Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

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TRAVAUX EN COURS Au coeur de Saint-Alban-Leysse Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse. Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable. Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc. Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond. La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 dans une résidence neuve à construire dans un emplacement privilégié à Saint Alban Leysse, compromis entre les commodités de l'agglomération et la tranquillité de la nature. D'une surface de 66.85 m², il présente une très belle distribution avec : une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie séparée permettant un meilleur agrément dans la salle de bains, 2 chambres, un séjour cuisine confortable de 30 m² donnant accès au balcon de 14 m². En bref, tout pour bien faire. Garage disponible au prix supplémentaire de 20000€. D'autres T3 disponibles, avec des surfaces et des expositions différentes. Consultez nous pour connaitre les disponibilités. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéalement situé à saint-alban-leysse : t3 de 65 m² ouvrant sur une vaste terrasse (24 m²) offrant une vue dégagée sur les montagnes (belledonnes-granier). Espace de jour de 28 m² avec belle cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. 2 chambres (10,3 et 12 m²) dont une intégrant placard-penderie. Salle de bains avec baignoire - wc séparés. Charges de copropriété : 153 euros / mois incluant chauffage et eau chaude. À visiter sans tarder ! L'avis de l'agent immobilier : a proximité immédiate des écoles (maternelle-primaire) et du collége, des commerces (alimentaire, pharmacie. ) et des professions médicales (médecins + professions parmédicales), cet appartement vous offre un carde de vie idéal pour une vie de famille sereine et apaisée ! Aux normes personnes mobilité réduite (pmr).

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement récent livré en décembre 2023, situé à la limite entre Bassens et Saint-Alban-Leysse. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, cette adresse combine confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres viennent compléter ce bel espace, offrant à chacun son intimité. Le grand balcon de 10 m², véritable prolongement de l'appartement, vous permettra de profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes et de savourer pleinement la lumière naturelle. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, rare sur le secteur, et vous assure confort et praticité au quotidien. Avec son état irréprochable, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Chambéry, cet appartement représente une belle opportunité pour y vivre ou investir sereinement. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1148€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 923293.

À VENDRE - MPI Situé à Bassens, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Chambéry et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements intégrés. La partie nuit comprend également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 38 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial. Une cave située sur le même palier, un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur et présente de bonnes performances énergétiques, assurant confort et maîtrise des charges. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude. À proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers, cet appartement est adapté autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif rentable. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Bassens, sur les toutes premières hauteurs des Monts, dans une résidence de 2025, appartement en revente, T3 de 66.7 m² en rez de jardin + terrasse. Cet appartement bénéficie d'un grand séjour prolongé dune terrasse exposée Sud, avec vue sur les Belledonnes, d'une cuisine neuve Mobalpa toute équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Côté cuisine, un jardin de 40 m² vous assure tranquillité, avec entrée indépendante. En annexes : Cellier et garage. L'appartement est disponible en Mars 2026. Copropriété de 400 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Bassens, dans un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement type T3 de 67,23 m² avec une belle vue dégagée. Bien distribué, cet appartement aux larges fenêtres, a bénéficié d'une rénovation récente (électricité, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, radiateurs etc. ). Il propose un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, rangements, cave en sous-sol. Stationnement aisé. Copropriété 100 lots d'habitation; charges 2400 € / an (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

La ravoire - 73490 - appartement t3 de 66 m² (1er étage sur 4) avec garage, cave, copropriété les naiades de 1995 (très bon état général) comprenant 22 logements, isolation extérieure en 2024. Au calme, comprenant séjour, cuisine (possibilité de faire un grand espace séjour cuisine de 33 m² en supprimant une cloison) 2 chambres, 1 salle d'eau, w.C. Accès facile avec de nombreuses places de stationnement, le garage est au sous-sol d'une copropriété voisine. Charges annuelles de 1.706 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur urbain vertueux isolé régulé de barby). Taxe foncière 860 euros. Classe énergie : dpe b (95). Synchro bus : ligne b à 100m et à 500 m lignes c, 2 et 3 prix : 234.000 euros, honoraires d'agence de 9.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225.000 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°432003. Copropriété : pas de procédure en cours. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas au 06 33 32 15 95 e-mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial rcs 412.126. 310 pour la sas proprietes privees (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1706 euros. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

