Vente appartement 3 pièces 61 m² Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 3, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 71 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Neuf & Lumineux : Votre F3 Idéal à Clermont-l'Hérault Saisissez l'opportunité d'habiter un superbe appartement F3 de 58 m², situé au cœur d'une résidence moderne (livraison 2025). Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, lycées et transports. Prestations Haut de Gamme Luminosité : Grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement Premium : Inclus 2 places de parking (dont une couverte) + 1 box sécurisé. Modernité : Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre et sécurité renforcée. Les Avantages Exclusifs; Frais de notaire réduits pour une économie immédiate. Cadeau de bienvenue : Une dotation de 2 000 € offerte sur votre cuisine Schmidt Clermont-l'Hérault ! Un agencement contemporain avec deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement serein. Demandez le dossier complet et programmons ensemble votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632.56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 proche du centre-ville de clermont-l’hérault, découvrez ce superbe t2 situé au dernier étage, exposé sud sans vis-à-vis, un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et espace extérieur exceptionnel. 

 dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un intérieur convivial. La grande baie vitrée prolonge l’espace vers une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. 

 l’appartement propose également : 
 1 chambre confortable
 1 salle de bains moderne avec douche et meuble vasque
 wc séparé

 côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : 
 volets roulants (motorisés sur le séjour)
 carrelage grand format porcelanosa
 vidéophone et ascenseur dans la résidence

 idéalement situé, vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (hyper u), de la gare et des grands axes a75 / a9, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. 

 ? Les + qui font la différence : 

 dernier étage

 très grande terrasse ensoleillée

 résidence neuve avec ascenseur

 proximité centre et commerces

 ? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 parking box en sus : 17000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66
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Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 proche du centre-ville de clermont-l’hérault, découvrez ce superbe t2 situé au dernier étage, exposé sud sans vis-à-vis, un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et espace extérieur exceptionnel. 

 dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un intérieur convivial. La grande baie vitrée prolonge l’espace vers une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. 

 l’appartement propose également : 
 1 chambre confortable
 1 salle de bains moderne avec douche et meuble vasque
 wc séparé

 côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : 
 volets roulants (motorisés sur le séjour)
 carrelage grand format porcelanosa
 vidéophone et ascenseur dans la résidence

 idéalement situé, vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (hyper u), de la gare et des grands axes a75 / a9, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. 

 ? Les + qui font la différence : 

 dernier étage

 très grande terrasse ensoleillée

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 proximité centre et commerces

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 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
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Neuf & Lumineux : Votre F3 Idéal à Clermont-l'Hérault Saisissez l'opportunité d'habiter un superbe appartement F3 de 58 m², situé au cœur d'une résidence moderne (livraison 2025). Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, lycées et transports. Prestations Haut de Gamme Luminosité : Grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement Premium : Inclus 2 places de parking (dont une couverte) + 1 box sécurisé. Modernité : Résidence avec ascenseur, accès PMR, fibre et sécurité renforcée. Les Avantages Exclusifs; Frais de notaire réduits pour une économie immédiate. Cadeau de bienvenue : Une dotation de 2 000 € offerte sur votre cuisine Schmidt Clermont-l'Hérault ! Un agencement contemporain avec deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement serein. Demandez le dossier complet et programmons ensemble votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632.56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 3, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 71 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 3, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 16 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Située au coeur d'un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l'honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d'eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant les économies d'énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d'aide à l'accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.