Vente appartement 3 pièces 67 m² Saint-André-de-la-Roche (06730)

En exclusivité au coeur de la résidence "les allées victoria " de 2010 copropriété entièrement sécurisée avec piscine.

Bonne exposition : sud joli et agréable 3 pièces + cuisine de 66,83 m² hab.

Composé d'une cuisine us + séjour 32 m² ouvert sur grande terrasse de 31 m².

Deux chambres avec placards de 9,43 m².

Belle salle de bains équipée avec double vasque et baignoire, radiateur séchant.

Fermeture pvc, volet roulant, chauffage électrique.

Vendu avec parking couvert double.

Actuellement loue : bail signe août 2023 / libre août 2026.

Bon placement loyer 1073 / mois charges comprises.

Locataire sans probléme.

Dpe : c 110 kwh a 3 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 720 eur par an établie le 13 / 12 / 2023.

À propos de la copropriété : nombre de lots 80 charges prévisionnelles annuelles 2316 environ.

Soit 195 eur par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour visiter rapidement : claire girod 06 64 30 46 00 agent commercial indépendant de sas email immobilier.