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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

205 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - cécile girard (06 62 89 18 68) vous propose : nouveaute : charmant t3 de 65 m², avec balcon, cave et garage ferme et motorise, dans une jolie résidence au calme avec des espaces communs verdoyants. Construit en 1970, cet appartement offre un cadre de vie agreable et fonctionnel, c'est un bien idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fermée refaite en 2022, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité à saint-sébastien-sur-loire ! Le petit plus : la pièce de vie peut être agrandie dans une des chambres car il a été installé une cloison amovible. La chaudière est de 2021 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard ei (id 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.