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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)

329 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Belle opportunité, a saint-genis-les-ollières, capifrance vous propose un triplex type 3 traversant de 71,92 m² situé au sein d’une copropriété familiale horizontale de 7 logements dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2018. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un hall qui dessert un wc et une terrasse de 16 m². Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de vie de 32,76 m² avec de beaux volumes et belles poutres en bois, une cuisine ouverte délimitée par un grand îlot central et convivial pour profiter d’une vue imprenable sur le mont verdun. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres de 13,61 m² et de 9,56 m², d’une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et wc. Ce bien est complété par 2 places de parking privatives et d’un local vélos. Le bien et son ensemble immobilier ont été rénovés avec goût pour allier le charme de l’ancien, des vieilles pierres et le confort de la modernité à deux pas des commerces et écoles du village, des collèges et lycées dans un environnement calme et verdoyant à 10 km de lyon facilement accessible en transports en commun qui se situent en bas de la rue en direction de tassin-la-demi-lune et gorge-de-loup. Pour toute information complèmentaire me contacter au 06 50 64 57 27. Belle opportunité, nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 713 377 - greffe de lyon) nicolas talmon entrepreneur individuel 06 50 64 57 27 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853030).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 74 m²

Surface carrez : 71 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Triplex
Etat: Construit en 2017
A proximité: Proximité transports