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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Paris 4 (75004)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Paris 4 (75004)
1 790 000 €

Appartement 3 pièces Paris 4 (75004)

Paris 4eme arrondissement, appartement t3 -, 4° étage, livraison : 1t 2024 séjour / cuisine 51 m², ch 1 / 17,60 m² ch 2 / 21 m², sdb / 3,10 m², wc 2,30 m² surface habitable 95,10 proche la place de la bastille fit l’objet de nombreux projets d’aménagement. Napoléon projetait d’y construire, en son centre, une fontaine surmontée d’un éléphant portant un howdah. Sa réalisation fut remise en cause par la chute de l’empereur pour laisser place quelques années plus tard à la colonne de juillet, commémorant le renversement de la monarchie de charles x lors des trois glorieuses. La colonne, mesurant plus de 50 mètres de hauteur, est surmontée d’une sculpture en bronze doré : "le génie de la liberté", communément appelé "l’ange de la bastille". Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (61% contre 24% en national) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Livré 4tr 2024 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 297 826 - greffe de paris) joseph benhenna entrepreneur individuel 06 87 31 32 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845348).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Etage
  • 3e étage
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 790 000 € (soit 18 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931002338
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Paris 4 (75004)
Photo appartement à vendre à Paris 4 (75004) N° 1
Photo appartement à vendre à Paris 4 (75004) N° 2

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