Appartement 3 pièces à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 77, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85446.

Grand lancement ! Ouverture des ventes ! Au cœur de tignieu-jameyzieu, votre appartement balcon ou jardin à 738,31€ / mois et votre maison 4 pieces "pret-à-vivre" à partir de 324 000€ * jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 738,31€ / mois * . Votre appartement 3 pièces à 969,29 / mois * . Votre appartement 4 pièces à 1198,25 / mois * . Votre maison 4 pièces à partir de 324 000€ * . Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif jeanbrun. Profitez du prêt à taux zéro (zone b1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts ! * économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée, en plein centre-ville la résidence "l'orée du tissage" s’inscrit dans un environnement pratique et agréable, avec de nombreux commerces et services à proximité : la mairie, boulangeries, commerces de proximité sont à environ 8 min * à pied. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance jusqu’au lycée, facilement accessibles avec des écoles maternelles et élémentaires à 10 min * à pied, le collège à 8 minutes * à vélo, le lycée à 22 minutes * en bus. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 250 m * . Le centre commercial place du dauphiné, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, se rejoint en 3 min * en voiture et permet de répondre à tous les besoins du quotidien. Côté déplacements, les grands axes routiers, telle que la rd517 pour rejoindre crémieu, meyzieu, ou bien l’a43 accessible à quelques minutes pour rejoindre lyon, grenoble ou encore chambéry facilite l’accès aux autoroutes a42 et a46 ainsi que l’aéroport et la gare de lyon saint-exupéry qui constituent également un atout pour les déplacements professionnels et personnels. Un cadre de vie préservé dans l'est lyonnais à seulement 17 min * de l'aéroport st exupéry, tignieu-jameyzieu offre un cadre de vie recherché aux portes de la métropole lyonnaise. Située à l’est de lyon, la commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des grands axes et des bassins d’emplois, tout en conservant une atmosphère résidentielle et conviviale. Vivre à tignieu-jameyzieu, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, idéal pour les jeunes actifs, les familles et les seniors en quête de sérénité. Un nouveau lieu de vie pensé pour tous les styles de vie la résidence propose 30 appartements, déclinés en 2,3 et 4 pièces et 4 maisons "prêt-à-vivre" de 4 pièces avec jardin privatif, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une loggia, d'une terrasse ou d’un jardin privatif, clôturé et engazonné, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de stationnements privatifs. Un local vélos commun est présent sur la placette. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! *source : google maps * mensualités et prix voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 852 / 1275-491433) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010 À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de type 3 de 69,14 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tignieu village. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parmi ses atouts : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Ascenseur dans la résidence - Nombreux rangements - Classe énergétique C Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé, transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), charges de copropriété : 1164 € / an. À saisir ! Honoraires 5.65% TTC inclus charge acquéreur (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 421.

Opportunité à saisir à Pont-de-Chéruy (38230) ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 66,4 m² habitables. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, il offre une clarté optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24 m² ouvrant directement sur un grand balcon ensoleillé de 12,75 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² complète idéalement cette pièce de vie. Le coin nuit propose deux chambres confortables (respectivement 10,15 m² et 10,38 m²), une salle de bains de 3,12 m² et des WC séparés. Les + du bien : - Performance énergétique : Double vitrage performant, appartement classé C (faible consommation). - Extérieur : Un grand balcon de près de 13 m² exposé Sud. - Stationnement : Vendu avec une place de parking fermée (garage). Proche de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 406.

Appartement t3 70 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 14 m² et un jardin de 162 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, un box au sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.32% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84892.

En exclusivité, découvrez ce charmant T3 avec ascenseur idéalement situé en hyper centre de Pont de Cheruy, au sein d'une résidence prisé et sécurisée. Vous profiterez d'un emplacement privilegié, à deux pas des commerces et des écoles, tout en béneficiant d'un environnement calme et préservé. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le tramway T3, l'aéroport, la gare ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en une quinzaine de minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Appartement t3 77 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 13 m² et un jardin de 97 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84891.

Appartement t3 66 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 10 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84893.

Appartement t3 66 m² neuf prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 10 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, nf logement, profitez du prêt à taux zéro (ptz + ) et frais de notaire réduits. Garantie : décennale, dommage ouvrage, biennale, parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.62% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84894.

