Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Aunès (34130)

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 71 m² avec une terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72 m² avec une terrasse de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à quelques minutes seulement de Montpellier Est, Saint-Aunès est une charmante petite ville campagnarde très prisée. Malgré ses fortes attaches aux traditions, elle reste résolument tournée vers l'avenir, harmonisant les infrastructures modernes avec son riche passé local, le tout dans un cadre naturel privilégié. Le dynamisme de son économie, alimenté par l'attrait de la Métropole, ses nombreuses installations, ainsi que sa vie associative florissante, font le bonheur de ses habitants. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès, encadré par des espaces naturels exceptionnels tels que la plaine du Salaison et les reliefs boisés de Vendargues. En tant que porte d'entrée de la ville, ce quartier offre un cadre de vie d'une qualité environnementale remarquable. La résidence est l'histoire d'un équilibre harmonieux entre le minéral et le végétal. Dans une atmosphère intime, ces deux éléments se répondent, créant de vastes espaces aérés. La résidence se compose de cinq bâtiments habillés de pierre calcaire sobre et élégante. De taille modeste, chaque bâtiment abrite une dizaine de logements répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif de privilégier la luminosité, le confort et le bien-être. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale grâce à des espaces intérieurs très spacieux, une double exposition ainsi que des terrasses abritées ou des jardins privatifs. Les appartements disposent de stationnement en sous-sol partiellement enterré. De plus, des espaces de rangement pour les vélos sont également mis à la disposition des résidents. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 72 m² avec une terrasse de 28 m² et jardin de 56 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez ce nouveau programme immobilier. Situé à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, il bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville et décline un large choix de logements du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de terrasse et / ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l’isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez vivre au calme, tout en bénéficiant des attraits de l'agglomération montpelliéraine ? Le programme immobilier neuf Esprit Village vous ouvre ses portes. Accès aisé à l'A709 / A9, proximité de la gare de Baillargues reliant Montpellier-Saint-Roch en 9 mn. Cette résidence neuve accueille 32 appartements, dont certains avec mezzanine ou en duplex. Double orientation pour les logements d'angle. T3. Très belles prestations. Nous consulter pour un RDV.

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Courses camarguaises, journées taurines et autres manifestations populaires invitent les Vendarguois à se retrouver dans les arènes Roger- Itier pour perpétuer la tradition de la « fé di biou * ». Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n'en demeure pas moins ouverte à la modernité. Elle accueille de nombreuses entreprises au sein de sa zone industrielle. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, elle tire aussi profit de sa proximité avec l'A709 / A9, l'aéroport ou encore la gare de Montpellier- Sud-de-France. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Également à distance piétonne, le centre de yoga ravit les amateurs de zénitude, tandis que le complexe sportif Guillaume- Dides incite à se dépenser sans compter. Une résidence de 32 appartements, conçue par l'agence d'architecture Antoine Soler. Grâce à son implantation en recul, le projet préserve l'identité de la rue. Il permet la création d'un véritable espace de transition entre les domaines privé et public, tout en favorisant la quiétude des logements du rez-de-chaussée. La palette des intérieurs de la résidence s'étend du 2 au 4 pièces, avec, parmi ceux-ci de grands duplex familiaux, mais aussi des 2 et 3 pièces atypiques avec mezzanine. Appartement lumineux de 65 m², avec une loggia de 19 m² exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², de deux chambres avec accès à l'espace extérieur, une salle de bain avec wc séparé. Un place de parking inclus. Belles prestations : - Résidence close - Peinture blanche sur tous les murs - Revêtement Grês êmaillé dans toutes les pièces - Locaux vélos / poussettes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T3 de 60 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 68 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une terrasse de 8 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Idéalement situé en plein cœur du très recherché village de Vendargues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc classé de l'école privée du village, offrant un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable au quotidien. Vous profitez de tous les commerces, services, restaurants, écoles, crèches et équipements sportifs accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités. À seulement quelques minutes de Montpellier, des zones d'activités du Millénaire et d'Eurêka, de l'autoroute A9, de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que des plages méditerranéennes, Vendargues séduit par son parfait équilibre entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité. La proximité de Baillargues, de son prestigieux Golf de Massane et de son école internationale constitue également un véritable atout. Un emplacement rare alliant confort, praticité et valorisation patrimoniale. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Montpellier nord - vendargues située à quelques kilomètres de montpellier et aux portes de la petite camargue, à deux pas du cœur de village avec ses commerces et services dans un environnement pleinement résidentiel, ravissante résidence intimiste de 32 logements. Bel appartement trois pièces deuxième et dernier étage d'une superficie habitable de 67.55 m² composé d'un beau séjour avec coin cuisine ouvrant sur une jolie terrasse, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc indépendant. Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Environnement de premier choix, larges ouvertures, prestations de standing. Eligibilité loi pinel et prêt à taux 0%. Contacter vite immobis au 04 67 60 38 38. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Honoraires charge vendeur.