Evasion Belledonne Lancement commercial - Appartement de TYPE 3 de 57 m² disposant d'une vaste terrasse de 25 m² + un cellier, sur les hau­teurs du quartier des Monts, la résidence Evasion Belledonne à seulement deux pas du centre-ville de Chambéry. Plongez dans un paysage captivant, offrant une vue sur la chaîne de Belledonne et les sommets environnants : la Croix du Nivolet, le Massif des Bauges, la pointe de la Galoppaz ou encore le Mont Granier. La résidence Évasion Belledonne propose une petite copropriété de 20 appartements allant du T2 au T5 entourée d'un parc arboré, sécurisé et paisible. Chaque espace est conçu dans une architecture contemporaine pour offrir un confort répondant aux exigences d'économie d'énergie et de bien-être des occupants, dans un environnement intime et harmonieux. Découvrez votre intérieur chaleureux, agrémenté de balcons généreux ou de terrasses. Livraison 4eme trimestre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – Barberaz, quartier résidentiel. Dans un secteur agréable de Barberaz, cet appartement de 72,17 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de six logements avec des charges maîtrisées séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité apportent une atmosphère accueillante. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Deux balcons, pour un total d'environ 4 m², prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un agréable contact avec l'extérieur. En rez-de-chaussée, un jardin privatif d'environ 25 m² ajoute un espace rare pour ce type de bien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté annexes, un vaste garage de 22 m², plusieurs caves totalisant 27 m² et deux places de stationnement viennent renforcer le confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz et double vitrage, permettant un DPE classé D. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien à vendre en Savoie allie cachet, fonctionnalité et emplacement pratique. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 273€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 927858.

Exclusivité réseau savoie immo ! Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à saint jean d'arvey, dans un secteur calme et verdoyant. D'une surface de 64.31 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une construction récente datant de 2012. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et une cuisine ouverte aménagée. Le séjour spacieux de 23.34 m² s'ouvre sur un balcon de 12.20 m², parfait pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Ce bien est également doté d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, et d'un cellier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITE ORPI - Idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Jean-d'Arvey, dans l'ancien Hôtel des Thermes réhabilité en 2008 en une petite copropriété de charme, découvrez ce spacieux appartement T3 de 74,56 m² (loi Carrez) au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. L'appartement, actuellement en état d'usage, offre un fort potentiel et nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. La copropriété, à taille humaine et gérée en syndic coopératif, dispose de nombreux atouts rares : - Une grande terrasse commune avec vue panoramique imprenable sur les massifs environnants, - Un grand parking, garantissant un stationnement facile à toute heure, - Des espaces communs généreux favorisant confort et convivialité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 636 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude. En complément, une cave privative située au rez-de-chaussée vient agrémenter ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain. Référence agence : 1626.

Exclusivité : Appartement T3 BIS à Saint-Jean-d'Arvey - Dans un cadre de vie exceptionnel, au sein de la copropriété Les Sorbiers, conçue comme un véritable éco-hameau, découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au dernier étage et offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon qui devient une véritable pièce en plus, idéale pour profiter du panorama et prolonger l'espace de vie en toutes saisons. L'appartement se compose également de deux chambres, d'un coin nuit intelligemment aménagé avec lit double et rangements, ainsi que d'une salle de bains et toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Un cellier sur le pallier et un garage box fermé viennent compléter ce bien. Cet appartement offre le confort d'une maison dans un environnement paisible et respectueux de la nature, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 21 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 265,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Barberaz - t3 récent avec parking barberaz - centre - nous vous proposons dans une copropriété de 2016 un appartement au rez-de-chaussée surélevé de type t3 de 56.74 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, cuisine intégrée ouverte sur salon, 2 chambres, sdb, wc indépendant, balcon. Appartement au calme et en très bon état. Au sous-sol, un emplacement de parking. Dpe : d prix : 219 000euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site https : /.

