En exclusivité, venez découvrir, dans la commune prisée de saint jean de védas, un appartement de type 3 dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré. Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et tram ligne 2. Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud. Passez la porte, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29 m². La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud. Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m² et 12 m², avec dressing. Une salle de bain avec sa grande douche et un wc séparé. Vous bénéficierez également de deux box / parking en sous-sol ! Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation. Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros. Loué actuellement jusqu'en novembre. Le montant du loyer est de 920 euros charges comprises. 311 200 euros hai honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au < a href="tel : 06 66 23 28 80">06 66 23 28 80 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 350561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1456 euros. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²

Surface carrez : 67 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone