Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Étienne (42100)

Plus que 6 lots de 3 pieces disponibles appartements disponibles immediatement ! Venez visiter ! Parlez moi dimmo, vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf. Situé dans le quartier de bellevue 42100 saint-etienne. La residence lherminie est une petite copropriété à taille humaine. Lensemble des appartements disposent de spacieuses terrasses de 15 à 50 m². Appartement de type t3 (f3 / 3 pièces / 2 chambres) avec le label énergétique, d'une surface habitable totale de 75.80 m², situé au 2ème étage, exposé sud-est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Avec terrasse de 14,80 m². Prix de 198 000 frais dagence incluses. De nombreuses prestations haut de gamme sont également incluses : points forts - cet appartement est éligible au dispositif droit commun pour habiter ou investir -possibilité de stationnements ou garages privatifs clos prix en sus - accès direct au tram t1 - grandes terrasses -ascenseur depuis les garages - accessibilité pmr - belles orientations sud / ouest - certains appartements sont traversant prestations - carrelage 45 x 45 cm - chauffage individuel au gaz- ascenseur - possibilité de stationnements fermés - respect thermique rt actuelle - personnalisation possible situation - à proximité de lhôpital de bellevue - commerces de proximité à 2 pas : pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac, grandes surfaces - facilité daccès à lautoroute - proche de la médiathèque - paysage arboré et verdoyant grâce à de nombreux parcs et jardins publics - quartier calme et solidaire tous les bienfaits dun logement neuf ! Nattendez plus pour réserver le vôtre plus que 6 lots ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors dpe, hors ges. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st-etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller commercial immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° n° 808 796 866 au o6.98. 65.63. 45.

Situé à Saint-Étienne, au dernier étage d'un immeuble de standing entretenu, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 174 m² Carrez. Accessible par ascenseur, il offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou concilier vie privée et espace de travail. Les nombreuses pièces, dont un séjour distinct d'une salle à manger et une cuisine séparée, permettent de structurer clairement les usages et de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à un balcon et deux terrasses qui prolongent les pièces de vie. La vue dégagée renforce cette impression d'espace, et les extérieurs constituent de véritables prolongements à vivre au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la présence d'une cheminée participent au confort, tandis que les rangements intégrés, les dégagements et le cellier offrent un quotidien organisé. Côté nuit, les trois chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, tandis qu'une pièce dédiée peut servir de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une buanderie contribue par ailleurs à une gestion pratique du linge et des tâches ménagères. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz apportent une bonne cohérence à l'équipement technique du logement. L'immeuble, construit autour de 1945, bénéficie d'un entretien régulier et d'un cadre agréable. En complément, l'appartement dispose d'une cave d'environ 16 m², utile pour le stockage, ainsi que d'un parking couvert et d'un garage, des atouts rares en secteur prisé. La présence de la fibre optique répond enfin aux besoins de connectivité actuels. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. La Maison de parc se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Charles Exbrayat à près de 200 m également. Le Parc de l'Europe est accessible à environ 500 m, tandis que le Square des Six Aviateurs et le Parc Robinson se situent à moins de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école Notre Dame Du Rond Point se trouve à environ 200 m, le collège Du Portail Rouge à près de 400 m, et l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat à un peu plus de 400 m. Les écoles communales maternelles sont accessibles à environ 700 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2519 € - Charges de copropriété : 445 € par mois - DPE : classe E (consommation 285 kWh / m2 / an, émissions 62 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité du cours fauriel, proche de tous les services au quotidien, et de l'axe rapide direction lyon / roanne. Vous découvrez cet incroyable appartement de 130 m², lumineux, avec ses 2 places de parking. Il se compose d'une entrée, donnant sur un sejour de 60 m² avec cuisine equipee, cellier, acces direct à une terrasse de 50 m² pour profiter du soleil toute l'année. Un wc, une buanderie. Coin nuit : 1 suite parentale avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau et acces a une petite terrasse privative. Appartement familial a ne pas manquer qui conjugue confort, espace et exterieur ! Possibilité garage double et espace de stockage dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, electricité communs, menage. ) : 2152€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 952651.

