Appartement 3 pièces à vendre à Péret (34800)

Situé dans une résidence, paisible dans le village de Péret, en pleine nature, ce Charmant appartement en rez-de-jardin, vous offre une entrée privative et une sensation de maison. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, du double vitrage, chauffage électrique et climatisation. Un jardin sur deux faces, arboré et paysagé vient compléter le bien. La résidence offre une piscine, un terrain de boules, elle est très bien entretenue. De plus, vous trouverez des commerces de proximité et une école à quelques minutes. Deux places de parking sont incluses, et la sécurité est assurée par un digicode et un portail. Le tout est aux normes et a été construit récemment, en 2022-2023. Venez visiter ce bien, vous avez juste à poser votre valise et profiter d'un village et une résidence paisible. À proximité de Clermont-l'Hérault, cela ajoute un avantage supplémentaire en termes de commodités et d'accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur clermont l'hérault proche de l' autoroute a75 à 30 mins de béziers et 40 mins de montpellier, 30 mins du cap d'agde votre agence laborie immobilier vous propose ce magnifique appartement d'exception, dans un quartier très prisé, petite coproprièté, appartement de type 3 d'environ 60 m² habitables avec une trés belle terrasse de 26 m² plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon / séjour très lumineux et très spacieux, d'une très jolie cuisine ouverte et de deux belles chambres, très lumineuses également, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé. Grand garage de 40 m². Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! Prix de vente : 171000 frais d'agence inclus. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Le centre ville vit au rythme accueillant et convivial de ses boutiques, commerces, restaurants et services, cinéma, théâtres, édifices historiques, les activités culturelles sont également nombreuses et variées; indispensables aux familles, les équipements scolaires et périscolaires se déclinent de la crèche au lycée. Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter de leur moments de détente et d'activités de plein air, se rendre au lac du Salagou et à sa base nautique, ne prend que quelques minutes.

Paulhan proche a75 entre béziers et montpellier proximité des commodités - commerces - écoles- piscine. Pratique et fonctionnel ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12 m² et une salle de bains avec toilette. Climatisation le + un grand garage d'environ 40 m² et dépendances. À saisir ! Prix de vente 130 000 euros dont 4.84% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 124000 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Péret 34800 dimitri coquet vous présente dans une résidence sécurisée avec piscine, un magnifique appartement de 64,04 m² en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie calme et agréable. Ce t3 de 2023 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et un coin salon, un couloir, deux chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et son grand jardin nécessitant peu d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privées, un véritable atout pour recevoir les amis, famille etc. Idéalement situé à peret, à proximité de clermont l'hérault, des commerces et des transports, ce bien en parfait état et climatisé ne nécessite aucun travaux ! Coup de coeur assuré. Contactez-moi ! N'hésitez pas à me dire si vous avez d'autres informations ou besoins spécifiques ! Prix 246 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 392119 date de la réalisation des diagnostics 07 / 04 / 2023 dpe lettre c consommation énergétique primaire 135kwh / m² / an ges lettre a 1gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 392119 copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits commerces, des écoles et du marché local qui anime la place chaque semaine. Un emplacement idéal, à seulement 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers ou Montpellier, et à proximité directe de l'autoroute A75. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un grand placard de rangement vous accueille — pratique pour déposer manteaux et affaires du quotidien. Au 1er étage, vous serez séduit par son esprit atypique et cocooning : une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, et sur ce même palier, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une jolie salle d'eau moderne, ainsi que des rangements pratiques. Au 2ᵉ étage, coup de cœur assuré pour la belle suite parentale sous les toits, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses poutres apparentes. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec baignoire, parfaite pour se réchauffer lors des soirées d'hiver dans une ambiance douce et apaisante. Ce bien dégage une âme unique : mélange subtil entre ancien et contemporain, il séduira ceux qui recherchent un lieu chaleureux, vivant et différent. On aime : Le cachet et le caractère atypique du bien La grande suite parentale avec baignoire L'emplacement idéal, proche de tout Les rangements bien pensés à chaque niveau Un appartement qui a une vraie personnalité, comme on en trouve peu à Paulhan. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit cocon plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 922400.

