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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Royan (17200)
208 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 1377190 A 250 m du marché central de Royan, dans une petite résidence de 4 lots, en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux, fonctionnel et doté de nombreux atouts. La configuration actuelle des pièces propose un séjour ouvert sur une terrasse de 7 m² environ, 2 chambres, une loggia fermée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc, un petit cellier / buanderie et une entrée / couloir avec un grand placard. Son jardinet verdoyant, clos et privatif d'une superficie de 40 m² environ est un espace de vie supplémentaire et de bien-être. Les annexes du sous-sol, sont constituées d'une cave de 4 m² environ et d'une seconde de 13 m² environ avec point d'eau et fenêtre. Pour le stationnement, se sont 2 parkings aériens qui complètent cet ensemble. Il est possible de faire évoluer cet appartement qui mérite d'être modernisé. Idéalement implanté dans l'hyper centre ville, à deux pas des commodités et tout proche des plages de la Côte de Beauté, c'est une occasion, pour vous, de vous offrir un pied-à-terre ou bien de poser vos valises à durée indéterminée dans cette région tant convoitée. À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 958 et 1 296 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1 296 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1377190
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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