Appartement 3 pièces à vendre à Ogy-Montoy-Flanville (57)

Coup de cœur – appartement 2 chambres, terrasse et garage à ogy-montoy-flanville en exclusivité auprès de votre conseillère immobilier cindy ménart ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à ogy-montoy-flanville, découvrez ce bel appartement de 85 m² qui séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande entrée avec rangements, desservant un agréable espace de vie et l'espace nuit le vaste séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur la terrasse et la cuisine la cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité, bénéficiant de son accès à la terrasse ainsi qu'à la buanderie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres rénovées de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Les atouts qui font toute la différence : -une terrasse de près de 22 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours -un garage de 17 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique -l'appartement est de plain-pied, en rez-de-chaussée -coin bureau dans le séjour -la chaudière gaz est récente un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'un appartement de plain-pied avec un agréable extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 48 03 74 07 nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 977607.

À quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Les accès rapides aux axes autoroutiers et transports en commun facilitent tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne, épurée et lumineuse, ainsi que par une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, les chambres offrent luminosité et volume propices à la détente. Un bien complet, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David au 06 72 62 09 90 ⸻ Référence agence : 3226.

Iad France - Julien Robert vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Metz, cet appartement rénové de type 3 pièces offre 75 m² habitables au premier étage, avec un garage en annexe et un balcon. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné avec sa cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'un garage individuel en rez-de-chaussée, atout pratique au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement rénové. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Appartement T3 en duplex – Metz Vallières – Garage – Secteur calme Découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, situé dans le secteur recherché et calme de Metz Vallières à proximité des écoles. Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Un véritable atout : l’appartement bénéficie d’un accès direct à son garage situé au sous-sol de la copropriété. Celui-ci dispose également d’un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. La copropriété bénéficie également d’un jardin partagé, permettant de profiter d’un espace extérieur dans un environnement agréable. L’appartement nécessite peu de travaux. L’ensemble des fenêtres en double vitrage viennent d'être changées. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Chaudière de 2025. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Metz, au cœur du quartier Grange-aux-Bois, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61 m² Carrez, parfaitement agencée, située au 3e et dernier étage d'un immeuble récent. Entièrement rénové ou très récemment rafraîchi, il se distingue par une qualité globale soignée, des prestations homogènes et une ambiance clé en main. Les espaces de vie sont confortables, avec deux chambres bien séparées de la pièce principale, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes faciles à meubler au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs : un balcon d'environ 4 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter d'un espace extérieur généreux, à la belle saison comme au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel apprécié de Metz Grange-aux-Bois, idéal pour un couple, une petite famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement pratique avec l'arrêt Cuvion à environ 100 m, complété par les arrêts Doliche et Passotte à environ 300 m. Les familles disposent également de solutions d'accueil pour les plus petits à proximité, avec la Nursery School La Clairière à environ 100 m et la Nursery Barn Aux Bois à environ 400 m. Pour profiter des espaces extérieurs, le Square Monique Berlioux et la Place de la Fontaine Budin se trouvent tous deux à environ 200 m. L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité des établissements de santé : l'hôpital Mercy se situe à environ 800 m et l'hôpital Robert Schuman à environ 3 km. Plusieurs supermarchés ainsi qu'un hypermarché Carrefour sont accessibles à environ 2 km, facilitant les courses et les achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 3e et dernier étage - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Balcon : environ 4 m² - Terrasse : environ 25 m² - Stationnement : 1 garage et 1 place de parking - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville de Metz quartier Vallières, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construit en 1980, cet appartement de 74 m² situé au 2ème étages propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée mène à un dégagement avec placard, un cellier et un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres dont une donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Une opportunité idéale pour profiter d'un confort de vie au calme mais à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

