Appartement 3 pièces à vendre à Sancé (71000)

Situé à Sancé (71000), cet appartement sous toiture rénové offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses velux et sa porte fenêtre donnant sur un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. La proximité des transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région. D'une surface habitable de 68 m², ce bien datant de 1993 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'aménagement sous toiture confère un cachet unique à l'appartement, tout en garantissant une isolation efficace. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Sancé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Rare Rez-de-Jardin rénové dans résidence au calme à Mâcon ! Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à un vrai lieu de vie et pas un simple appartement ? Dans une copropriété sécurisée et paisible, découvrez ce lumineux espace convivial qui combine confort et douceur de vivre. L'entrée offre de nombreux placards de rangements jusque dans la cuisine équipée avec îlot, ouverte sur le séjour salon sans vis-à-vis qui se prolonge naturellement sur la terrasse. un vrai plus pour les repas d'été et moments de détente ! Côté nuit, disposez de 2 chambres dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un coin bureau, salle de bain et wc Un atout souvent recherché : le garage disponible en complément, une solution pratique pour le stationnement même s'il y a des parkings au sein de la résidence. Un bien qui coche les critères essentiels et idéal pour profiter du jardin sans les contraintes d'une maison ! Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932737.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement T3 lumineux de 69 m² avec balcon, parking et cave Situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de trois pièces offre une surface optimisée de 69 m², alliant parfaitement confort, luminosité et fonctionnalités au quotidien. Ce bien se prête idéalement à un projet de premier achat ou à un investissement locatif serein. L’espace de vie s’ouvre sur un salon-séjour particulièrement lumineux, donnant un accès direct à un agréable balcon filant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant très pratique qui optimise grandement la capacité de stockage. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Le confort de cet appartement est renforcé par des prestations techniques de qualité. L’immeuble bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur déjà réalisée, garantissant une bonne maîtrise énergétique, tandis que l’ensemble des ouvertures dispose de double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Le chauffage est de type collectif. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont incluses dans la vente, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement indispensables. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.16€ par mois (soit 2593.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du pont Saint-Laurent et de la Place aux Herbes, dans une rue calme du centre-ville de Mâcon, découvrez cet appartement de caractère de 87 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au sein d'un élégant immeuble bourgeois en pierre, ce bien séduit dès le premier regard par son cachet authentique et sa vue privilégiée sur un site patrimonial emblématique de la ville. À l'intérieur, les beaux volumes et la luminosité mettent en valeur tout le charme de l'ancien. Le vaste séjour accueille un espace salon et salle à manger convivial, tandis que la cuisine indépendante équipée, agrémentée d'une verrière, apporte une touche contemporaine. Une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Un appartement rare qui allie caractère, confort et emplacement de choix, idéal pour profiter pleinement de la vie mâconnaise. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Dans un environnement calme et arboré, rue Paul Cézanne, à l'extreme SUD de la ville de MÂCON, a proximité de la gare TGV, de l'accès à l'autoroute A6 et des commerces. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement d'environ 60.75 m² parfaitement entretenu et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 2008, regroupant 43 lots principaux, avec espaces verts et parking.  Un hall d'entrée avec un grand placard ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 26.89 m²avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse d'environ 12.17 m² avec vue dégagée à l'Est. Un dégagement avec rangement permet d'accéder aux 2 chambres avec placards, au WC et à une magnifique salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'un grand parking visiteurs à l'intérieur de la copropriété ainsi que d'un local partagé au rez-de-chaussée. Consommation individuelle avec chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. À noter le faible montant des charges de copropriété d'environ 193EUR par trimestre. Aucun travaux à prévoir pour profiter de votre nouveau 'chez vous'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir ce séduisant appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174861 : Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec accès à une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 226 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179681 : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans les secteurs très recherchés de lHéritan / Vallon des Rigolettes. Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate du cen tre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier apprécié offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) dune résidence calme, lappartement bénéficie dune vue dégagée et verdoyante, apportant une véritable sensation despace et de sérénité. Stationnement facileAucune place privative, mais stationnement gratuit tout autour de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une cave de belle superficie complète le bien. Un intérieur spacieux et fonctionnelDès lentrée, vous découvrirez des volumes généreux et bien pensés : Pièce de vie lumineuse : 27,18 m² Chambre 1 : 17,65 m² avec grand dressing denviron 2 m² Chambre 2 : 14,32 m² WC indépendant Cellier R - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 283 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Saône et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², entièrement rénové, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau moderne. Véritable atout, son balcon vitré, équipé de fenêtres coulissantes, permet de profiter d'un espace supplémentaire, ouvert ou abrité selon les saisons. Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage collectif urbain. Classé C au DPE, il conjugue confort et performance énergétique. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter de la vie citadine sans les contraintes des travaux ! Laissez-vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié ! Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle, puis contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 557 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

Situé au cœur de Mâcon (71000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des services publics, des transports en commun et des commerces, ce secteur assure un quotidien pratique. Cet appartement de trois pièces a une surface de 68 m². Il est situé au 5ème étage et il se distingue par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée tandis que le balcon, attenant à la pièce de vie, dévoile une vue imprenable sur la plaine de l'Ain et le Mont Blanc. Côté nuit, les deux chambres offrent des espaces confortables avec placards muraux. L'appartement dispose également d'une buanderie, accolée à la cuisine, ajoutant une commodité. Le bien bénéficie, en outre, d'une place de parking et d'une cave, Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été réalisés : isolation par l'extérieur et VMC notamment. Ce bien cosy vous permettra une sérénité et des économies durables. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 50 m² — Mâcon (Quartier Bioux) Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80,80 m², situé dans le quartier résidentiel très calme de Bioux, à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Mâcon. Il prend place au sein d'une résidence moderne des années 80 entièrement rénovée il y a un an (ravalement de façade, peintures, toiture et entretien des communs finalisés — aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété). Les prestations du bien : Côté jour : Une entrée avec un large dégagement et de grands placards intégrés mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et dotée d'un espace repas. En face, un lumineux séjour de 25 m² s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin privé de 50 m². Il s'agit du seul appartement de la résidence à bénéficier de cet extérieur exclusif. Côté nuit : Un dégagement avec rangements dessert une première chambre au calme (12 m²), un WC séparé, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque, bidet et emplacement pour la machine à laver), puis une seconde chambre de 12 m² ouvrant directement sur le jardin par une porte-fenêtre. Annexes & équipements : Un garage / box en sous-sol accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave de 5 à 6 m². Gestion & énergie : Chauffage et eau chaude au gaz de ville, DPE classé C (très bonne performance énergétique). Faibles charges de copropriété (environ 100 € / mois comprenant le gardiennage, l'ascenseur et l'entretien des communs). Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 966949.

Vous recherchez un investissement locatif au cœur de Mâcon ? Situé dans la résidence Le Vieux Saint-Vincent, cet appartement T3 d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 6 ? étage, l'appartement offre une configuration avec deux chambres et est vendu avec une cave. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 595 €, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 556 € par an. Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, avec un appartement déjà loué et situé en plein centre-ville. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Fiche Id-SIT183783 : Mâcon NORD - Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de deu x chambres (dont une avec de nombreux rangements).L'appartement dispose également de deux balcons, attenants à la cuisine et à la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Contactez nous pour plus de renseignements. Copropriété de 164 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2042.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d’histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l’impulsion d’URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent. Nichée au cœur d’un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d’exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d’un château emblématique dont l’élégance traverse les époques. Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre. Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours. Le Château Saint-Jean bénéficie également d’un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l’animation du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s’exprime pleinement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité. Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd’hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents. Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu’un simple logement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d’un lieu rare, où chaque jour s’écrit dans un décor d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 16 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .

? À VENDRE – Joli T2 lumineux à Saint-Laurent-sur-Saône Vous recherchez un appartement agréable, lumineux et fonctionnel à proximité de Mâcon ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. >On aime particulièrement : • Sa belle luminosité • Sa pièce de vie agréable et fonctionnelle • Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et d'un lave-vaisselle • Son emplacement à proximité immédiate des commodités, d'un parking gratuit en bas de l'immeuble • Ses faibles charges de copropriété, d'environ 400 € par an, ainsi qu'une taxe foncière de 330 € à l'année > 45 m² – T2 – 1er étage > Prix : 115 900 € Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement représente une belle opportunité. > Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Situé au sein d'une ancienne usine à réhabiliter, cet appartement  de 80 m² situé au R + 1 se présente sous forme de plateau entièrement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre atypique. Il dispose de : Deux places de stationnement extérieures privatives Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément une terrasse de 10 m² Idéal pour un projet sur mesure, ce bien permet de créer un espace de vie unique selon vos envies. Plans disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous avec la référence 0018g au 06x67x11x22x11  .

