Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS – 62 m² – 2 PARKINGS Au sein de la Résidence du Parc, dans un environnement agréable, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m², situé au 1er étage sur 2.

Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un espace nuit comprend deux chambres avec placards et donnant sur un balcon filant.

D'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée.

D'une salle de bains refaite à neuve avec WC indépendant.

Et d'un séjour d'environ 19 m² donnant sur le second balcon avec une vue dégagée.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement : une en sous-sol avec porte de garage motorisée et une seconde en extérieur, un véritable atout au quotidien.

Les atouts : - Résidence fermée et sécurisée de 2002, - Environnement calme et vert, - Fibre optique, - Appartement remis au propre (peintures à prévoir), - Double expositions (chambres à l'Est, séjour à l'Ouest).

Charges de copropriété d'environ 320€ / mois comprenant l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien des espaces, assurance, syndicat.

Idéal pour un premier achat, ou couple.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.