Situé à Chambéry-le-Haut au calme et dans un environnement pavillonnaire, ce vaste appartement Type 3 bis en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. D'une surface généreuse de 77 m², il profite d'un agréable jardin privatif de 127 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à équiper ouverte sur un séjour donnant directement accès au jardin. Il comprend 2 chambres confortables dont l'une de plus de 20 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement avec rangements à l'entrée complète l'ensemble. Les prestations incluent huisseries en double vitrage bois, volets roulants, chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un garage fermé peut être proposé en supplément, apportant un réel atout au cœur d'un secteur résidentiel. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisé et met de nombreux stationnements à disposition des résidents. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 508 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.24 m².

La nature, le noyau du projet Ekilybria L’ambiance « coeur d’îlot » fait référence au concept d’aménagement urbain qui privilégie la création d’espaces verts, de convivialité et de tranquillité au sein des îlots urbains. Cette approche vise à offrir aux résidents un havre de paix et de verdure, loin de l’agitation de la rue, tout en favorisant la biodiversité et le bien-être en milieu urbain. Conçue par le cabinet d’architectes ISIS Architecture, Ekilybria a été pensée pour vous offrir modernité et confort. Du T2 au T5 à partir de 4450 € le m2, devenez propriétaire d’un appartement à la Ravoire, dans un environnement exceptionnel au coeur de l’agglomération du Grand Chambéry.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité cet agréable t3 de 73,82 m² loi carrez, situé dans un quartier culturel, au 29 rue plaisance. Idéalement placé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1995. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée, avec la possibilité de l'ouvrir sur un séjour lumineux de 20 m², d'un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec un placard et une avec un balconnet, une salle de bains et des wc séparés. Les plus de ce bien : local à vélo situé à l'entrée du bâtiment. Garage fermé de 13,50 m² en sous-sol (22 000 € en sus du prix). Toiture refaite en 2020 et ravalement de façade en 2022. Commodités à proximité immédiate : galerie euréka, centre de congrès le manège, scolarités (le bocage, louis pasteur, jules ferry, monge), square pasteur, etc. Accès rapide à la v. R.U pour vos déplacements. Informations complémentaires : dpe : c / ges : b. Taxe foncière : 1 536 € (garage inclus). Charges mensuelles : 104 € (comprenant chauffage urbain, eau froide, entretien de l'ascenseur et des communs). Eau chaude : ballon d'eau chaude. Tout comme en 2024, orpi a été élu meilleur employeur dans la catégorie 'réseaux d'agences immobilières' et reste la marque préférée des français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Orpi réseau coopératif d'agences immobilières leader en france. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1573.

Iad france - catherine lambert vous propose : la ravoire – spacieux t3 avec terrasse + garage fermé inclus vous recherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités et offrant un beau potentiel de rénovation ? Ce t3 traversant est / ouest de 67 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Dès l’entrée, un grand couloir équipé d’un placard offre une circulation agréable et met en valeur les volumes généreux du logement. Les deux chambres, 12,71 m² et 13,48 m², permettent d’imaginer un aménagement confortable pour une famille, un couple ou un télétravail facilité. Le séjour lumineux, exposé ouest, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute tranquillité. La cuisine séparée bénéficie quant à elle d’une loggia, très pratique au quotidien. L’appartement nécessite une rénovation importante — cuisine, salle de bain, huisseries — mais sa configuration, son ensoleillement et son environnement en font un bien avec un vrai potentiel d’embellissement. Vous profiterez d’une cour interieure, parfaitement adaptée aux familles, avec des espaces engazonnés où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Offrant une vue degagée sur les environs, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, avec un accès rapide à la vru, tout en conservant une atmosphère paisible. Atouts principaux : * beaux volumes pour un t3 * terrasse agréable exposée ouest * appartement traversant est / ouest * cour intérieure sécurisée * garage + parking privé + cave + local à vélos * quartier vivant mais au calme * accès rapide à la vru, commerces & écoles cet appartement représente une opportunité idéale pour une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur. Certaines photos sont non contractuelles et vous proposent des idées d'aménagement de l'appartement. N’attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ravoire, dans une résidence neuve et intimiste, très beau t3 de 80 m² en 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de standing bénéficie d'une situation exceptionnelle à 2 pas du centre de la ravoire, avec une vue dominante sur les massifs. Dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements, cet appartement très lumineux profite d'une très belle pièce de vie de 46 m² avec des prestations haut de gamme répondant aux normes nf habitat et re 2020. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle. Carrelage design 90x90, douche à l'italienne, menuiseries aluminium triple vitage avec volets roulants électriques ou bso. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé au prix de 19 800eur. Garanties do et gfa. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Contact : ld immobilier - 07 86 53 23 97 1.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite au coeur de la ravoire dans un ensemble immobilier édifié en 2015, cet agréable appartement de 3 pièces de 62,68 m² (loi carrez) situé en 7ème et dernier étage, offrant une vue dominante sur les belledonne et le mont granier. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour ouvrant sur balcon au sud, 2 chambres avec placard, salle de douche. Il est offre également en annexe en sous-sol, un parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété 132 lots d'habitation; charges 2 000 € / an (chauffage au bois et eau chaude sanitaire bois / solaire)(pas de procédure en cours).

