Iad france - emilie lavallette (06 66 68 17 75) vous propose : nouveau montpellier, au coeur du quartier de malbosc. Découvrez ce magnifique appartement t4 de standing situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une surface de 81 m² et d'une terrasse double exposition de 60 m². Rénové il y a seulement un an, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de malbosc. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, boucherie, marché auchan,. ), des transports en commun (tram, bus) et écoles. Caractéristiques : surface totale : 81 m² spacieux salon / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse cuisine aménagée et équipée avec électroménagers haut de gamme trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de douche wc séparé une buanderie bâtiment de 2005, ravalement voté payé. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée et une double exposition deux garages en sous-sol pour un stationnement sécurisé ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing au dernier étage, avec terrasse, dans le quartier recherché de malbosc à montpellier. Pour plus d'information et visite - disponible 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lavallette ei (id 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.