Situé à Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Les atouts de ce bien : Surface : 78 m² habitables Chauffage au sol pour un confort optimal Deux chambres spacieuses avec dressing Appartement lumineux, aux finitions soignées Performance énergétique : Classe C Ce logement est idéal pour un couple, une famille, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Mâcon. Contacté nous pour toute information au 06x22x03x72x04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cOEur à Charnay ! Lumineux T3 au calme avec double balcon + garage & parking. Le confort et la lumière réunis dans un véritable cocon. À visiter sans tarder ! Vous cherchez l’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité ? Ne cherchez plus. Ce T3 traversant de 72 m² situé au cOEur de Charnay-lès-Mâcon est une véritable pépite, nichée dans une petite résidence paisible. => Pourquoi c'est un vrai coup de cOEur : Lumière non-stop : Une exposition Est-Ouest pour savourer le soleil du petit-déjeuner jusqu’au dîner. Double extérieur : Pas un, mais deux balcons avec vue dégagée. L'idéal pour vos moments de détente. => Zéro travaux : Une cuisine équipée moderne, une pièce de vie conviviale et deux chambres accueillantes. Posez vos valises ! Équipement complet : Ascenseur, fibre optique et rangements astucieux pour un quotidien simplifié, chauffage au gaz (compteur individuel). => Les 'petits plus' qui font la différence : Un garage privé fermé. Une place de parking sécurisée. Une cave individuelle pour tout votre stockage. =>Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports sont à deux pas, tout en restant dans un environnement résidentiel très calme, combo parfait entre vie pratique et environnement résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement entièrement rénové– 71 m² – 2 chambres – proche gare tgv – mâcon à découvrir sur mâcon, idéalement situé à proximité immédiate de la gare tgv et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 71 m² entièrement rénové vous séduira par son confort, son ambiance très cosi et son emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vaste séjour de plus de 36 m² dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, cosy et parfaitement aménagé. L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 belles chambres permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Une cave vient compléter le bien et il est également possible de louer un grand garage, un véritable plus sur le secteur. Grâce à sa situation proche de la gare tgv, de ses 71 m², de ses 2 chambres et de sa rénovation complète, cet appartement représente également une très belle opportunité pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou de courte durée type aibnb. Garage possible en location ! Un appartement confortable et idéalement situé à mâcon, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour investir. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 624 558 - greffe de macon) aurélien schneider entrepreneur individuel 06 48 75 59 50 - réf. 968013.

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l’esplanade Lamartine ou s’attarder en terrasse. C’est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s’inscrit L’Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l’accès à l’A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L’Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L’offre actuelle s’étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L’extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d’un moment au calme. Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l’intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L’Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d’un appartement neuf avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. 1 place de parking incluse Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Plateforme multimodale Aproport (3 km) et Mâcon Nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute A6. Lyon à 70 km et Genève à 149 km. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Les atouts du logement Appartement T3 de 63 m² environ. Situé au 1er étage. Séjour / cuisine de 32 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition Ouest. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf Disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare dans le neuf à Replonges (01750) : découvrez ce T3 neuf au sein d'une résidence intimiste de seulement 7 logements, livré au 4e trimestre 2026. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Les points forts du bien Prix : 159 000 EUR Frais de notaire offerts Appartement T3 neuf 2 places de parking privatives incluses Terrasse privative et jardin Résidence conforme RE2020 Pompe à chaleur air / eau Prestations modernes et personnalisables Livraison T4 2026 Un appartement pensé pour le confort Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement vitrée sur l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu'un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour offrir performance énergétique, confort thermique et durabilité (isolation renforcée, menuiseries performantes, chauffage par PAC). Une localisation stratégique Située à Replonges, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares (Mâcon, Mâcon-Loché TGV), facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris. Pourquoi acheter ce T3 neuf à Replonges ? Aucun travaux à prévoir Frais de notaire offerts Charges maîtrisées Excellente performance énergétique Forte attractivité locative du secteur Stationnement inclus (rare sur le marché) Contactez l'agence Immosalignac dès maintenant pour recevoir les plans, la notice descriptive complète et vérifier la disponibilité de ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mâcon, ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 1975 offre un cadre de vie agréable et pratique. (secteur Intermarché). Lumineux et très calme, il se compose de trois pièces dont deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un premier achat. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon d'environ 6 m² sans vis-à-vis apportant une ouverture vers l'extérieur et un espace appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide entre les pièces, et se trouve dans une copropriété bien entretenue. La résidence est sécurisée, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. Une ascenseur est présent pour faciliter l'accès au quotidien. L'appartement est propre, de qualité standard, et bénéficie d'un bon niveau d'entretien général. Un atout important de cette copropriété réside dans la rénovation complète programmée des façades extérieures, avec isolation à la clé, offrant une belle perspective d'amélioration du confort thermique et du standing de l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain et de deux vraies chambres, permettant d'organiser facilement les espaces nuit et jour selon ses besoins. Une cave saine de 5 m² vient agrémenter ce confort d'espace de rangement et 2 emplacements parking extérieur viennent appuyer la praticité du quotidien. Côté cadre de vie, l'emplacement permet de profiter de plusieurs services et équipements de proximité. À environ 100 m, l'Esplanade de la Chanaye offre un espace vert agréable, idéal pour se détendre ou se promener. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire publique Paul Éluard à environ 300 m et de l'École primaire publique Sonia Delaunay à environ 900 m. Pour les plus jeunes enfants, plusieurs structures de petite enfance se trouvent à distance confortable : la Crèche La Chanaye à environ 300 m, Elyssen Petite Enfance et Les Petites Tortues Mâcon à environ 600 m, ainsi que Mam Des Petits Poussins à environ 800 m. Les collégiens disposent du Collège Saint-Exupéry à un peu plus de 700 m. On trouve également des équipements de loisirs et de services comme Les Petits Chaperons Rouges, un centre de jeux pour enfants à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1117 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point qui le nécessite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Roche-Vineuse, découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, son mur en pierre apparente et sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon, véritable prolongement du séjour, profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et les paysages du Mâconnais. Climatisation réversible, cave et deux places de stationnement privées complètent ce bien prêt à vivre. Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.