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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 97 m² Royan (17200)
594 000 €
-4.65 %

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Rare - Face au port de plaisance, à 200m de la plage à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 35 m² ouvrant par baies vitrées sur un balcon filant avec vue sur le port et la plage de la Grande Conche, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC indépendant. La partie nuit offre une chambre avec dressing / bureau, une salle d'eau et une 2ème chambre avec douche et lavabo, vue mer, avec accès au balcon. Deux grandes caves viennent compléter les prestations. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prestations de qualité : rénovation complète, double vitrage, volets roulants, stores solaires, climatisation réversible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Port
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 594 000 € (soit 6 124 € / m²)
    -4.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.65 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1075342
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Royan (17200)
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