Retour à la vente ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une charmante longère divisée en 6 logements en 2008, découvrez cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové en 2021. D'une superficie agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs totalisant près de 100 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété propose une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Classe énergétique : C Faibles charges de copropriété : 65 € / mois Appartement fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : CHAVANOZ – T3 de 64,50 m² – Bâtisse en pierre – Balcon – 2 stationnements – DPE B À Chavanoz, découvrez cet appartement T3 de 64,50 m², sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 2, au sein d’une belle bâtisse en pierre entièrement réhabilitée en 2020. Derrière le charme et le caractère de cette ancienne bâtisse se cache un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie d’environ 29 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m², disposant chacune de rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / air avec climatisation dans la pièce de vie, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres et chauffe-eau plat à accumulation. La toiture de la copropriété a par ailleurs été refaite en 2025. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique et l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Autre atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Côté localisation, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux axes et commodités : moins de 10 minutes du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, environ 15 minutes du tramway T3 à Meyzieu – Les Panettes, 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et environ 30 minutes de l'entrée de Lyon. Un appartement qui réunit le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente, une belle pièce de vie, un extérieur et deux stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.58€ par mois (soit 763 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu et des commodités, découvrez cet appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie agréable entre appartement et maison. Intérieur Pièce de vie d'environ 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres de 12,6 m² et 10,7 m², Espace palier / bureau idéal pour le télétravail, Salle de bains avec WC. Extérieur Terrasse d'environ 12 m². Jardin privatif d'environ 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations Pompe à chaleur AIR / AIR assurant chauffage et climatisation. Prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Duplex offrant une vraie séparation des espaces. Jardin privatif rare pour un appartement. Espace bureau apprécié. Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme, à proximité de Crémieu et accès rapide aux grands axes. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 416.

Sophie Ravet vous présente dans la charmante commune de Crémieu (38460), en plein centre du cœur historique, ce bel appartement d'environ 93 m² (76 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété. Intérieur : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète ce bien et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable atout rare en centre-ville. Alliant le charme du centre historique de Crémieu, la proximité des commerces et un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Chauffage : bois et électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : CHAMAGNIEU - APPARTEMENT DUPLEX - T3 - 69 m² - TERRASSE REZ-DE JARDIN Bénéficiant d'une bonne exposition, ce duplex de 69 m² situé à Chamagnieu séduit dès le premier regard. Construit en 2011 et rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un agencement bien pensé sur 2 niveaux, articulé autour de 3 pièces principales. Le salon salle à mangé lumineux, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire, soit deux WC indépendants pour le confort de tous. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, profitant pleinement de son exposition. Le bien dispose également de 2 places de parking entièrement clôt, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence avec parking fermé bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel électrique par système mural assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC et la fibre optique complètent des équipements modernes et soignés. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé à La Verpillière (38290), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une qualité de vie idéale. La ville dynamique se trouve à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise, offrant un accès rapide à l'A43 et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Avec son emplacement unique, ce quartier est parfait pour ceux cherchant à allier proximité des commodités et tranquillité. D'une surface habitable de 65 m², cet appartement propose un hall d'entrée de 5.51 m², un séjour / cuisine de 27 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains et un WC. Avec ses 3 pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie harmonieuse et confortable. L'appartement comprend une place de parking et un balcon de 13 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. Construit en 2028, ce bien possède des caractéristiques extérieures attrayantes, idéales pour une vie quotidienne pratique et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Appartement T3 en rez-de jardin, Implanté au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue (construction 2008) et dotée d'un ascenseur, ce bien réunit luminosité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié avec un accès à la piscine privée du domaine. Les caractéristiques du bien Espace de vie : Une pièce principale lumineuse accueillant un salon et un coin repas chaleureux. Cuisine : Aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains. Extérieur : Un bel espace en rez-de-jardin clôturé avec terrasse, idéal pour vos repas d'été, la sécurité de vos enfants / animaux et vos moments de détente en plein air. Stationnement : Un double avantage au quotidien avec une place de parking intérieure privative ET une place extérieure. Une localisation idéale pour le quotidien & les actifs Cadre stratégique : Idéalement situé au cœur du carrefour mer-montagne, offrant une position géographique privilégiée pour rejoindre aussi bien les Alpes que le Sud. Commerces & Commodités : Centre-ville, boutiques, services et écoles de La Verpillière à proximité immédiate. Accès Lyon rapide (Train / TER) : Gare de La Verpillière accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon (Part-Dieu ou Jean Macé) en 20 à 25 minutes. Axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A43, facilitant les déplacements vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, Bourgoin-Jallieu et Chambéry. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet Référence agence : 217.

À découvrir sur la commune de La Verpillière, cet agréable appartement T3 de 64,59 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général et sa luminosité. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que des WC indépendants pour davantage de confort. La cuisine a été récemment rénovée, avec notamment une installation électrique entièrement reprise dans cette pièce, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels permet de bénéficier des avantages d'un chauffage collectif tout en ne réglant que sa propre consommation, un véritable atout pour maîtriser son budget énergétique. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé, inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : * Appartement de 64,59 m² * Deux chambres * Cuisine récente * Balcon * Box fermé inclus * Cave * 2ᵉ étage avec ascenseur * Résidence calme et bien entretenue * Menuiseries PVC * Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels * Appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir DPE : E GES : E (diagnostic réalisé le 1ᵉʳ janvier 2025) Taxe foncière : 1 300 €. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 192.

