur toulouse. Côté environnement, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces du quotidien, transports, établissements scolaires, solutions d'accueil pour les jeunes enfants, services et pôles de vie sont accessibles rapidement. Le quartier de la cartoucherie concentre aujourd'hui commerces, équipements, services, tiers-lieux et lieux de convivialité, tandis que la proximité de purpan renforce encore l'attractivité résidentielle et pratique du secteur. Taxe foncière 2025 : 1 282 euros un bien complet, lumineux, bien situé, avec extérieur, stationnement et espace de stockage, au coeur d'un secteur en forte demande sur toulouse. Nombre de lots de copropriété : 400 dont 191 lots d'habitation montant des charges annuelles : 1849 euros. Prix de vente : 244000 honoraires agence inclus dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 1849 euros. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2015 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous serez séduit par ce bel appartement de type T3 sans travaux offrant une surface d'environ 73 m², complété par un grand balcon d'environ 12 m². Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un salon et séjour donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée et à un grand balcon afin de profiter de l'extérieur en famille. Coté nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à différents commerces de proximité, école maternelle et primaire publique, bus (Bellefontaine ou Cheverry) et métro (Bellefontaine), accès rocade rapide dans les 2 sens Les atouts : pas de travaux à prévoir dans l'appartement, une cave au même étage sécurisée, une place de parking en sous-sol sécurisée avec la possibilité d'avoir une borne pour recharger sa propre voiture électrique, volets électriques (sauf dans les chambres), pas de travaux de copropriété, pas de vis-à-vis, exposition Nord A visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€ / mois - Taxe foncière : 1459€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse Saint-Cyprien, à deux pas du Pont Neuf et de toutes sortes de commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, composée de seulement deux appartements. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens parfaitement préservés : poutres apparentes, briques toulousaines, cheminée et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant volume et élégance. L'appartement se prolonge par une agréable terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu' un vaste garage de plus de 45 m² accompagné de dépendances, un véritable privilège dans ce type de bâtisses anciennes. Référence agence : 2017 4724.

Bel appartement lumineux, idéal pour un couple ou une famille, situé à Toulouse dans un quartier recherché. Ce logement de 64 m², construit en 2010 en bon état, offre deux chambres confortables, un grand séjour agréable ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que 2 emplacement de parking en sous-sol. Résidence moderne avec ascenseur, prestations soignées et faibles charges de copropriété. Emplacement pratique : à deux pas des écoles, des commerces et à proximité des transports en commun. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2590.

LALANDE - T3 lumineux et au calme, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le chauffage est électrique. Un emplacement de parking en sous sol. Vous serez bien désservi par les lignes de bus, proche des accés rocade et à 10 mn du Métro Borderouge. Charges annuelles moyennes 1066 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48.

