Vente appartement 3 pièces 67 m² Sélestat (67600)

Venez découvrir ce bien unique dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! À SÉLESTAT, dans une impasse paisible à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 112 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements seulement. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon / terrasse, une terrasse couverte et une cour privative, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En complément, l'appartement bénéficie d'une seconde grande cour privative avec deux garages ainsi qu'un espace jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. En complément, au rez-de-chaussée, une pièce annexe pouvant accueillir un espace de stockage complémentaire ou de travail indépendant. Un WC séparé et la chaufferie viennent enrichir les prestations de ce bien, avec un accès direct à la cour sur ce même niveau. Chauffage au fioul, faibles charges de copropriété, cadre de vie serein dans une petite copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Sélestat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2018, offrant une surface habitable d'environ 67 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Construit en 2018, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 46 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Un garage privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Sélestat, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement 3 pièces de 77 m² offre un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1994, le logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces agréables à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger avec cuisine séparée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif, des éléments particulièrement recherchés en centre-ville de Sélestat et qui facilitent le stationnement au quotidien. Le chauffage est collectif avec calorimètres, permettant une répartition équitable des consommations selon l'usage réel de chaque logement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 233 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le ménage ainsi que l'assurance de l'immeuble. Un appartement bien situé, fonctionnel et facile à vivre, offrant un cadre pratique au cœur d'une commune dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Prêt à vivre, meublé & personnalisable, avec balcon ou jardin Ebersheim Quartier Ouest — Appartement 67 m² prêt à vivre, meublé & personnalisable, avec balcon ou jardin Dans un environnement paisible et préservé, Ateliers L’Attitude dévoile une réalisation confidentielle de seulement 4 appartements par bâtiment, en deux bâtiments intimistes. Chaque appartement de 67 m² incarne une vision exigeante de l’habitat : des espaces fluides, une séparation naturelle entre l’intime et le lieu de vie, et un extérieur privatif de 11 m² en balcon ou jardin de 54 à 87 m² plus terrasse de 11 m². 3 interprétations de votre intérieur vous sont proposées — suite parentale, cuisine avec îlot ou séjour prolongé — pour créer un lieu en parfaite adéquation avec votre mode de vie. Pensés comme de véritables espaces à vivre, les appartements sont livrés meublés et décorés, dans un univers élégant, sobre et intemporel sur la base d’une sélection de finitions, modèles de mobilier et d’électroménager, ainsi que de coloris inclus dans le prix. Au-delà de la livraison meublée et décorée, chaque intérieur peut être personnalisé avant livraison avec l’accompagnement de nos experts, avec la possibilité d’enrichir le projet grâce à des options supplémentaires, des équipements et des accessoires, afin de créer un intérieur entièrement abouti et prêt à vivre. Ici, tout est conçu pour simplifier votre parcours : un financement unique intègre l’appartement, son aménagement et sa décoration. Prix : Appartement avec balcon 269 000 € Appartement avec jardin 275 000 € Deux places de stationnement privatives complètent chaque bien. Vente en l’État Futur d’Achèvement Frais de notaire réduits Garantie financière d’achèvement (GFA) Garantie biennale (bon fonctionnement) Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conforme aux normes énergétiques en vigueur À proximité immédiate des commodités, et à seulement quelques minutes de Sélestat, avec un accès rapide à Colmar et Strasbourg, l’adresse conjugue sérénité et accessibilité. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Retrouvez plus d’images et de vidéos sur notre compte Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.