Aix'plore immobilier by exp, vend à la ravoire, au sein d'une petite copropriété. Appartement t3 de 59 m² bien entretenu au 1er étage sur 1. L'entrée indépendante s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m² comprenant cuisine / séjour donnant sur une vaste terrasse de 33 m² bien exposée. 2 chambres avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Chauffage par convecteurs à inertie. Panneaux solaires pour eau chaude. Un garage complète ce bien. Places de parking. Coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 680 € et 980 €.Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant de la taxe foncière 891 € charge de copropriété 174 € / trimestre. Nombre de lots principaux 4. Pas de procédure en cours. Proches de toutes commodités vous pourrez profiter des commerces, écoles, piste cyclable tout en étant au calme. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnes, agent commercial inscrit au rsac de chambéry 791 204 308 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 703€ ~ 952€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 63 m² – La Ravoire (73490) Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2015 découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m²environ, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au cOEur d’un quartier calme et recherché de La Ravoire. Au sein de cette copropriété intimiste, chaque palier ne compte que 4 appartements. Calme, sérénité et confort sont au rendez-vous. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ, parfait pour profiter de moments de détente avec vue dégagée sur la chaine des Belledonnes. L' entrée équipée d'un grand placard distribue d'un côté la cuisine, le séjour, les toilettes, une chambre avec placard, et la terrasse. De l'autre côté, l'entrée vous emmène vers la salle de douche et la deuxième chambre avec dressing. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière collective à granulés de bois, qui assure un intérieur chaleureux et économique avec de faibles dépenses. Les plus + Faible consommation énergétique Résidence sécurisée (visiophone / digicode) Commerces, transports et écoles à proximité Parking couvert gratuit à 100m de la résidence ( + 200 places) Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus Taxe foncière : 1020€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 DPE B / A Consommation énergie primaire : 73 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : T3 de 63 m² avec Garage fermé en sous sol Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2015 découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m²environ, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au cOEur d’un quartier calme et recherché de La Ravoire. Au sein de cette copropriété intimiste, chaque palier ne compte que 4 appartements. Calme, sérénité et confort sont au rendez-vous. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ, parfait pour profiter de moments de détente avec vue dégagée sur la chaine des Belledonnes. L' entrée équipée d'un grand placard distribue d'un côté la cuisine, le séjour, les toilettes, une chambre avec placard, et la terrasse. De l'autre côté, l'entrée vous emmène vers la salle de douche et la deuxième chambre avec dressing. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière collective à granulés de bois, qui assure un intérieur chaleureux et économique avec de faibles dépenses. Les plus + Faible consommation énergétique Résidence sécurisée (visiophone / digicode) Commerces, transports et écoles à proximité Taxe foncière : 1020€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 320 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 DPE B / A Consommation énergie primaire : 73 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ravoire, dans une résidence neuve et intimiste, très beau t3 de 80 m² en 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de standing bénéficie d'une situation exceptionnelle à 2 pas du centre de la ravoire, avec une vue dominante sur les massifs. Dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements, cet appartement très lumineux profite d'une très belle pièce de vie de 46 m² avec des prestations haut de gamme répondant aux normes nf habitat et re 2020. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle. Carrelage design 90x90, douche à l'italienne, menuiseries aluminium triple vitage avec volets roulants électriques ou bso. Garanties do et gfa.  livraison prévue 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Contact : ld immobilier - 07 86 53 23 97 1.