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE HYPER-CENTRE Appartement d’exception au dernier étage 91,66 m² environ – Charme de l’ancien toulousain – Les 3 plus belles expositions Est, Sud & Ouest Au cOEur du centre historique, dans un immeuble emblématique en briques toulousaines dont les parties communes ont été entièrement rénovées en fin 2025, découvrez ce bien rare situé au 3ème et dernier étage, accessible par un élégant escalier classé. Une adresse confidentielle, un cachet préservé, un art de vivre lumineux. Lumière, volumes et élégance Entièrement rénové en 2019 avec des prestations soignées, cet appartement traversant de 91,66 m² environ Loi Carrez bénéficie de très belles expositions Est, Sud et Ouest, offrants une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception de 45 m² environ séduit par : Cinq fenêtres Parquet massif Superbes murs en briques apparentes Volumes généreux Atmosphère chaleureuse et raffinée Un espace idéal pour recevoir et profiter d’une lumière naturelle exceptionnelle. Une véritable cuisine indépendante La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une belle superficie permettant un usage confortable au quotidien. Fonctionnelle et élégante, elle préserve l’intimité des espaces tout en restant conviviale. Un espace nuit confortable Deux belles chambres (12,65 m² environ et 14,64 m² environ) Salle de bains WC indépendants Distribution fluide et optimisée Façade en briques toulousaines Dernier étage (calme absolu) Cave privative Syndic bénévole Pompe à chaleur air / air récente en gainable VMC autoréglable Un bien rare sur le marché toulousain Alliance parfaite entre charme de l’ancien toulousain, luminosité exceptionnelle grâce aux expositions Sud, Est & Ouest, et confort contemporain. Un appartement de caractère, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et d’élégance au cOEur de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme; proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle, vendue avec lave-linge WC avec lave-mains photos non contractuelles. Les + qui font la différence : Appartement vendu meublé + électroménagers (on pose ses valises ! ) Bon état général Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 1ier étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Saint-Simon (Toulouse) : jardin privatif de 50 m², deux terrasses, box et parking, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également de deux terrasses (exposition respective NO et SE) et d'un droit de jouissance privative sur un jardin borné, non clôturé et d'une superficie égale à 50 m². En outre, l'appartement propose un box fermé et une place de parking privative en extérieur au sein de la copropriété. Les plus : - Jardin sans vis-à-vis. - A proximité des transports (lignes Tisseo 53 et 58), des commerces, de crèches et d écoles. - Base de loisirs de la Ramée à quelques minutes à pied. - Résidence d'un étage et située au second rang par rapport à la route de Saint-Simon. Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Idéal pour un premier investissement dans l'immobilier. Possibilité d'acquérir un lot d'habitation supplémentaire (1 appartement 3 pièces avec box) situé juste au-dessus, pour un éventuel regroupement. Voir l'annonce sur le site de Christophe Bailly Capifrance. Afin de vous aider à vous projeter dans cet appartement, je vous propose, à titre d'illustration, une solution de décoration 3D. Ces visuels ne sont pas contractuels. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative incluse) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 953758.

Appartement traversant de 3 pièces au 1ᵉʳ et dernier étage à Saint-Simon (Toulouse) : lumineux plein sud-est, balcon, box et garage, dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Dans le quartier recherché de Saint-Simon, cet appartement lumineux de trois pièces est situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement cinq lots d'habitation. Entourée de maisons résidentielles, la copropriété bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct au balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'un garage boxé viennent compléter le bien. L'orientation sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée depuis les extérieurs apporte une agréable sensation d'espace. Un rafraîchissement des peintures murales et des plafonds est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le quartier de Saint-Simon séduit par son esprit village et son cadre de vie agréable, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de transport. La ligne de bus 87 dessert le quartier et permet de rejoindre la station de métro Basso Cambo (ligne A), facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Toulouse. À seulement quelques minutes, la base de loisirs de la Ramée constitue un véritable atout pour les amateurs de sport et de détente, avec son lac, ses sentiers de promenade et ses infrastructures variées. Le secteur est également bien pourvu en commerces d'alimentation et de services de santé, avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre médical accessibles rapidement. Possibilité d'acquérir un lot d'habitation supplémentaire (1 appartement 3 pièces avec box) situé juste au-dessous, en rez-de-jardin, pour une éventuelle réunification. Voir l'annonce sur le site de Christophe Bailly Capifrance et book de présentation à disposition. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 953756.

Bienvenus au chemin Michoun, à Toulouse, un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports à portée de main. Situé au 3 ? étage, sans ascenseur, cet appartement de 66 m² + loggia fermé vous offre : * 2 chambres lumineuses * Un salon / séjour confortable ouvert sur un extérieur agréable * Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la loggia * Une cave en sous-sol pour tout ce qu'on aime garder… mais pas forcément voir * Une place de parking attribuée Et le vrai confort au quotidien ? Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Bonus mobilité : le bus est à 50M de l'immeuble et vous dépose au métro Roseraie en seulement 4 minutes. Chrono en main. Que vous soyez jeune actif, petite famille ou investisseur avisé, cet appartement a ce petit quelque chose qui fait la différence : luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous. Alors… on planifie la visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ? Contactez-moi vite ! photos non contractuelles Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.