Appartement 3 pièces à vendre à Retournac (43130)

En exclusivité ! ARTHURIMMO. COM en partenariat avec ARDALYS IMMOBILIER vous propose cet appartement d'environ 84,15 m² habitables (Loi Carrez), nichée au cœur du village et dans un immeuble en pierre. Il séduit par sa terrasse et son jardin de 100 mètres carrés, prolongée par un beau terrain plat d'environ 500 m² qui lui fait face. Un cadre paisible, au bord de la Loire, à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se déploie en duplex sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et le cachet propre à l'ancien : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 30,2 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante de 21 m² pensée pour les repas du quotidien, ainsi que d'une salle d'eau de 4,1 m². À l'étage, l'espace nuit réunit deux chambres de 20,2 m² et 8,6 m², complétées par un balcon. « Côté prestations » : ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, et un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques et poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 150 litres. « Le + » : cette maison ne manque pas d'arguments côté extérieur : La terrasse et le jardin d'environ 100 m² accessible directement depuis le logement, et un terrain plat d'environ 500 m² juste en face, idéal pour imaginer un jardin, un potager, qui peut répondre à toutes vos envies. « Côté environnement » : implantée à RETOURNAC (43130), au bord de la Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

Saint maurice de lignon 43200 appartement type t3 de 64 m² 2 chambres présenté en exclusivité par michael defour o6 49 09 83 40 prix de vente 100 000 euros. Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces, niché au coeur du prestigieux 'parc de maubourg'. Vous y découvrirez un cadre de vie privilégié et paisible, où de vastes espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et a été entièrement rénové en 2008. Il offre une distribution optimale avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Menuiserie double vitrage bois, chauffage collectif avec répartiteur individuel (chaudière à granule de bois). Charges de copropriété : 165 euros par mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et le fond de travaux. Dpe : 198kwh / m2 / an : d lettre ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1209 et 1635 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 3859dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 3859 dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte-sigolène (43) | 59 m² | étage 1 avec ascenseur | parking privé inclus le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale. Les points forts du bien accessibilité totale : logement entièrement adapté pmr, lumineux et ultra-fonctionnel. Prêt à habiter / louer : vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil). Agencement optimal : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau pmr et un cellier très pratique. + confort : volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée. Un cadre de vie sécurisant et convivial situé au sein de la résidence horizon seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité : présence quotidienne & vigilance : partenariat sur place avec l'admr pour accompagner les résidents et rassurer les familles. Vie sociale active : accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement. Pourquoi saisir cette opportunité ? Pour les seniors : quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté. Pour les investisseurs : un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas. Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 ).