Appartement 3 pièces à vendre à Tonneins (47400)

EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité du centre ville et de la gare, découvrez cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 24 m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparés; cave en sous-sol.  Chauffage gaz individuel.  Charges copro : 766 € - Taxe foncière : 1026 euros - Potentiel locatif : 535€ dont 35 € de charges Idéal investisseur !  .

Exclusivite - situé dans un quartier paisible de tonneins, au 4ᵉ étage d’une résidence de 10 lots (sans ascenseur), cet appartement spacieux de 72 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant est / ouest. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux de 28 m² desservant un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés, cave en sous-sol. Le chauffage ainsi que le compteur d’eau sont individuels.

Investissement locatif - Appartement T3 avec cave et garage en résidence sécurisée Ne manquez pas cet appartement T3 d'environ 57 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.  Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bien.  Actuellement loué 480EUR par mois charges comprises, le montant de la taxe foncière s'élève à 1028EUR.  Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 989.32EUR, dont 440.21EUR de charges récupérables. La copropriété se compose de 31 lots, et aucune procédure n'est en cours. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au rendement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Tonneins, dans une résidence calme, appartement offrant entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cet appartement de standing idéalement situé à Marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • Salle d'eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé. • Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 875328.

Appartement T3 avec balcon dans une résidence calme, situé en centre-ville. Actuellement loué 580 € charges comprises, il constitue un excellent investissement locatif. Séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres. Proche de toutes commodités, commerces et transports, ce bien pratique et bien situé offre confort et rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une petite résidence (avec seulement 12 lots d'habitation) à Marmande proche des commodités et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile grâce à un abri-voiture dédié. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Marmande (47200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une cave est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins des occupants. Ces aménagements extérieurs ajoutent une plus-value à ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. La présence d'une terrasse privée est un avantage rare, offrant un espace extérieur exclusif aux résidents, sans charge de copropriété. Avec des dimensions bien distribuées, chaque pièce est lumineuse et accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ascenseur pris depuis le 1ier étage. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans l'hyper centre ville de Marmande, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux T3  comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres ouvrant sur le balcon, salle d'eau et WC. Climatisation. Au sous sol, une place de parking et un cellier. Charges de copropriété anuelles : 1360,23 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Idéal pour un projet de déficit foncier venez découvrir ce superbe appartement t3 d'environ 50 m² au coeur de marmande, parfait pour un projet de déficit foncier ! Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se distingue par une entrée, un salon / séjour desservant un balcon, une cuisine donnant sur sa loggia, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un w. C. Idéalement situé à deux pas des commodités, cet appartement bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie. Copropriété de 97 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 854.27eur ne manquez pas cette opportunité d'allier créativité et optimisation fiscale, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée prisée avec ascenseur, appartement situé au 2ème étage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur balcon, cellier, 2 chambres, dont 1 avec balcon et 1 avec dressing, salle d'eau, wc, garage fermé et cave en sous-sol. Rare sur Marmande ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À deux pas de la gare ! Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux comprenant 2 chambres, un séjour ouvert sur un balcon filant. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Au coeur du centre ville, à 2 pas du théâtre, de la place de la mairie et de tous les commerces, appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, le tout assorti d'une place de stationnement en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Opportunité à saisir à Marmande - Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse couverte de 21 m² sur vue dégagée ! Idéalement situé au cOEur de la ville, face à des espaces verts aménagés pour la détente, les ballades et le sport, cet appartement de standing de 78 m² environ offre un cadre de vie privilégié dans un environnement dynamique. Son agencement fonctionnel comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre spacieuse est le cOEur de ce bien, offrant un espace convivial pour recevoir. Une terrasse prolonge la pièce et vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'exposition sud ouest procure une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. En outre, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave en sous sol, un jardin partagé, offrant un cadre de vie serein et confortable. Elle propose des prestations de qualité qui comprennent la climatisation, l' accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour un quotidien facilité, un accès PMR pour tous, une ventilation mécanique pour un air intérieur. Sa situation à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes de la place du marché et au cOEur des commerces de l'hypercentre en fait un bien idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien moderne et bien placé à Marmande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.