Appartement 3 pièces à vendre à Prades-le-Lez (34730)

Prades-le-lez duplex 2 chambres au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant 58 m² carrez et environ 66 m² au sol. Le premier niveau accueille l'espace de vie ainsi qu'un petit balcon, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Appartement vendu loué 760eur hc, bail jusqu'en septembre 2029. Une belle opportunité pour un investissement locatif. Magali o7 67 06 90 82 cette annonce vous est proposée par mme. Magali miette - ei - norsac : 850 108 051, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 73 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 65 m² climatisé, avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Evadez vous tout en restant chez vous au coeur d'une pinède préservée à  St Clément de Rivière. Au sein d'une nouvelle résidence et en dernier étage vue sur les pins, prenez part à  la découverte de cette opportunité en BRS T3 de 65 m² traversant prolongé par 12 m² de terrasse. Un espace nuit comprenant 2 chambres dont une salle de bain avec ouverture naturelle. Le must une pièce de réception lumineuse prolongée sur une belle terrasse de 12 m². 1 Parking privé. Soyez réactif pour cette opportunité. Renseignements Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00.

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Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 68 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 69 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

Exclusivite du groupe rambier l'oree, un programme neuf à l'architecture contemporaine, comportant 60 appartements réalisés par nos soins avec des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et une résidence tout confort avec des ascenseurs et une haute performance énergétique. Du t2 au t4 sur quatre étages. Une résidence unique dans un environnement exceptionnel à l'entrée de saint-gély-du-fesc, commue qui offre un cadre de vie calme et verdoyant avec toutes les commodités accessibles tout en profitant des avantages de la vie citadine à 10 km de montpellier. Un appartement de type t3, de 65 m², au niveau r + 1 du bâtiment b, cage d'escalier b, portant le numéro commercial b04, et comprenant : une entrée, un séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une loggia de 14 m². Utilisable immédiatement.

À saint-gély-du-fesc, découvrez une résidence neuve à l’architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé. Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables. Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. À seulement une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, profitez d’un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue. Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de montpellier. Votre appartement 4 pièces de 86.80 m² exposé ouest avec sa remarquable terrasse de 26.60 m² dans un cadre privilégié. Prix : 391.000 €2 parking en sus 30.000 €contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

Aux portes de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Gély-sur-Fesc. Cette commune recherchée séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d’emploi de la métropole. Vignes, commerces de proximité et espaces naturels composent un quotidien agréable, tout en restant connecté au dynamisme montpelliérain. Depuis la résidence, quelques minutes suffisent pour rejoindre restaurants, écoles, services de santé ou encore la mairie. Implantée sur l’ancien site de la Cave coopérative, cette réalisation à taille humaine fait écho au patrimoine viticole local à travers une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Répartie sur plusieurs bâtiments, elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces et d’agencements soigneusement étudiés pour favoriser la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort au quotidien. Des prestations de qualité viennent compléter chaque logement et offrir une expérience résidentielle soignée. Autre atout appréciable : les appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Certains logements bénéficient enfin d’une situation plus intimiste avec, pour seul voisin, le Parc du Bosquet. Une adresse idéale pour conjuguer nature, douceur de vivre et proximité de Montpellier. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Bienvenue à Saint-Gély-du-Fesc, village occitan où les vignes, les espaces arborés et les commerces de proximité composent un cadre de vie verdoyant, fidèle à l'esprit village. Sa situation, à proximité immédiate des bassins d'emplois et du dynamisme montpelliérain, permet de concilier sereinement qualité de vie et activité professionnelle. Installés en plein centre du village, vous rejoignez en quelques minutes les restaurants, la mairie, les écoles et les services de santé. Cette réalisation à taille humaine s'inscrit dans un cadre préservé. Son architecture puise dans le patrimoine viticole local : elle s'élève en effet sur l'ancien site de la cave coopérative. Répartie en plusieurs bâtiments, elle s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent leur future résidence principale qu'aux investisseurs en quête d'un placement locatif durable. Le programme propose un large choix d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, pensés pour offrir un maximum de lumière, de fonctionnalité et de confort au quotidien, et s'accompagne de prestations soignées. Tous se prolongent d'un bel espace extérieur - terrasse ou jardin privatif - véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Plus intimistes encore, certains appartements exclusifs offrent des prestations haut de gamme et n'ont pour seul vis-à-vis que le parc du Bosquet. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Montpellier Hopitaux Facultés et TRAM 1. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65,30 m². Il se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 04 67 55 27 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T3 de 70 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une grande terrasse couverte de 18 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de deux chambre très agréable de 11 et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un cellier de rangement. 2 Places de parking privatives. Renseignements et documentation : Prestige immo neuf / 06 50 08 77 00.

Vivre dans un cadre verdoyant, au calme, avec tout à portée de main… ORPI vous propose à la vente cet appartement de 61 m² situé dans la résidence sécurisée du Golf, avec piscine et vue dégagée. Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une première terrasse idéale pour vos repas en plein air, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Référence agence : 1014.

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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Clapiers - Exclusivité Immovance - Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 9,5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un garage en sous-sol bénéficiant d'une prise électrique complète ce bien. Prestations : Construction aux normes RT 2012, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez dès à présent votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .