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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Paris 3 (75003)
595 000 €
-4.08 %

Appartement 3 pièces Paris 3 (75003)

L'entrée distribue un plateau de 70,00 m² au sol (51,5 m² carrez) sur un plan parfaitement optimisé. D'une part, la partie nuit avec une grande chambre et une petite chambre d'enfant, d'autre part une magnifique pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 35 m² carrez. Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour. La hauteur sous plafond de 4 m confère à la pièce du volume et les poutres apparentes le charme de l'ancien. Une grande salle de bain avec fenêtre et sa partie buanderie complète ce bien. Sans compter la vue sans vis à vis sur les toits du Marais. Une chambre, dans un esprit cabane, est sous les toits en mezzanine, accessible par un escaliers bistrot typique. Parfaitement optimisé, cet appartement a tout d'un grand. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Rambuteau
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1700
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 350 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 8 500 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-25 300 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1177127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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