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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Paris 13 (75013)
450 000 €

Appartement 3 pièces Paris 13 (75013)

Iad France - Jean-François Benrejdal (06 68 42 76 67) vous propose : Dans un immeuble de 1985 avec un parement en pierre de taille je vous propose ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour très lumineux éclairé par deux baies vitrées avec une exposition sud-est, deux belles chambres, une salle d'eau équipée, un wc indépendant avec lave-main et pour compléter ce bien, s'ajoute une grande cave. Les Plus : À proximité immédiate du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, un chauffage individuel électrique ce qui permet de gérer soi-même sa facture, l'exposition avec un ensoleillement toute la journée, une résidence sécurisée de 1985 avec digicode pour la première porte et interphone pour la seconde, un ascenseur également sécurisé, à 10 minutes à pied environ de la gare cité universitaire, 6 minutes à pied environ du tramway T3. Vous aurez un accès immédiat au marché ainsi qu'à tous les commerces de proximités et des écoles. Un Appel. Une Visite. Vous connaissez la suite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171 € par mois (soit 2052 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Benrejdal EI (ID 566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface balcon : 1 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 052 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 8 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1455644
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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