Vente appartement 3 pièces 68 m² Sète (34200)

Bel appartement aux beaux volumes, offrant deux chambres bien séparées du salon pour plus de tranquillité. Grand séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle. Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, accessibles sans avoir à traverser la route. Un cadre de vie idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 idéalement située sur sete, à moins de 5 minutyes de la gare sncf et des hopitaux, venez découvrir cette maison sur le toit qui vous offrira un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrazsse de 31 m² sans vis à vis, une suite parentale au rdec, et deux autres chambres à l'étage avec leur salle de bain. 

 bien rare à saisir avec le confort de vie du neuf.

 pour plus d'information ou une visite veuillez nous contacter

 prix : 279 000€
 2 stationnement en sus : 25000€

 disponible immédiatement

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Situé dans le secteur très prisé du Bas Saint-Clair, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2015, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la sérénité du quartier et l'accès immédiat à pied aux commerces et commodités. Parfaitement entretenue, la copropriété garantit un cadre de vie sécurisé et moderne. Un intérieur lumineux et modulable Niché au premier et dernier étage, cet appartement de 71.20 m² se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Le point fort : Une magnifique terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang de Thau, idéale pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Côté nuit et potentiel L'espace nuit actuel se compose de : Deux chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un WC indépendant. À noter : Initialement conçu comme un T4, l'appartement a été transformé pour agrandir les espaces de vie. Il est très simple de recréer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau ou dressing), sans dénaturer la circulation du bien. Annexes et prestations de confort Un cellier privatif pour un stockage optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 71 m² Surface CARREZ : 67.71 m².

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777015 / .

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).