METZ - EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 72,77 m² Dernier étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée Situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 24 Boulevard de Guyenne à Metz, découvrez ce bel appartement T3 de 72,49 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon / loggia bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement (débarras), particulièrement pratiques au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à des charges comprenant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt du Mettis ainsi qu'un grand parking gratuit se trouvent directement en face de la résidence. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des principales commodités : Technopole de Metz, établissements scolaires (collège, lycée, campus universitaire), centre commercial, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers, et bien plus encore. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé. À découvrir sans tarder ! 1.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : METZ - CHARMANT DUPLEX - QUARTIER METZ-VALLIERES Découvrez à Metz-Vallières cet appartement duplex, qui allie caractère et confort au sein d'une jolie résidence. Ce Duplex de 2 chambres séduit dès le premier regard par ses beaux volumes et la qualité de ses équipements. Le cOEur du bien est indéniablement son vaste séjour de 50 m², lumineux et bien proportionné, il constitue un espace de vie central aussi aéré qu'agréable. Une salle de bain, fonctionnelle, et un WC séparé viennent compléter le 1er niveau. Au 2ème niveau se trouvent 2 chambres spacieuses, adaptée pour un usage familial ou l'aménagement d'un espace bureau confortable. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans le quartier résidentiel de Metz-Vallières, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien alliant cadre de vie agréable et accessibilité. Le secteur offre accès aux commerces (zone commerciale Technopôle), aux services et aux établissements scolaires, ainsi qu’une desserte en transports en commun permettant de rejoindre les autres quartiers de Metz avec un arrêt de bus en face de la résidence (ligne C13, S283, S285). Cette annonce contient des visuels d’aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d’illustration. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce beau Duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : EXCLUSIVITÉ À METZ VALLIÈRES T3 de 65 m² en rez-de-chaussée avec accès à un hectare de verdure Et si vous pouviez profiter d’un immense espace extérieur sécurisé tout en habitant à Metz ? Situé rue des Œillets, dans le secteur recherché de La Corchade à Metz Vallières, cet appartement T3 de 65,42 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort urbain et nature. Son véritable atout réside dans son accès à un vaste espace vert d’environ 100 ares, soit près d’un hectare, entièrement clôturé et exclusivement accessible aux résidents de la copropriété. Un lieu rare à Metz, idéal pour profiter des beaux jours, partager un barbecue entre amis, organiser un anniversaire en plein air, laisser les enfants jouer dans un environnement sécurisé ou encore aménager un espace potager. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel offre une circulation agréable et de nombreux rangements. L’entrée dispose d’un grand placard sur mesure. Elle dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 10,72 m², cette dernière pouvant également être aménagée en bureau ou en chambre d’enfant. Vous profiterez également d’une salle d'eau, de toilettes séparées et d’un débarras très pratique au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des lignes de bus Le Met’, des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des hôpitaux Claude Bernard, Robert Schuman et Mercy. Les accès aux autoroutes A4 et A31 sont rapides, tandis que le centre-ville et la gare de Metz sont accessibles en voiture en quelques minutes. Charges de copropriété : environ 110 € par mois Surface Carrez : 65,42 m² Place de stationnement privative incluse Un appartement soigné et fonctionnel, offrant un environnement particulièrement rare en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme et le confort moderne tout en restant à proximité immédiate de la ville, au cœur d'un quartier agréable et vivant au quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le quartier de Queuleu, au cœur de l'Éco-quartier des Coteaux de la Seille, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2019) offrant d'excellentes prestations ! Emplacement idéal & commodités : - À proximité immédiate à pied : supérette, pharmacie, médecins et arrêts de bus. - Cadre verdoyant avec le Parc du Pas du Loup, les bords de Seille et le Parc des Arènes à deux pas. - La gare et le centre-ville de Metz sont accessibles en seulement 10 minutes. L'appartement se compose ainsi : -Une entrée avec placard -Un séjour lumineux d'environ 29 m², avec accès sur une terrasse de 13 m², équipée de prise électrique -Une cuisine moderne et équipée de standing ouverte sur le séjour, avec espace bar (et tabourets hauts) ainsi qu'une cave à vin intégrée -2 chambres confortables -Une salle de douche avec coin buanderie -Un WC séparé Stationnement : -1 garage fermé en sous-sol avec porte motorisée + prise électrique (installation d'une borne de recharge possible) -1 place de stationnement extérieure Énergie & Confort : -Ascenseur -Raccordé au chauffage urbain, le logement bénéficie d'un excellent DPE B, garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien. Un bien complet et prêt à habiter, alliant confort moderne, vie pratique au quotidien et cadre d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