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec : une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine aménagée. Au prix de : 85000 euros honoraires charge vendeur investissement locatif idéal, cet appartement est actuellement loué 590 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée. Locataire sérieux en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dep : ( c) / ges : (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 et 1116 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 410635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Dans votre agence laborie immobillier valérie vous propose cet appartement de standing en exclusivite valérie : o6-86-9o-72-63 immobilier à vendre avec un appartement sur le territoire de clermont-l'hérault. Appartement comprenant un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure développe environ 63 m²avec ascenceur. Le domicile donne accès à 2 garages. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 188 000 eur. Un logement attractif pour des primo-accédants. Votre agence laborie immobilier se fera un plaisir de vous aider pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres.

Logement assujetti au dispositif psla - sous conditions de revenus. Contactez nous pour plus de renseignements. Vous aspirez au parfait équilibre entre qualité de vie et prix abordable ? Clermont-l'hérault est l'endroit idéal pour vous. Cette ville offre le meilleur des deux mondes, combinant les avantages de la vie urbaine et ceux d'un charmant village. Nichée au carrefour du massif central, de la vallée de l'hérault et du littoral languedocien, clermont-l'hérault connaît un essor économique florissant. Son dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents, faisant de cette cité historique une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire. À clermont-l'hérault, découvrez notre future résidence qui comprendra seulement 17 logements accessibles dans le cadre du dispositif psla (prêt social de location accession), soumis à des conditions de ressources. Ces 17 appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal. Appartement t3 lumineux de 65 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc separé, et de deux chambres avec placards. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label bbc et norme rt 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad france - audrey lebon vous propose : * appartement de 90 m² à rénover - clermont-l'hérault - garage moto * opportunité unique pour les amateurs de rénovation ! Situé en plein coeur de clermont-l'hérault, cet appartement de 90 m² est prêt à être transformé selon vos envies. L'appartement comprend : rez-de-chaussée : une entrée, un garage pour moto, une grande cuisine, une pièce donnant sur une cour et sur le salon. Premier étage : une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Dernier étage : une deuxième chambre ainsi qu'une pièce à réaménager selon vos envies. Cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clermont l'Hérault : Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, LTP Immo vous propose ce joli T3, entièrement rénové avec goût, dans une petite copropriété de 4 lots (faibles charges). L'appartement dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le séjour, et deux deux grandes chambres de 12 m² et 18 m². Le mariage réussi de la modernité et de l'authenticité conservée du bâtiment, en font un produit au charme unique qui ne laissera pas indifférent, les amoureux de la vieille pierre. Prestations soignées : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et qualité de finition soignée. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Joffré au 06 22 83 45 21 pour venir le découvrir. - LSI_1764151900.

Située à environ quarante kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole de Montpellier, Clermont-l'Hérault se révèle comme une commune dynamique des hauts cantons offrant un équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le nouveau quartier Foch-Wilson incarne la qualité de vie et le dynamisme de la région, et se positionne comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre résidentiel tout en conservant leur mode de vie urbain. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 61 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Un garage fermé + un parking inclu. Dernières normes énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Ensemble immobilier au coeur de Clermont-l’Hérault, ville dynamique et attractive. Composé d’un T3 de 87 m² et d'une seconde partie à aménager de 89 m² et des combles de 50 m² à transformer. Ce bien offre la possibilité de créer trois appartements. Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé au 1er étage en duplex avec terrasse et place de stationnement dans une résidence sécurisée. Vous trouverez une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse, également un WC séparé. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficier aussi d'une place extèrieur dans un parking sécurisé. Situé à proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès A75,25min de Montpelleir et 20min de Béziers. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie 07 85 15 54 80 ou lucaslaborie34@gmail.com.

