Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

EN EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est-Ouest, niché au sein d'une maison en copropriété, offrant calme et cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment avec goût, il propose une cuisine indépendante équipée, un spacieux séjour de 28 m², ainsi que deux chambres, idéal pour un jeune couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également ses atouts non négligeables : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Franck Zaragoza au 06 10 74 96 85, Conseiller Immobilier VMA Immo (RCS Lyon 838485720). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat No 3996.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : En exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 70 m² en excellent état. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’un immeuble des années 90 bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 20 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace dinatoire moderne et fonctionnel, parfait pour les repas du quotidien comme pour recevoir. De l’autre côté de l’entrée vous trouverez un couloir équipé de placards qui mène aux 2 chambres de 10 et 12 m², orientées nord-est, vers l’arrière de la résidence, au calme. Un WC et une salle d’eau en parfait état complètent cet espace. Une cave et une place de stationnement extérieur et attitrée sont également comprises dans le prix de vente. Outre l’aspect fonctionnel et performant (DPE : C) de cet appartement, celui-ci se situe en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières et vous pourrez tout faire à pied : marché, école, gymnase, commerces, brasserie… Les arrêts de bus ne manquent pas non plus (72, JD) et vous amèneront jusqu’à Gorge de loup pour prendre le métro, ou encore aux établissements scolaires du secteur (St Joseph, JJ Rousseau, Notre-Dame des Vallons, etc.). Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédant, investisseurs, ou tout simplement en recherche d’un appartement clé en mains et très bien situé, n’attendez pas pour me contacter et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de St Genis-les-Ollières - Appartement T3 - Grande terrasse - Garage - Cave C'est en plein cœur du bourg de St Genis les Ollières que je vous propose cet agréable appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 20 m². Son emplacement est juste idéal : proche des commerces, des services, tout peut se faire à pieds ! Dès l'entrée vous êtes séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte refaite en 2020. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de quasi 20 m² exposée plein Sud avec store banne où se profilent de sympathiques moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 chambres (côté parc), d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un wc. Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol et de places libres au sein de la copropriété. L'appartement dispose également d'une cave au rdc très facilement accessible et pratique pour le rangements et le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts : son emplacement + , cuisine et salle d'eau refaites récemment, sa terrasse et son garage. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, fonds de travaux) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 939174.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en exclusivité à Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement (T3) cosy de 67 m² aux airs de maison de village, au coeur d'un environnement naturel et au calme absolu. En parfait état puisque rénové par ses propriétaires actuels (fenêtres, radiateurs, SDB, peintures. ), cet appartement chaleureux se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante (nord-sud) et lumineuse de 35 m², avec cuisine ouverte équipée. La fenêtre côté nord donne sur le jardin et la terrasse, et celles côté sud sont orientées vers l'extérieur verdoyant de la copropriété. Le couloir mène ensuite aux 2 chambres confortables, à une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une large vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC complétant cet espace. Outre son état impeccable, l'autre point fort de cet appartement en rez-de-jardin est sans aucun doute son extérieur, avec sa terrasse carrelée et son charmant jardin aménagé. Ajoutez à cela la prairie paisible et verdoyante de la copropriété, et vous aurez vraiment le sentiment de vivre en pleine nature, un véritable havre de paix. Enfin vous disposerez également d'un garage aménagé et électrifié, que ce soit pour votre véhicule ou pour en faire un lieu de stockage. (NB : concernant le DPE, il suffit de changer la VMC pour passer de E à D) Vous l'aurez compris, il s'agit-là d'un bien rare, au coeur d'un environnement exceptionnel, et à seulement quelques centaines de mètres des principaux points d'intérêt du village (commerces, école, brasserie, bus. ), contactez-moi sans attendre pour en savoir plus et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Dans une petite copropriété, nous vous proposons un agréable duplex. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou de chambre et une autre chambre. Vous apprécierez le volume et le cachet de ce bien. DPE : E/ Pas de procédure / Nbre lots : 4 / Charges prévisionnelles 900 (syndic bénévole).Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.

Rare, dans une résidence récente de 2023, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m² faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un garage PMR en plus (25000€). Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Référence agence : 1595.

Résidence Quiétude à Craponne Découvrez la résidence Quiétude, située au coeur de Craponne, une ville charmante et dynamique à seulement 30 minutes de Lyon. Ce programme immobilier de standing vous offre un cadre de vie résidentiel et privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Points Forts de la Résidence : - Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires. - Transports : Accès facile aux transports en commun avec les bus C24 / C24E, 73 / 73E, et 147. - Espaces verts : Profitez de la nature avec le sentier de l'Yzeron et le Parc de la Tourette à quelques minutes à vélo. Caractéristiques des Appartements : - Conception : Appartements du studio au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec terrasses ou balcons. - Espaces extérieurs : Jardin commun avec cèdres conservés, potagers partagés et cheminements piétons. - Équipements : Locaux vélos sécurisés, parkings privatifs boxés. Confort et Écologie : - Bâtiment basse consommation : Construit selon la Réglementation Thermique 2012, respectueux de l'environnement et économe en énergie. - Prestations de qualité : Pompe à chaleur 3 en 1 pour le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude, sols en carrelage de grande dimension, salles de bains équipées de faïence toute hauteur et de parois vitrées. Pour obtenir plus d'informations sur les appartements disponibles, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04 28 29 07 57 ! Copropriété de 35 lots ().

En plein coeur de Craponne, venez visiter ce beau T3 rénové en 2022 de 60 m² au 2 eme et dernier etage d'une copropriété de 5 lots à faibles charges. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un bel espace de vie de 25 m² avec cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour plein sud, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc independant. Situation idéale pour cet appartement lumineux à proximité de toutes les commodités. 198 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)   .

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur craponne, en hyper centre ville, à deux pas de la place du marché avec ces commerces, transports en communs (tcl direction tassin et lyon), ces centres médicaux et écoles, dans une résidence fermé de standing, en retrait des axes routiers, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce beau t3 de 74 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de séjour exposé sud-ouest très lumineux donnant accès à un beau balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux belles chambres avec placards aménagés, salle de douche refaite récemment, wc séparé. L'appartement est en parfait état interieur comme exterieur, peintures refaites, climatisation réversible installée, chauffage individuel avec chaudière entretenue chaque année. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Garage fermé disponible en supplément. Pour plus de renseignements contactez nous o6x50x00x20x02 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0208a.

EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville de 2016 d'une surface de 68 m² avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR / an) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m² avec climatisation et placard, une salle d'eau et WC indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle en Parfait état offrant de belles prestations. 345 000 EUR (honoraires charges vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

OFFRE DE LANCEMENT ! Appartement T3  dans un programme neuf situé en RDC bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Appartement composé d'une pièce de vie de 26 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant.  Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Livraison 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.  .

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales : Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon. Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder ! Prix : 349 000 € Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bel appartement de type 3 développe une surface de 71,28 m² loi carrez et bénéficie d'un agréable jardin extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un séjour carrelé ouvrant sur un jardin clos, 2 chambres, d'une salle d'eau et wc indépendants. Actuellement loué, il sera disponible le jour de la vente pour en faire votre résidence principale. Un garage et un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour passer un hiver sans stress, le chauffage est collectif ! À visiter sans tarder ! Bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À quelques pas seulement des commodités du centre de Craponne, cet appartement révèle un quotidien fluide et confortable, niché au sein d'un immeuble récent de bon standing, où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur de vivre. Dès l'entrée, la circulation est évidente, les volumes bien pensés. L'espace de vie lumineux, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse de plain-pied, véritable prolongement du séjour, idéale pour les instants partagés, les déjeuners en extérieur ou les fins de journée au calme. Une seconde terrasse vient compléter cet ensemble, offrant une respiration supplémentaire et des usages multiples au fil des saisons. La partie nuit, parfaitement distincte, préserve l'intimité et le confort, dessinant une frontière naturelle entre repos et convivialité. L'ensemble de l'appartement se distingue par son excellent état général et son caractère pratique et fonctionnel, pensé pour s'adapter aux rythmes de vie d'aujourd'hui. Situé au premier étage avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un garage double, un atout précieux au quotidien. Polyvalent par essence, cet appartement s'adresse aussi bien à une première acquisition qu'à un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de simplicité et de confort, au coeur d'un environnement vivant et recherché. Un lieu facile à vivre, lumineux et ouvert, où chaque mètre carré a été pensé pour accompagner durablement ses occupants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 600 € et 870 €. Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité. Des appartements pensés pour votre bien-être ! Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant confort moderne, emplacement privilégié et valeur patrimoniale durable.       Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Appartement 55 m² – 2 chambres – Balcon – Parking Situé à Craponne, à seulement 10 minutes à pied du centre, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Au sein d’une résidence récente de 2014, bien entretenue et sécurisée, ce bien se trouve au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté stationnement, une place de parking accompagne le bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Appartement en parfait état, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 71 m² dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par slc pitance en partenariat avec l'architecte thierry roche. Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par perrin giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud / ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m² arboré et l'abri des regards. Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et wc indépendant. En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété. Véritable coup de coeur pour cet appartement aux normes rt 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme. 398 000 eur (frais d'agence charge vendeurs).

Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate des écoles (Institution St Joseph à 15 mn) et des transports en commun (C21 vers Lyon Gorge de Lyon en 20 mn) découvrez ce 3 pièces de 78 m² entièrement rénové en 2020 (huisseries, cuisine, sols ….). Il se compose d'une entrée équipée d'un dressing, d'un vaste séjour très lumineux avec balcon de 10 m² et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, de 2 chambres disposant de rangements (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage est collectif et le stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement familial en rez-de-jardin avec jardin privatif Rare à la vente, cet appartement familial de 84 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendants. La pièce de vie avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m² — un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Des prestations pratiques complètent ce bien : -buanderie -cellier -garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, préservé et verdoyant. La résidence jouit d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre du bourg à 500 mètres avec : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces accessibles à pied. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare alliant jardin, modernité et emplacement de choix — à découvrir sans tarder. Référence agence : 2026.