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T3 idéal pour jeune famille, avec son séjour lumineux de 27,5 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments, prolongé par une terrasse couverte de 8 m² avec vue agréable. Un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont une chambre parentale de 13 m², offrent confort et intimité. Chaque chambre possède un charmant balcon accessible par une porte-fenêtre. Toutes les pièces, y compris la salle de bains, sont éclairées par des ouvertures de belles dimensions, équipées de volets roulants électriques. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse de 6 m² avec douche 90x90 et meuble vasque, WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvrez les avantages d'acheter un logement neuf : 1 an garantie de parfait achèvement, frais de notaire réduits, copropriété saine et charges réduites, assurance DO. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Ao immobilier vous propose ce t3 de 69,60 m² situé à vendargues, dans une résidence calme et bien entretenue. Vendu loué jusqu'au 19 / 10 / 2027. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres indépendantes, une salle de bain ainsi qu'un balcon de 9 m² offrant un agréable espace extérieur. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Vendargues est une commune dynamique aux portes de montpellier, offrant un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands axes. Ce t3 conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié. Honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792741).

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Courses camarguaises, journées taurines et autres manifestations populaires invitent les Vendarguois à se retrouver dans les arènes Roger- Itier pour perpétuer la tradition de la « fé di biou * ». Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n'en demeure pas moins ouverte à la modernité. Elle accueille de nombreuses entreprises au sein de sa zone industrielle. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, elle tire aussi profit de sa proximité avec l'A709 / A9, l'aéroport ou encore la gare de Montpellier- Sud-de-France. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Également à distance piétonne, le centre de yoga ravit les amateurs de zénitude, tandis que le complexe sportif Guillaume- Dides incite à se dépenser sans compter. Une résidence de 32 appartements, conçue par l'agence d'architecture Antoine Soler. Grâce à son implantation en recul, le projet préserve l'identité de la rue. Il permet la création d'un véritable espace de transition entre les domaines privé et public, tout en favorisant la quiétude des logements du rez-de-chaussée. La palette des intérieurs de la résidence s'étend du 2 au 4 pièces, avec, parmi ceux-ci de grands duplex familiaux, mais aussi des 2 et 3 pièces atypiques avec mezzanine. Appartement lumineux de 65 m², avec une loggia de 11 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Un place de parking inclus. Belles prestations : - Résidence close - Peinture blanche sur tous les murs - Revêtement Grês êmaillé dans toutes les pièces - Locaux vélos / poussettes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T3 de 60 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T3 de 58 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T3 de 60 m² avec une terrasse de 6 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

L'agence laborie 270 vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement t3 de 40 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de montpellier. Appartement de 40 m² disposant de deux chambres avec chacune leurs salle d'eau privative, vendu entièrement meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées. Jardin, local à vélo, accès pmr, wifi, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 95% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (lmp ou lmnp) une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et ne pourra pas être habité par son propriétaire. Belle rentabilité avec une location auto-géré par le service de gestion au sein de la résidence, un loyers annuel de 5514 euros sera verser trimestriellement. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 eur par mois déclaré par le vendeur. Dpe : c / ges : a prix : 89 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier m. Kasdi pour une visite.

À saisir, petit programme de maisons. Idéal investisseur ou résidence principale. Magnifiques prestations. Produits rare sur le secteur. Pour recevoir un dossier complet tel : 06 46 89 59 20.

