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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

189 950 €

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Cet appartement est idéalement situé et demeure proche de toutes commodités telles que supermarché, proximité des réseaux de bus, dans une résidence au calme et dans laquelle les travaux majeurs ont été réalisés. Les accès au centre-ville de #Nantes sont très faciles et rapides. Il se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée (32 m²) avec un balcon qui donne sur une vue dégagée, de deux superbes chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de placards fonctionnels. Il existe une cave de 6 m² environ, et une place de parking est attribuée. La copropriété est très bien entretenue. Les atouts majeurs pour votre futur achat : * La catégorie dans laquelle se classe cet appartement sur le plan énergétique (C) * Les agréments (balcon, cave, place de parking) * Proximité du centre de Nantes, et des commodités * Locataire en place depuis plus de 5 ans, avec une régularité dans le paiement des loyers, il intéresse donc les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842634).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 64 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: Triplex
Extérieur: Balcon