Appartement 3 pièces à vendre à Pringy (77310)

Iad france - ivana necasova vous propose : appartement de charme dans un château – pringy (montgermont) à vendre : superbe appartement style loft d’environ 69 m² (61,49 m² loi carrez) au 2ᵉ étage d’un château sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, un bureau en mezzanine, salle de bains, wc séparés et un balcon avec vue exceptionnelle. Copropriété verdoyante avec jardin, local à vélos, cave, parking et borne de recharge électrique. Possibilité d’aménager deux chambres. À 15 min de barbizon, un bien rare et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.88€ par mois (soit 2386.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Costa Pinto vous propose : Superbe Duplex de 58 m² avec mezzanine en plein cOEur de Pringy - Aucun Travaux à Prévoir ! Dans la charmante commune de Pringy, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce magnifique appartement duplex avec mezzanine, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par l'entrée et son couloir avec ses nombreux espace de rangement, sa salle d'eau, ses wc séparé et une chambre lumineuse. Au premier étage vous tomberez sur une cuisine moderne et équipé accolée à son chaleureux salon cathédrale. Le duplex dispose également d'une mezzanine qui sert actuellement de chambre mais peut-être transformée en bureau ou une salle de jeux. De plus, un parking privatif de 2 places est inclus pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable Gros potentiel pour un achat locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Pringy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Costa Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 934617671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - didier aveline vous propose : appartement en rez de jardin de 3 pièces avec terrasse et jardin de 150 m², dans une résidence de 2013, avec un stationnement extérieur et un en sous-sol, il se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, une salle d'eau et wc. À voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Idéal Investisseur : Beau F2 de 47,07 m² avec jardin privatif de 28,87 m² – Saint-Fargeau-Ponthierry vendu loué. À vendre, dans une copropriété récente (2013) idéalement située au Clos Brassens, à proximité des transports et des commerces, charmant appartement F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Composition : Entrée Séjour lumineux avec coin repas, ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec accès direct au jardin Salle de bains avec WC Digicode Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 28,87 m² avec terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour les beaux jours. Atouts supplémentaires : Place de parking sécurisée en sous-sol et place extérieure Bien vendu loué, avec des locataires en place depuis juillet 2023, sérieux et sans incident de paiement Loyer actuel : 720 € charges comprises Fin du bail : juillet 2028 Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Charges mensuelles : 175 € (incluant le chauffage et l’entretien des parties communes) Rentabilité stable et emplacement recherché dans un quartier calme et agréable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.76€ par mois (soit 2097.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65 m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée, un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé, cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé. L'appartement comprend également une cave, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé sur la commune de Saint Fargeau Ponthierry. Il se compose d’une entrée avec rangements, distribuant d’une part la cuisine spacieuse et aménagée et d’autre part un vaste séjour avec balcon parfaitement exposé. L’espace nuit se rejoint via un dégagement agrémenté d’un placard et propose 2 chambres confortables dont l’une équipée d’un dressing et toutes deux profitant d’un balcon. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. Un stationnement et une cave complètent cette prestation. Situé en plein coeur de la commune, vous rejoindrez à pieds en quelques minutes à peine, la gare et tous les commerces (boucherie, boulangerie, la poste, le marché, etc…). L’accès A6 et les centres commerciaux se rejoignent également rapidement en voiture. Disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : À quelques pas des commerces et à seulement 600 mètres de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un bel espace avec placards de rangement pratique vous accueille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de manière fonctionnelle ainsi que lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, un séjour spacieux et agréable s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et un cadre calme à l’arrière de la résidence. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune avec accès à son balcon, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement sain, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d’aménagement et peut devenir un lieu de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant créer un intérieur à leur goût. Les atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grand balcon au calme et bien exposé Gare et commerces accessibles à pied Cave et place de parking privative Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120931 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9069 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Au cOEur du center ville, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec rangement et d'une cuisine dotée d'un cellier, ouvrant sur un balcon filant très appréciable. Le salon, lumineux, bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un vrai plus pour ceux qui aiment le calme en restant en ville. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dressing supplémentaire dans le couloir, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence est très bien entretenue, avec un ravalement récent, un gardien sur place et des parties communes soignées. Le double vitrage et les volets roulants électriques permettent une isolation efficace, ce qui se reflète dans un DPE classé D. Les charges incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau, un atout non négligeable pour maîtriser facilement son budget. L'appartement nécessite un rafraîchissement idéal pour le moderniser et exploiter pleinement son potentiel. Sa configuration et son emplacement en rez-de-chaussée en font un bien attractif pour une clientèle variée : investisseurs, jeunes couples, personnes séparées avec enfants … et même séniors cherchant un logement pratique et accessible. Pour une visite, contactez moi : je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier proche de chez vous disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville et proche commodités, venez découvrir cet appartement comprenant séjour salle à manger donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, salle d'eau, 2 chambres, dressing. Le tout avec cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au troisième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée située au cOEur de Saint Fargeau Ponthierry. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue totalement dégagée parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte restera aménagée et équipée, et donnant accès à un second balcon. Coté nuit l’appartement propose deux belles chambres de 11 et 12 m² et un dressing. Une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide et chaude, le chauffage au sol, et l’entretien des parties communes. Pour plus de confort, l’appartement est aussi équipé d’une climatisation réversible. L'appartement dispose également d'un box fermé au sein de la copropriété d'une cave en sous-sol, un local à vélo / poussette ainsi qu’un local bricolage collectif. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services, de la gare et des transports en commun. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage Votre conseillère en immobilier & home Staging. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier aveline vous propose : saint fargeau ponthierry, dans une résidence sécurisée de 2013, appartement de type f3 de 52 m² environ au 1er étage sur 2, comprenant, une entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, une salle d’eau, wc, 2 chambres. Un stationnement en sous-sol et un en extérieur. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé à 30' d'ORLY, vendu 30% en dessous de sa valeur - campus universitaire en surplomb de la Seine. Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 8971 euros pas an, 750 euros par mois - rendement brut plus de 7% Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro Des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 33 euros chaque mois Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! La splendeur du château de Vaux le Vicomte à deux pas.

Cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS ! Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! *Offre valable jusqu'au 31 / 10 / 2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Severine Pistritto vous propose : Visite guidée – Dammarie-les-Lys, votre futur cocon duplex ! Proche GARE de Melun (RER D 25 min) Imaginez-vous arriver dans une petite rue calme de Dammarie-les-Lys, à deux pas des commerces, des transports et de la forêt. Le bruit de la ville s’efface peu à peu… vous êtes ici dans un environnement paisible, verdoyant, où tout semble à portée de main. En montant au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, la porte s’ouvre sur un intérieur totalement rénové en 2018. L’ambiance est douce, moderne et chaleureuse. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour : un espace convivial, parfait pour partager vos repas ou recevoir vos proches. Sur ce même niveau, une pièce polyvalente attire votre attention — bureau, chambre d’appoint ou coin détente, à vous de lui donner sa fonction. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En empruntant l’escalier, vous découvrez une spacieuse chambre parentale d’environ 24 m² au sol, un véritable cocon sous les toits, où l’on s’imagine aisément se détendre après une longue journée. Ce duplex de 46 m² habitable 62 m² au sol sans charge de copropriété réunit calme, confort et praticité, un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 61 m², au 4ème étage et dernier étage. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 30 m² comprenant salon / séjour et cuisiné équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand wc séparé pouvant accueillir l'espace buanderie. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo accédant ! Le bien comprend 3 lots sur 120 lots en totalité. Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 731€ ~ 989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F3 rénové – Rez-de-jardin avec parking souterrain – Dammarie-lès-Lys Rare sur le secteur ! Dans une résidence, fermée et sécurisée, avec terrain de tennis, découvrez ce magnifique F3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles finitions, son espace optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau moderne, et d'un toilette séparé. L’appartement bénéficie d’un accès direct au jardin de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Faibles charges, résidence bien entretenue, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Bel appartement moderne de 3 pièces avec jardinet et terrasse ensoleillée – Dammarie-lès-Lys Situé à proximité des bords de Seine et des commerces, cet appartement contemporain de 64 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Niché au sein d’une résidence récente et sécurisée, il saura séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Un cellier, pouvant servir de buanderie, vient compléter cet espace avec une solution de rangement supplémentaire. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. En complément, une place de parking privative en sous-sol, idéalement située juste devant la porte d’accès à l'immeuble, assure praticité et confort au quotidien. Ses expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité, apportant chaleur et bien-être à votre intérieur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dammarie-les-lys à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 790E / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 * Éligible au LLITRAVAUX EN COURSA 700 m des berges de Seine et à 900 m du RER D reliant Paris Gare-de-Lyon en 35 min. Le Parc du Manoir vous réserve une adresse premium dans le voisinage immédiat du manoir du Mée ayant jadis appartenu à Renée de Saint-Cyr, Karl Lagerfeld, Caroline de Monaco. Cette résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine à l'architecture néoclassique très soignée, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Cette réalisation jouit aussi d'un privilège rare : un superbe parc paysager comprenant 2 espaces boisés classés au titre du patrimoine naturel. Parkings privatifs en sous-sol et aériens. Écoles à distance piétonne, commerces rapidement accessibles, bords de Seine et parcs alentour proposant de superbes espaces de respiration. Arrêt de bus à moins de 400 m (gare du Mée à 4 min). Accès A105 à 6,7 km, A5 à 9 km, A6 à 12 km. Quartier historique de Mée Village : un des secteurs les plus convoités de la commune, très prisé pour son environnement qualitatif. * Plus d'informations sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmant appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Cesson Découvrez cet appartement de 58 m² situé dans la paisible ville de Cesson. Ce bien, idéalement situé au premier étage d'un immeuble BBC de 2012, propose des prestations modernes et un environnement calme et verdoyant. Cet appartement se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux résidents. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, idéal pour déguster un café en plein air ou pour créer un petit jardin urbain. Les expositions est-ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement offrent un confort de vie moderne et pratique. Chauffage gaz individuel, volets roulants et double vitrage Faibles charges. La résidence, dans laquelle se trouve ce bien, propose un environnement sécurisé et tranquille, idéal pour les familles ou les couples en quête de quiétude. De plus, vous disposerez d'un box de 16 m² sécurisé pour votre véhicule, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez séduit par cet appartement en excellent état, qui ne nécessite aucun travaux. Sa localisation, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie idéal pour une vie quotidienne sereine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 pièces avec Terrasse et box à Cesson Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé à Cesson dans une copropriété calme et sécurisée. Espace de vie lumineux et spacieux de 25 m², deux chambres de respectivement 10.26 m² et 11.18 m² et salle d'eau moderne composent cet appartement situé en rdc. Il dispose également d'un agréable jardinet avec terrasse. Un box est vendu avec le bien. Les + - construction de 2013 - chaudière à pellets - volets électriques - fibre optique - terrasse - résidence sécurisée - pas de travaux à prévoir Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Compteurs individuels en place. Vous serez situés à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Gare de Cesson (RER D - Paris gare de Lyon) à 15 mn à pieds Lignes de bus Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.