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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Montpellier (34080)
345 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34080)

Iad france - carole lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : secteur pierresvives, cet éco-quartier est un quartier neuf et en pleine évolution. Face à la maison départementale, sa médiathèque, la maison des sports et de la chambre des métiers, proche bus 19 devant le lycée léonard de vinci, non loin du tram 1 et 3. C'est un bien rare et très recherché que je vous propose avec ce bel appartement t4 de 94 m² environ et sa terrasse sans vis à vis de 90 m² environ au 6ième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement climatisé vous offre une belle luminosité avec une pièce de vie traversante et son coin cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse orientée sud et une pergola bioclimatique motorisée vous apporte un confort optimal des lieux. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un wc et un cellier. En plus de ces prestations, vous profiterez d'un emplacement de stationnement double au premier sous sol de la résidence sécurisée. Préparez vous au coup de coeur ! Je reste disponible pour vous renseignez et vous accompagnez dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze ei (id 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 785 et 1 061 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 93 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 176
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 3 670 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1524533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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