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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 5 pièces 104 m² Paris 19 (75019)
570 000 €

Appartement 5 pièces Paris 19 (75019)

SAFTI vous présente ce très grand Duplex de 104 m² au sol (96 m² Carrez) situé aux 12ème et 13ème étages d'une belle résidence des années 70, dont le Hall et les parties communes viennent d'être rénovés et bénéficiant de deux ascenseurs et d'une superbe vue avec balcon. Situé à 5mn du métro Crimée et à 10mn à pied du Métro Porte de La Villette, dans un quartier très commerçant et proche de la Cité des Sciences et de la Musique, cet appartement bénéficie également d'une copropriété verdoyante et au calme puisque en étage élevé au dernier étage sans nuisance sonore. Composé au premier niveau d'une grande entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur séjour, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 3 belles chambres avec accès sur balcon et un petit bureau ainsi qu'un second wc. Possibilité de créer une seconde salle d'eau pour réaliser une suite parentale. Deux celliers et de nombreux rangements sont à disposition. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking en sous-sol est vendue en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 12e étage
  • Nombre d'étages : 13
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Porte de La Villette
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 260 et 3 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 312 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 5 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1288920
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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