Idéalement situé au coeur de Vendargues, charmante commune dynamique aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m² niché au dernier étage d'une résidence récente à  taille humaine de seulement deux étages, aux lignes contemporaines et élégantes. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à  quelques pas des commerces, restaurants, services, écoles et commodités du centre-village, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Dès l'entrée, un espace nuit indépendant dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et intimité à  chaque occupant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à  de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre naturellement sur une profonde terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré et boisé, rare en coeur de village, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé en dernier étage, ce bien offre calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Les prestations modernes de la résidence répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Les points forts : Centre de Vendargues à  pied Résidence récente de standing Dernier étage Appartement 3 pièces d'environ 68 m² Belle terrasse profonde Vue arborée et environnement verdoyant Séjour lumineux avec larges baies vitrées Deux chambres Salle d'eau équipée Deux places de parking privatives Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Montpellier. À visiter sans tarder avec Prestige Immo Neuf ! Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T3 de 60 m² au dernier étage avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Courses camarguaises, journées taurines et autres manifestations populaires invitent les Vendarguois à se retrouver dans les arènes Roger- Itier pour perpétuer la tradition de la « fé di biou * ». Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n'en demeure pas moins ouverte à la modernité. Elle accueille de nombreuses entreprises au sein de sa zone industrielle. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, elle tire aussi profit de sa proximité avec l'A709 / A9, l'aéroport ou encore la gare de Montpellier- Sud-de-France. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Également à distance piétonne, le centre de yoga ravit les amateurs de zénitude, tandis que le complexe sportif Guillaume- Dides incite à se dépenser sans compter. Découvrez ici un appartement lumineux de 59 m², avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une place de parking inclus. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Courses camarguaises, journées taurines et autres manifestations populaires invitent les Vendarguois à se retrouver dans les arènes Roger- Itier pour perpétuer la tradition de la « fé di biou * ». Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n'en demeure pas moins ouverte à la modernité. Elle accueille de nombreuses entreprises au sein de sa zone industrielle. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, elle tire aussi profit de sa proximité avec l'A709 / A9, l'aéroport ou encore la gare de Montpellier- Sud-de-France. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Également à distance piétonne, le centre de yoga ravit les amateurs de zénitude, tandis que le complexe sportif Guillaume- Dides incite à se dépenser sans compter. Une résidence de 32 appartements, conçue par l'agence d'architecture Antoine Soler. Grâce à son implantation en recul, le projet préserve l'identité de la rue. Il permet la création d'un véritable espace de transition entre les domaines privé et public, tout en favorisant la quiétude des logements du rez-de-chaussée. La palette des intérieurs de la résidence s'étend du 2 au 4 pièces, avec, parmi ceux-ci de grands duplex familiaux, mais aussi des 2 et 3 pièces atypiques avec mezzanine. Appartement lumineux de 66 m², avec une loggia et un jardin privatif exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², de deux chambres avec accès à l'espace extérieur, une salle de bain avec wc séparé. Un place de parking inclus. Belles prestations : - Résidence close - Peinture blanche sur tous les murs - Revêtement Grês êmaillé dans toutes les pièces - Locaux vélos / poussettes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Quartier maumarin au crès, dans une résidence hélénis sécurisée, découvrez cet agréable appartement t3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine semi séparé, offrant un accès direct à un bel extérieur de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendant. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22656) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Elle est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. Découvrez-y un appartemnt T3 de 62 m² avec terrasse de 23 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Exclusivité. Appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse ensoleillée proche Lac du Crès Situé dans une résidence sécurisée à quelques pas du Lac du Crès, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre calme et commodités. L'espace de vie de 35.90 m² vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez les deux chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau moderne. Le WC indépendant dispose également d'un espace buanderie pour plus de praticité. Grand atout : une terrasse plein Sud-Est de 28.30 m² en partie couverte, vous permettant de profiter du soleil toute l'année, dans un cadre agréable et paisible. Deux places de stationnement, dont une en extérieur face à l'appartement, complètent ce bien. L'appartement est équipé de climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage pour un confort optimal et une excellente isolation. Vous bénéficierez également d'un visiophone pour plus de sécurité et de tranquillité. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement vous offre une situation géographique privilégiée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Elle est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. Découvrez-y un appartemnt T3 de 64 m² avec terrasse et loggia cumulant 36 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.