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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
209 000 €
-4.13 %

Appartement 3 pièces Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Sainte Luce Sur Loire - Emplacement idéal au calme, à deux pas des transports (bus C7), des commerce et écoles. Découvrez sans plus attendre ce charmant T3 de 2011 situé au 2ème et dernier étage, qui ne manquera pas de vous séduire ! Vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte que vous pourrez envisager d'ouvrir entièrement. Cette pièce exposée sud-ouest s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables équipées de placards et revêtues d'un parquet chaleureux. L'entrée vous offre également des rangements pratiques ainsi qu'un WC indépendant. En bonus, vous bénéficierez d'un box en sous-sol pour votre véhicule et d'une place de stationnement libre à proximité pour vos invités. Contactez-moi pour réserver votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 317 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 967136
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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