Appartement 3 pièces – 62 m² – résidence récente à la verpilliere (38290) – idéal investisseur ou résidence principale appartement coup de coeur ! À la verpilliere, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2013. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : surface : 62 m² (avec une grande terrasse exposition ouest), optimisée et fonctionnelle chambre : deux grande chambres de près de 12 m² séjour : lumineux et spacieux, orienté ouest cuisine : entièrement équipée salle d'eau : moderne, avec baignoire place de stationnement privatif équipements : volets roulants électriques dpe : d localisation : situation : centre-ville, quartier résidentiel calme à proximité : écoles, commerces, bus et transport en commun cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par marianna mouradian, négociatrice immobilière – tél. : 06 29 86 59 39 rsac 918 397 530 – vienne informations complémentaires : surface : 62 m² prix du bien : 175 000 € à propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 60 charges prévisionnelles annuelles : 1028 € honoraires : à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 07 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

La verpillière – résidence du parc – t3 de 74 m² environ avec deux balcons, vue dégagée et stationnement sécurisé situé au sein de la résidence du parc, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare sncf. L'appartement se compose : d'un séjour–salle à manger lumineux de 27 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre; d'une cuisine indépendante de 8 m²; de deux chambres de 11,50 m² et 11,20 m², dont l'une équipée d'un placard; d'une entrée spacieuse avec placards; d'une salle d'eau; d'un wc indépendant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de l'appartement. Le bien profite de deux balcons filants accessibles depuis les principales pièces. Ils offrent une vue dégagée sur la commune et le parc, sans vis-à-vis direct ni sensation d'enfermement. Les atouts du bien : appartement lumineux; deux balcons; fenêtres en double vitrage; résidence calme et sécurisée; stationnement libre et sécurisé; cave; vue dégagée sur les espaces verts et la commune. À proximité immédiate : gare sncf; écoles; commerces; centre-ville. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable à la verpillière. Contact : carole durand safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Situé en plein coeur de Saint-Laurent-de-Mure au sein d'une copropriété de 2010 avec piscine, sécurisée et parfaitement bien entretenue, l'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m² sans vis-à-vis avec terrasse et garage.  L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² donnant sur une terrasse à l'Ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée.  L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace rangements et des toilettes séparées.  Cet appartement fonctionnel est en parfait état. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux !   L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 étages, au calme en coeur d'îlot. La copropriété arborée et bien gérée, propose une piscine ouverte de Mai à Septembre aux charges maitrisées.   Vous serez à proximité immédiate des commerces (épiceries, boulangeries, pharmacie, laboratoire d'analyses, restaurants,. à moins de 5 min à pied), des écoles & crèche en face de la résidence, et des transports en commun : l'arrêt du Bus C201 est à 4 min à pied (direct Mermoz et Grange-Blanche en 25 mn). Accès rapide aux grands axes, A43, A432, à l'aéroport St Exupéry et zones d'activités Lyon Est-Nord Isère. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière 2025 :   807EUR. Charges annuelles entre 1000EUR et 1200EUR consommation d'eau froide incluse. Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Au cœur d'une très belle résidence sécurisée de 2023 à La Verpillière, découvrez ce superbe appartement de 60 m² de type 3. Acheté en VEFA et habité seulement depuis novembre 2025, ce bien est dans un état irréprochable et propose une configuration idéale "dedans-dehors". Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse : Un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne très peu utilisée, aménagée avec goût. L'espace nuit : Deux belles chambres confortables avec accès extérieur. Une salle de douche : Moderne, aux finitions soignées et actuelle. Un WC : Indépendant. Le véritable point fort : Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une agréable terrasse abritée de 7 m² prolongeant le séjour, et d'un jardin privatif de 30 m² clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Des prestations de qualité & Confort moderne Prestations haut de gamme installées en 2025 : Cuisine équipée, salle de douche contemporaine, aucun aménagement à prévoir. Sérénité : Résidence récente bénéficiant de l'ensemble des garanties constructeur (décennale). Chauffage : Individuel au gaz, offrant une gestion optimale et maîtrisée de vos consommations. Isolation : Logement aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un excellent DPE et de faibles charges. Stationnement rare : Vendu avec un double garage en sous-sol, un atout sécurisé indispensable. Places de parking visiteurs dans la résidence ou à proximité. Emplacement stratégique : L'hyper-connectivité à La Verpillière Idéalement situé, vous accéderez très rapidement aux commerces de proximité, aux écoles de renom du secteur et aux axes de transport majeurs : Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied (liaisons directes vers Lyon Part-Dieu en 17 min). Accès autoroutier A43 immédiat (Axe Lyon - Grenoble - Chambéry). Proximité de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. Référence agence : 182 Référence agence : 182.