Découvrez ce spacieux appartement au dessus du cours Fauriel, direction Monplaisir, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une agréable vue dégagée Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Ses volumes généreux et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces distincts et indépendants selon votre projet. Les atouts : 4 balcons, Accès PMR, triple exposition, double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, 2 caves Possibilité de d'acquérir un grand garage sécurisé situé dans la copropriété, accessible par ascenseur, lumière et électricité individuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet évolutif Rénovation complète de la chaufferie effectuée Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic, sécurité, loi Alur) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 937741.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : SAINT-ÉTIENNE- COURS FAURIEL, 124 m² – GARAGE FERMÉ – ASCENSEUR – BALCON – DPE C Situé au cOEur du très recherché secteur des Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement de caractère de 124 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce bien séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses larges ouvertures et son agréable balcon. L’appartement se compose actuellement de : • Un vaste séjour de réception • Une cuisine indépendante équipée • Deux grandes chambres • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une buanderie • De nombreux rangements • Un garage fermé privatif À l’origine, l’appartement disposait de trois chambres. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable avec la mise en place d’une simple cloison. Les atouts : 124 m² habitables Secteur très recherché Ascenseur Garage fermé Balcon Triple vitrage Résidence avec gardien Chauffage collectif Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Nombreux rangements DPE C Charges de copropriété : 199 € / mois Ces charges comprennent notamment : * le chauffage collectif, * l’eau chaude, * l’eau froide, * le gardien, * l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 2997 € / an Certaines photos présentées ont été désencombrées virtuellement afin d’aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Un appartement rare par ses volumes, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Maëvane Elie iad France Avis de valeur offerts sous 48 heures sur Saint-Etienne et toute la Loire. Interagence bienvenue. Je travaille volontiers en partage avec mes confrères professionnels. Merci de contacter directement le mandataire en charge du bien pour toute demande d’information ou de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du Cours Fauriel, découvrez cette maison de ville atypique aménagée dans un ancien atelier, un bien qui se distingue par son cachet, son agencement original et sa tenue irréprochable. Dès l'entrée, l'esprit loft et le caractère du lieu offrent une atmosphère chaleureuse et différente d'une maison traditionnelle. La maison propose un agréable séjour bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire, véritable espace de vie convivial permettant de recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont 1 ouverte en mezzanine, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement être utilisé comme troisième chambre selon les besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, vient compléter les prestations de cette maison. Sa situation dans le bas du Cours Fauriel permet de profiter facilement des commerces, services, transports et des différents accès vers le centre-ville et axes autoroutiers Un bien singulier qui séduira les acquéreurs recherchant le caractère et l'originalité d'un ancien atelier associés au confort d'une maison de ville. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 966517.

Iad france - sarah harizi vous propose : cours fauriel vous cherchez l’appartement parfait dans l’un des secteurs les plus prisés ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - luminosité exceptionnelle - balcon d’environ 9 m² pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un parc privé à la copropriété côté chambres - volumes généreux et agencement idéal il se compose de : - deux grandes chambres avec rangements - une cuisine équipée avec accès loggia - un immense salon / salle à manger, parfait pour recevoir - une salle d’eau - wc séparés des prestations qui font la différence : - chaudière individuelle neuve (2023) - ascenseur & vmc neufs (travaux 2024-2025) - chauffage individuel un énorme atout pour votre investissement : - travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par les vendeurs (façades, balcons et parties communes refaits à neuf – début 2027) - un immeuble valorisé sans frais pour vous ! Charges maîtrisées : • 105 € / mois de copropriété • environ 150 € / mois (gaz + électricité, consommation d'une famille de 3 personnes) en bonus : - une cave - garage xxl ( + 30 m²) en sous-sol disponible à la location pour seulement 60 € / mois ou avec possibilité de rachat en accord avec le propriétaire un bien rare, dans un emplacement ultra recherché, avec un potentiel de valorisation exceptionnel ! À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour cette exclusivité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.