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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 20 (75020)
390 000 €

Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

Au sein d'une résidence arborée et calme au cœur du quartier Ménilmontant, entre Jourdain et Gambetta, appartement 3 pièces à rénover à 600m du métro Pelleport. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon, mur non porteur), des WC, 2 chambres, une salle de bain. Une cave en sous-sol est comprise dans le prix. Résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est à rénover entièrement, et le prix en tient compte. Le gros + : la résidence va être entièrement rénovée cette année, avec un vaste programme d'économie d'énergie : isolation par l'extérieur, changement de chaudière, changement de toutes les fenêtres, volets roulant, système d'eau chaude. Les travaux ont déjà été votés et payés par la propriétaire actuelle. Vous bénéficierez donc d'une résidence comme neuve, pour un prix très intéressant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : MENILMONTANT
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 380 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 7 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 777930
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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