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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

213 000 €

Appartement 3 pièces Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Niché à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3, construit en 2011, dévoile un savant mélange entre praticité et confort. À deux pas des transports (bus C7), des écoles, des commerces, et des promenades le long des bords de la Loire, il est un véritable écrin de vie. D'une superficie d'environ 63 m², il séduit par sa luminosité. Sa pièce de vie spacieuse sur parquet, avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir entièrement), donne accès à une terrasse généreuse de 13 m² exposée sud-ouest parfaite pour des des soirées conviviales. L'espace nuit, comprenant deux chambres accueillantes avec parquet et placards intégrés, est accompagné d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ajoutant à votre confort, un box fermé et des places de stationnement sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une invitation à vivre le moment présent. Alors, prêt (e) à faire de cet espace votre chez-vous ? Appelez-moi et nous commencerons ensemble cette aventure ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.