Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Victoret (13730)

Iad france - damien palomar vous propose : a la vente sur la commune de saint victoret, au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et des axes, ce bel appartement entièrement rénové, d'environ 70 m², composé d'une entrée sur un séjour climatisé, spacieux et lumineux ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, d' un couloir climatisé qui dessert 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un w. C indépendant. Ce bien dispose également d'un balcon et de 2 places de parking privatives à l'intérieur de cette copropriété bénévole de 4 logements. (charges : 20€ / mois) a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m² situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 06 46 19 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

L'appartement qui se prenait pour une villa ! Vous hésitez entre le confort d'un appartement sans soucis et la liberté d'une maison individuelle ? Ne choisissez plus. Ce bien unique combine le meilleur des deux mondes. Les points forts qui font la différence : zéro travaux : entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Esprit villa : une entrée totalement indépendante et seulement 2 lots dans cette petite copropriété : pas de parties communes à partager. L'intimité est totale. L''extérieur : une belle terrasse couverte de 20 m² prolongée par un jardin arboré d'environ 200 m². Un poêle à bois récent et une climatisation réversible qui vous garantit un confort et bien-être assuré ! Le tour du propriétaire : côté jour : un grand séjour baigné de lumière et une belle cuisine dînatoire moderne les deux espaces s'ouvrent directement sur l'extérieur pour vivre dedans-dehors dès les beaux jours. Côté nuit : deux belles chambres spacieuses, au calme absolu, une salle d'eau : wc et wc indépendant. "bonus pratique" : un puits pour arroser votre pelouse à moindre coût et un abri de jardin pour stocker vélos, outils ou mobilier d'été. Pour qui est fait cet appartement ? Idéal pour les couples, les jeunes familles ou les citadins en quête de verdure qui refusent de s'encombrer des contraintes d'une grande maison. Ici, vous profitez du jardin, pas des charges ! Rare sur le marché, ce bien ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et laissez-vous séduire par son atmosphère confortable. Prix honoraires charge vendeur : 288750 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1130. Et. 1590. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte ripert, au 06 82 40 37 08 ou, par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte ripert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Et si vous viviez comme dans une maison… sans en avoir les contraintes ? Dans un environnement calme, sécurisé et recherché, découvrez ce bien rare à Marignane, au sein de la résidence Les Terrasses de Lacanau. Un appartement T3 d’environ 58 m², en rez-de-chaussée, qui offre bien plus qu’un simple logement : -un véritable lieu de vie -Un extérieur exceptionnel de 100 m² Dès les beaux jours, cet espace devient le cOEur de votre quotidien : - Terrasse couverte pour vos repas en extérieur - Jardin sans vis-à-vis pour votre tranquillité - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Un espace idéal pour recevoir, se détendre… et se projeter. Un intérieur moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien : - Pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale - Cuisine récente (2024) - Deux chambres avec dressing, chacune avec accès extérieur - Salle de bain rénovée en 2024 - WC séparé - Une distribution fluide, idéale pour un couple ou un projet de vie évolutif. Un vrai confort au quotidien (rare sur le secteur) - 1 garage - 1 place extérieure Des prestations qui font la différence : - Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue - Environnement verdoyant avec parc et terrain de pétanque - Accès au sous-sol par ascenseur - Climatisation réversible (2023) - Cumulus 200 L - Charges maîtrisées : 130 € / mois Ce bien est fait pour vous si… - Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d’une maison - Vous voulez un bien clé en main, sans travaux - Vous souhaitez un cadre de vie calme et agréable - Vous aimez les biens où l’on peut se projeter immédiatement Un bien rare sur le marché Ce type de configuration (grand extérieur + stationnements + résidence sécurisée) est très recherchée et se vend rapidement. Taxe foncière : 1 467 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.8€ par mois (soit 1689.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine

