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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Pessac (33600)
235 000 €
-6 %

Appartement 3 pièces Pessac (33600)

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À Pessac Alouette, découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se trouve dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est mise à votre disposition. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.59 € par mois (soit 1231.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 14 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 231 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 730 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1480797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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