Vente appartement 3 pièces 62 m² Sète (34200)

Grand T2 bis avec extérieur Au coeur de Sète, à deux pas de la gare, du théâtre Molière et du centre animé, ce charmant appartement, niché au premier étage d'une petite copropriété pleine de caractère. Entièrement repensé, rénové et modernisé du sol au plafond, il séduit dès l'entrée. On y découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², où la cuisine ouverte invite aux moments partagés. Côté nuit, deux espaces distincts, une pièce intime, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint, et une seconde, plus vaste, sublimée par une verrière laissant filtrer la lumière du séjour, pouvant également servir de coin nuit. Un agréable extérieur prolonge la vie dedans-dehors, offrant un espace parfait pour profiter du doux climat méditerranéen. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement clé en main, cet appartement conjugue emplacement, modernité et charme. Pour compléter l'ensemble, un grenier apporte un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 195 000 euros honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez : 54,66 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 84kWh / m² / an, consommation d'énergie finale : 36 kWh / m² / an), classe climat A (2 Kg CO2 / m² / an). Montant des dépenses d'énergies entre 459euros et 621euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 12 Charges prévisionnelles : 1159,64euros / an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sète – Secteur calme À proximité des commerces, de l'école et de la crèche, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une cave à vélos commune. Un parking commun est également disponible au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Sète ! Confort, espace, localisation idéale. Le plus : une place de parking privée et sécurisée. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 43,40 m². Pièces : 1 chambre lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée de 21,50 m², une salle d'eau, et un wc séparé. Espaces extérieurs : terrasse d'environ 16 m² avec vue dégagée sur le mont saint-clair et étang, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Isolation : double vitrage et volets pvc pour un calme optimal / volets roulants électriques dans le séjour. Chauffage central par chaudière gaz collective. Informations pratiques : situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Digicode et interphone. Une place de parking privative en entresol. Dpe 27 / 01 / 2025 c-c informations financières : prix de vente : 214 000 eur hai ttc / honoraires charge vendeur / honoraires agence 4,40% ttc / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière annuelle : 1 223eur (2024). Charges annuelles : environ 1200eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant david dehon. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contact : david au 06 88 42 06 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par monsieur dehon david, négociateur immobilier auprès de l'agence my agency sous statut ei, immatriculé au r. S.A. C. De béziers sous le no de siren : 984 893 073 1.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé au cOEur de Sète, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. Avec sa surface de 38 m², cet appartement moderne d'une résidence calme vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez une chambre lumineuse. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le séjour, avec son exposition ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne accès à une agréable terrasse de 16 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée sur le mont Saint Clair. Cet appartement, construit en 2015, est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseur, vous assure un confort au quotidien. De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun facilite votre vie quotidienne. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Sète, quartier théâtre, votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cet appartement souplex T3 de 45 m² dans une copropriété avec ascenseur ! Il est composé d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC et un balcon. Les deux chambres ainsi que la salle d'eau se trouvent au l'étage inférieur. Un petit rafraichissement est à prévoir. Idéal pour un premier achat ! Pour le visiter contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 Lien vers la visite virtuelle : (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.00 euros.

Sete-triolet venez découvrir cet appartement rénové de type t3 traversant au 1er étage sans ascenseur avec terrasse dans une résidence au calme, il se compose d'un salon / séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Climatisation réversible au rez de chaussée se trouve une cave privative de 3.71 m². Parking extérieur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 61.66 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.