Appartement à vendre 3 pièces SETE (34)

Superbe appartement rénové avec vue sur les quais À seulement quelques pas de la gare SNCF et du Théâtre Molière, ce bel appartement de caractère, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Entièrement rénové et climatisé, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un îlot central qui invite à la convivialité.

Deux larges baies vitrées ouvrent sur un balcon agréable, avec une jolie vue sur les bateaux le long des quais.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.

Un cellier extérieur, une cour commune avec espace pour les vélos, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien.

Vendu meublé, il est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf.

599351 ).