Maison de 3 pièces de 63 m² à Six-Fours-les-Plages

Cette maison de 3 pièces et 63 m², située à Six-Fours-les-Plages, offre un cadre de vie agréable avec son jardin généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés.

Elle propose un espace intérieur fonctionnel, complété par de beaux espaces de détente à l'extérieur.

L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale au quotidien.

Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une petite famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

Les rangements intégrés, comme les placards, facilitent l'organisation de l'espace.

Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble, tandis qu'une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire.

L'ambiance générale est celle d'une maison bien entretenue, prête à être habitée.

Le jardin d'environ 176 m² constitue un véritable atout, avec de beaux espaces pour recevoir, se reposer ou partager des repas en extérieur.

Un abri dans le jardin offre une solution de stockage appréciable pour le matériel de plein air.

Le four à pizza participe à l'esprit chaleureux du lieu, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

La cuisine d'été et le wc supplémentaire permettent un confort supplémentaire.

Les prestations, dans un quartier calme qui renforce le sentiment de confort au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois pour le chauffage individuel, apportant une chaleur agréable, tandis que l'eau chaude est produite par un système de stockage électrique.

La climatisation, le double vitrage et le parquet stratifié contribuent au confort intérieur.

La présence de la fibre optique permettra de répondre aisément aux besoins numériques.

Construite en 1974, la maison se situe dans une copropriété, avec des charges déclarées nulles à ce jour.

À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour le quotidien, avec plusieurs établissements scolaires facilement accessibles.

L'École élémentaire Reynier se trouve à environ 400 m, l'École primaire Condorcet à 500 m et l'École maternelle Condorcet à 500 m également.

L'École maternelle Frédéric Mistral est à environ 800 m.

Pour la petite enfance, plusieurs structures d'accueil sont proches, comme Les Bisous Doux à 500 m, Le Petit Monde de Matheo à 500 m et Le Jardin des Fées à 900 m.

Côté transports, deux arrêts de bus Mascotte sont situés à environ 500 m, offrant une desserte pratique.

Enfin, pour les courses du quotidien, Francal Shop, un grand magasin, se trouve à environ 700 m, ce qui renforce le confort de vie au quotidien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 250 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

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