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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Orvault (44700)
159 000 €

Appartement 3 pièces Orvault (44700)

Avenue de la Morlière à Orvault, appartement T3 lumineux au dernier étage d'environ 66 m², dans petite copropriété entretenue avec ascenseur (rénovation des parties communes en 2022). Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon (exposition SUD / EST), une cuisine aménagée séparée, 2 chambres dont une avec balcon (exposition OUEST), une salle de bains, un dressing et WC séparés. Une vaste cave, un garage en sous sol ainsi qu'un stationnement sécurisé en extérieur complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais l'emplacement et la luminosité de cet appartement sont de mise ! Les atouts : - Espace nuit bien dissocié - Belle luminosité - Tram et commerces à proximité immédiate - Résidence calme et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1178€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 540591 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir
  • Etat general : APPARTEMENT A RAFRAICHIR
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 179 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 373 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 156 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038612114
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Orvault (44700)
Photo appartement à vendre à Orvault (44700) N° 1
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