Situé dans le secteur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet appartement T3 à rénover de 66,60 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux. Le bien se compose de : Deux chambres, Un séjour-cuisine lumineux et spacieux d'environ 33 m², Une salle de bains, Des WC séparés, Une cour privative de 28,13 m², Et une remise de 8 m². L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis offrent un fort potentiel après rénovation. Cet appartement, anciennement squatté, représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : Appartement de Charme en plein cOEur de Clermont-l'Hérault - 2 Chambres + Bureau Bienvenue dans cet appartement rénové avec goût, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La pièce à vivre lumineuse de 24 m² offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Vous retrouverez également deux chambres confortables, un bureau pouvant accueillir un espace de travail studieux, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Les expositions Sud et Nord permettent à cet appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové avec soin, il vous offre un lieu de vie agréable et pratique, idéal pour poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Coté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi que des systèmes de sécurité tels que l'interphone. La localisation centrale de cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement très lumineux avec vue dégagée de 128 m² (71 m² loi carrez) lumineux au troisième étage d'une petite copropriété bénévole. La pièce de vie mansardée et climatisée d'environ 46 m² est ouverte sur une grande cuisine avec vue sur les toits de Clermont l'Hérault. Deux belles chambres mansardées et climatisées offrent un bel espace nuit atypique. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu sans place de stationnement mais il est très facile de stationner gratuitement à proximité immédiate. À noter que les menuiseries sont en double vitrage aluminium, les velux® du séjour sont équipés d'un système d'ouverture électrique, le chauffage se fait par le biais de la climatisation, que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur. Trois étages composent le bâtiment. Copropriété bénévole, charges mensuelles d'environ 40€. Avis aux investisseurs : loyer possible entre 650 € et 700 € + charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 908564.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, À vendre Superbe appartement avec plafond cathédrale à Le Pouget Situé au 2eme étage d'une petite copropriété calme à Le Pouget, ce spacieux appartement de 123 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un plafond cathédrale de plus de 4,5 m confère à l'ensemble un charme et une sensation d'espace rares. Le bien comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, garantissant confort et intimité et 2 toilettes indépendants. Une arrière-cuisine complète l'espace et offre un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un garage et du confort d'une climatisation réversible. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter steffi Martinez-Bonnaud au o6.89. 48.72. o6.

Iad France - Nathalie Husson vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de 50 m² à Roujan Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement duplex de 50 m² prêt à aménager allie confort moderne et charme. Caractéristiques : 3 pièces : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie. Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Prestations de confort : câble TV, fibre optique, VMC, assainissement collectif, interphone Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement Atouts : Quartier calme, proche de toutes les commodités Rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement loué 550€ / mois. Convient parfaitement pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans un environnement paisible Possibilité d’acquérir également 2 autres appartements dans le même immeuble.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse à Roujan - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Roujan, cet appartement en Duplex de 60 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2006, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréablement agencé, comprenant un salon de 19 m² lumineux et accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée de 7.3 m², et un WC A l'étage : deux chambres de 8 m² et 14.5 m² respectivement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC Les deux WC offrent un confort supplémentaire. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 8.5 m², où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du beau temps tout au long de l'année. Les orientations sud et est assurent une luminosité optimale à l'intérieur. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, système de ventilation mécanique, digicode, interphone et possibilité d'installation d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. À seulement 300m des commerces, vous profiterez d'une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur les paysages typiques de l'Hérault, entre vignes et collines ! De plus, les plages à proximité invitent aux balades et aux journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : L'appartement dispose d'un garage commun fermé et sécurisé, ainsi que d'une cave à vélo, offrant praticité et sécurité au quotidien. La toiture à été refaite et est sous garantie décennale Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à Roujan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : bel appartement au calme, en plein centre-ville situé au fond d’une impasse, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commodités. Il se compose d’une belle entrée avec buanderie, puis, à l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un grand placard de rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille un coin cuisine convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement est en bon état général, au sein d’une petite copropriété de deux lots sans charges. Vous bénéficierez également du confort de la climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e / mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à me contacter au o6 89 48 72 o6.

Exclusivité. Appartement libre T3, deux chambres, 50 m². Situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au centre de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement T3 récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, composée de seulement 5 lots répartis sur deux niveaux. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, services. D'une surface optimisée, ce logement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Envie de visiter ? Contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85. Dépêchez-vous, ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Proche de toutes commodités et de l'accès A750, découvrez cette maison mitoyenne de 68 m², comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et un jardin d'environ 30 m². À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking. Opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.