proche centre ville, Hopital.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche.

De plus, la présence d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique assure un niveau de sécurité et de connectivité appréciable pour ses résidents.

À l'extérieur, l'appartement offre un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.

De plus, une place de parking privative garantit un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, l'appartement de 64 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une buanderie, placard, un dressing, des toilettes, une cuisine et une salle de bains.

Le double vitrage en PVC assure une isolation phonique et thermique de qualité.

À rafraîchir selon les goûts, ce bien présente un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Un espace confortable offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.