 au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 80 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. 
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 295 000 € (hors stationnements) tva réduite sous conditions
 livré
 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement t3, situé au 3 ? Étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie recherché à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon généreusement ensoleillé, véritable atout pour profiter pleinement des belles journées, ainsi que d'une cave privative apportant un espace de rangement appréciable. Un parking fermé à disposition libre au sein de la résidence vient parfaire les prestations de ce bien. Une procédure de réfection complète des façades est prévue au sein de la résidence. Le montant des travaux sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels du bien. Il n'y a donc aucun frais caché à prévoir ! Appartement au prix de 159 000 euros honoraire inclus. Dpe 324 (d) / ges 32 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien de sapio, au 06 74 77 36 14 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien de sapio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 731334970 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien de sapio (ei) agent commercial - numéro rsac : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire dans le sud de à vitrolles, à 200 m des pennes-mirabeau. Travaux en cours dernières opportunités sur les 3 pièces une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf les boiseries du parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de vitrolles aéroport marseille provence à 7,7 km. Accès à l'a7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'a55). Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions, d'un achat en TVA à 5,5% et frais de notaire réduits ! Disponible fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Carine Barrali vous propose : Marignane – Appartement T2 / 3 de 53 m² avec Terrasse Panoramique de 40 m² – Dernier Étage – Coup de COEur Situé dans un quartier recherché de Marignane, au 3ème et dernier étage, cet appartement T2 / 3 de 53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et l’optimisation des espaces. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée, chaleureux et convivial, constitue le cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un véritable atout rare : une exceptionnelle terrasse de 40 m² faisant le tour de l’appartement sur 180°. Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter pleinement de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou instants de détente en toute intimité. Grâce à ses multiples expositions, la terrasse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et de liberté. L’appartement propose aussi une chambre confortable avec dessing attenant, un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins, une salle d’eau avec wc moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien allie parfaitement vie pratique et environnement résidentiel calme. Rare sur le secteur, cet appartement lumineux avec sa terrasse panoramique est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espaces extérieurs et de biens atypiques. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

À vendre chez ajuste immobilier - appartement t3 de 56,18 m² - idéal investisseur vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement t3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L ? Entrée s ? Ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L ? Appartement dispose de 2 belles chambres, d ? Une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon permet de profiter d ? Un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740 ? Par mois charges comprises, avec des charges annuelles s ? Élevant à 1 440 ? . Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence ajuste immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « barème »).

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m² avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m², une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu ? au 24 / 09 / 2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L ? agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d ? une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l ? espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu ? une salle d ? eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d ? un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c ? ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 70 m² situé au 2° étage d'une petite copropriété du centre-ville de Marignane. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièces de 22 m² pouvant être aménagée en deux chambres, un bureau de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Marignane 13700, votre agence nestenn vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de type 3 dans une copropriété récente et moderne. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et en fond d'impasse, cet appartement saura vous séduire par son agencement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d' une grande terrasse couverte et un jardin de 57 m². Toutes les fenêtres offrent une vue sur le jardin, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous sol. Visite virtuelle disponible. À decouvrir rapidement, coup de coeur assure ! Prix de vente : 267 000 € mandat n°1095 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - michael parra vous propose : marignane- appartement de 67 m²- type 3 - quartier calme et résidentiel au rez-de-chaussée- l'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * climatisation réversible dans la pièce de vie * double vitrage * chauffage collectif * proche des commerces, transports, écoles. * résidence fermée et sécurisée. * au calme * espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.21€ par mois (soit 2198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael parra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 492375704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à Marignane ce charmant appartement T3 de 66,58 m² au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Idéalement situé dans un immeuble de 1970, cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il comprend également deux chambres, une entrée avec cellier, un dégagement avec dressing non aménagé, une salle de bain et un WC. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants manuels. Le chauffage est collectif. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 160 500 EUR. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Référence agence : 4678.

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Marignane. Ce bien, au prix attractif, est parfait pour un primo-accédant, pour un petit budget ou pour un investisseur. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 17 m² exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort et économie d'énergie. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation phonique et thermique. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de nombreux services et établissements scolaires, tels que le Collège Emilie de Mirabeau, l'École maternelle Le Carestier, le Collège privé Sainte-Marie, et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, pharmacies, et espaces verts. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Marignane pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Prix de vente : 152 000 euros TTC n° de mandat : 1080 Copropriété de 687 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

À Marignane, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du Parc Ferrage. Entre l’étang de Berre et les bassins d’emplois environnants, la commune offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose un espace extérieur convivial propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent de s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations incluent une bonne isolation thermique et phonique ainsi que des salles de bains équipées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .