Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

EN EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² traversant Est-Ouest, niché au sein d'une maison en copropriété, offrant calme et cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment avec goût, il propose une cuisine indépendante équipée, un spacieux séjour de 28 m², ainsi que deux chambres, idéal pour un jeune couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez également ses atouts non négligeables : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking privative. Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat No 3996.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : En exclusivité et en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T3 de 70 m² en excellent état. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d’un immeuble des années 90 bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 20 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace dinatoire moderne et fonctionnel, parfait pour les repas du quotidien comme pour recevoir. De l’autre côté de l’entrée vous trouverez un couloir équipé de placards qui mène aux 2 chambres de 10 et 12 m², orientées nord-est, vers l’arrière de la résidence, au calme. Un WC et une salle d’eau en parfait état complètent cet espace. Une cave et une place de stationnement extérieur et attitrée sont également comprises dans le prix de vente. Outre l’aspect fonctionnel et performant (DPE : C) de cet appartement, celui-ci se situe en plein centre de Saint-Genis-les-Ollières et vous pourrez tout faire à pied : marché, école, gymnase, commerces, brasserie… Les arrêts de bus ne manquent pas non plus (72, JD) et vous amèneront jusqu’à Gorge de loup pour prendre le métro, ou encore aux établissements scolaires du secteur (St Joseph, JJ Rousseau, Notre-Dame des Vallons, etc.). Vous l’aurez compris, que vous soyez primo-accédant, investisseurs, ou tout simplement en recherche d’un appartement clé en mains et très bien situé, n’attendez pas pour me contacter et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de St Genis-les-Ollières - Appartement T3 - Grande terrasse - Garage - Cave C'est en plein cœur du bourg de St Genis les Ollières que je vous propose cet agréable appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 20 m². Son emplacement est juste idéal : proche des commerces, des services, tout peut se faire à pieds ! Dès l'entrée vous êtes séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte refaite en 2020. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de quasi 20 m² exposée plein Sud avec store banne où se profilent de sympathiques moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 chambres (côté parc), d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un wc. Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol et de places libres au sein de la copropriété. L'appartement dispose également d'une cave au rdc très facilement accessible et pratique pour le rangements et le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts : son emplacement + , cuisine et salle d'eau refaites récemment, sa terrasse et son garage. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, fonds de travaux) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 939174.

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Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement offre également un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Deux stationnements (parking et place) - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Erzerom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 990517419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage des travaux pour cette nouvelle adresse de choix au coeur de craponneemmenagez des l'annee prochaine ! L'eloge, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 1 au 3 pièces répondant aux normes re2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite copropriété, nous vous proposons un agréable duplex. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou de chambre et une autre chambre. Vous apprécierez le volume et le cachet de ce bien. DPE : E/ Pas de procédure / Nbre lots : 4 / Charges prévisionnelles 900 (syndic bénévole).Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.

Résidence Quiétude à Craponne Découvrez la résidence Quiétude, située au coeur de Craponne, une ville charmante et dynamique à seulement 30 minutes de Lyon. Ce programme immobilier de standing vous offre un cadre de vie résidentiel et privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Points Forts de la Résidence : - Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires. - Transports : Accès facile aux transports en commun avec les bus C24 / C24E, 73 / 73E, et 147. - Espaces verts : Profitez de la nature avec le sentier de l'Yzeron et le Parc de la Tourette à quelques minutes à vélo. Caractéristiques des Appartements : - Conception : Appartements du studio au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec terrasses ou balcons. - Espaces extérieurs : Jardin commun avec cèdres conservés, potagers partagés et cheminements piétons. - Équipements : Locaux vélos sécurisés, parkings privatifs boxés. Confort et Écologie : - Bâtiment basse consommation : Construit selon la Réglementation Thermique 2012, respectueux de l'environnement et économe en énergie. - Prestations de qualité : Pompe à chaleur 3 en 1 pour le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude, sols en carrelage de grande dimension, salles de bains équipées de faïence toute hauteur et de parois vitrées. Pour obtenir plus d'informations sur les appartements disponibles, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04 28 29 07 57 ! Copropriété de 35 lots ().

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

OFFRE DE LANCEMENT ! Appartement T3  dans un programme neuf situé en RDC bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Appartement composé d'une pièce de vie de 26 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant.  Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Livraison 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.  .

EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville de 2016 d'une surface de 68 m² avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR / an) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m² avec climatisation et placard, une salle d'eau et WC indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle en Parfait état offrant de belles prestations. 345 000 EUR (honoraires charges vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales : Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon. Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder ! Prix : 349 000 € Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.

Craponne : T3, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivite craponne centre au calme, venez découvrir ce beau t3 de 74 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence récente de standing avec terrasse de 13 m² exposée au sud. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à sa terrasse, de 2 chambres avec placards donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et de wc indépendants. Parfait état pour cet appartement avec de belles prestations situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol inclus dans le prix. 335 000 eur (honoraire d'agence charge vendeurs).

En co-exclusivité t3 avec terrasse, garage double et parking centre de craponne idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 59,15 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre de craponne et de l'ensemble de ses commerces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (pour environ 26 m² au total), donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec espace buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage double de plus de 24 m² ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. Les atouts : résidence récente (2016) ascenseur parc arboré terrasse exposée ouest avec vue dégagée garage double de plus de 24 m² place de stationnement privative accès direct au centre-ville et aux commerces charges de copropriété trimestrielles : 645,58 eur (comprenant le chauffage, l'eau et le fonds travaux) - taxe foncière : 1 200 eur un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder avec mme will guret statut d'agent commercial chez lyon extramuros - no rsac : 800 935 314 - au o6.22. O1.78. 39 ou lyon extramuros au 04 27 19 46 86 vos agences au centre de l'arbresle et de mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose à la vente cet appartement atypique de 3 pièces de 42 m² Loi Carrez, 59 m² habitable, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, à deux pas du centre de Craponne. L'entrée vous amène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon, une chambre principale, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée. Les combles aménagés apportent un vrai volume supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant, des rangements ou un espace détente. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien, tout comme la climatisation, qui renforce le confort au quotidien. La résidence, construite en 2003, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en conservant un environnement paisible. Contactez directement Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 648€ - Charges de copropriété : 120€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches à envisager.

Rare, dans une résidence récente de 2023, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m² faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un garage PMR en plus (20000€). Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Référence agence : 1595.

En exclusivité, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, je vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin. Situé au coeur d'un parc arboré et dans un cadre idéalement calme, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci, donne sur un agréable jardin avec terrasse de plus de 110 m². Côté nuit vous disposez de 2 chambres avec, pour chacune d'entre elles, un placard et du parquet. La salle de bain est entièrement carrelée et le wc séparé. Vous disposez également de nombreux rangements dans l'entrée ainsi que dans le couloir. Les points forts de cet appartement : - un double garage de 33 m² et stationnements libres dans la copropriété - une cave - un local à vélos - proximité des commerces, des transports Vous êtes séduit par cet appartement ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 954317.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement familial en rez-de-jardin avec jardin privatif Rare à la vente, cet appartement familial de 84 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendants. La pièce de vie avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m² — un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Des prestations pratiques complètent ce bien : -buanderie -cellier -garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, préservé et verdoyant. La résidence jouit d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre du bourg à 500 mètres avec : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces accessibles à pied. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare alliant jardin, modernité et emplacement de choix — à découvrir sans tarder. Référence agence : 2026.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 de 60 m² carrez environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous aurez également la chance de profiter d'un garage double fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Belle copropriété de 2006- Balcon- Un garage doubleEnvie d'avoir plus d'informations et de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.