À découvrir sur l'avenue de Strasbourg à Metz, cet agréable appartement de type T3 d'une surface de 48 m² loi carrez et 79 m² au sol, situe au 4 ? et dernier étage d'un immeuble correctement entretenu, offrant ainsi un environnement sain et une belle tranquillité au quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés, ainsi que plusieurs possibilités de rangements pratiques a aménager dans le couloir. Le logement est en bon état général et aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant de s'y installer rapidement et sereinement. Autre véritable atout : le bien bénéficie de deux places de parking, un confort particulièrement appréciable à Metz. Vous profiterez également d'un jardin privatif, avec une dalle déjà présente permettant d'installer facilement un cabanon de rangement. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique avec la proximité des arrêts de Mettis des lignes A et B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Metz. Les accès à l'A4 ainsi qu'à la rocade de Metz sont également trés proches Un appartement fonctionnel, bien situé et sans gros travaux à prévoir, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux places de parking et un jardin : une belle opportunité à Metz. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Metz – Les coteaux de la seille / Duplex inversé de 71 m² / 2 chambres / Jardin privatif, terrasse couverte, garage et parking / Construction 2020 Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce duplex inversé, avec son entrée privative, son jardin et son garage, pourrait bien vous séduire. L’entrée privative en rez-de-chaussée ouvre sur la partie nuit. Elle est composée d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre, d’une salle de douche et d'un WC séparé. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², avec son espace cuisine totalement ouvert sur le séjour et un cellier attenant. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte et un jardin privatif clos d’environ 45 m². Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking ainsi que d’un garage fermé, tous deux situés juste devant l’entrée de l’appartement. Situé au cOEur de l’éco-quartier de Metz, cet appartement récent bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction de 2020. Côté technique, il bénéficie du chauffage urbain distribué par chauffage au sol ainsi que d’un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique. Un bien qui se distingue par son emplacement et sa configuration originale, offrant une véritable sensation de maison avec son entrée indépendante, son extérieur privatif et son stationnement complet, tout en profitant des avantages d’une construction récente. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime biaudet vous propose : metz - appartement t3 de 85 m² - terrasse couverte 25 m² - balcon - 2 garages fermés & parking emplacement d'exception : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du fort de queuleu, de l'avenue de strasbourg, du golf et de l'école nationale d'ingénieurs de metz (enim), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de toutes les commodités et des transports en commun à proximité immédiate ! Installé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023 (3 niveaux au total), ce bien de 84 m² séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour un confort optimal au quotidien. * les atouts du bien : un séjour généreux : une entrée bien dimensionnée mène à une vaste pièce de 42 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur du logement, baigné de lumière et idéal pour recevoir. * deux espaces extérieurs d'exception : -la pièce principale s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 25 m² — une véritable extension extérieure utilisable en toute saison ! -un balcon de 6 m², sur lequel donnent directement les deux chambres. * côté nuit & sanitaires : deux chambres confortables avec accès balcon, une salle d'eau moderne et un grand wc indépendant conforme aux normes pmr. * équipements et prestations : -confort thermique & économies : chauffage urbain individuel, garantissant un bien-être optimal et des charges maîtrisées. -résidence récente (2023) : ascenseur, accès pmr, fibre optique, interphone et vmc. -stationnement : inclut 2 vrais garages fermés ainsi qu'une place de parking privative. Un cadre de vie moderne, ultra-fonctionnel et idéalement situé ! Produit rare et très recherché sur le secteur : une visite s'impose sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre créneau. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73 m² est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7 m² exposée sud-est. De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10 m² munies de placards intégrés. Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT JULIEN rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 63,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence de 2014, très résidentielle. Lappartement se compose dune entrée, dun séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée et donnant accès à une terrasse, de deux chambres, dun grand placard dans le couloir, dune salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel et les charges sont denviron 115 par mois, comprenant leau froide, le syndic et lentretien de la copropriété. Un garage, une place de parking extérieur et une cave complètent le lot dhabitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.A saisir !

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz portes ouverte samedi 14 novembre de 10h à 12h ! Réservez votre créneau de visite en me contactant par téléphone ou mail ! Grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 62 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : * f3 / 78 m² / sejour / cuisine / 2 chambres / balcon filant avec vue dégagée * a saint julien les metz, situé au 3ème étage d'une petite copropriete de 1960 de 4 lots sur 4 niveaux, laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 78 m², qu'il vous suffira de vous réapproprier pour pouvoir profiter d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Un couloir d'entrée dessert une piece à vivre de 24 m² très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et à sa porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon couvert et filant permettant de pouvoir profiter d'un extérieur privilégié tout au long de l'année. La cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée, propose un coin repas convivial avec vue sur la nature. L'espace nuit dispose de deux chambres de 19 m² et 12 m² ayant chacune un placard fermé. Une salle d'eau moderne et pratique, un wc séparé et un cellier complètent l'appartement qui bénéficie également d'un accès vers un grenier privatif situé au-dessus de l'appartement. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en acier bitubes pour contrôler ses consommations. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc manuels. Dpe réalisé en août 2025 : d / d. Tres faibles charges de copropriété mensuelles : 57€ / mois. Taxes foncières annuelles : 671€. Fibre optique, câble tv, raccordement téléphonique, tout à l'égout pour un confort de vie complet et connecté. Stationnement aisé et gratuit tout autour de la propriété. Dans un quartier très dynamique de saint julien les metz, à proximité de commerces, de restaurants et du cinéma kinépolis, vous ne manquerez pas d'opportunités tout en étant en proche périphérie du centre ville de metz. Transports en commun et axes autoroutiers à moins de 5 minutes. Libre de toute occupation, cet appartement très fonctionnel n'attend que vous ! Ideal pour une premiere acquisition ou un investissement locatif disponible quand vous l'êtes, appelez-moi dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.36€ par mois (soit 688.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie André vous propose : METZ QUEULEU – 77 m² • BALCON • BOX FERMÉ • STATIONNEMENT À proximité du centre-ville de Metz, découvrez en exclusivité cet appartement de 77 m², offrant de beaux volumes et des prestations recherchées au quotidien : balcon, box fermé et stationnement au sein de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir s’y installer. Autre véritable atout : il bénéficie d’un box fermé en sous-sol. La résidence dispose également de places de stationnement réservées aux résidents. Une localisation pratique, avenue de Strasbourg à Metz, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces et les transports. Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'assurance de l'immeuble. LES + 77 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte 2 chambres dont une avec dressing Balcon Cellier Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement dans la résidence Proximité centre-ville et gare Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement à Metz. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m²

 superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare.
 magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives.
 pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus.
 pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble.
 deux places de parking en sus : 30 000e

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! T4 + terrasse + jardin proche commerces et gare

 tva 5.5%

 venez découvrir ce beau 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 en rdj surélevé de plus d'un étage, l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à une terrasse avec grand jardin de près de 300 m², et d'une entrée avec cellier et un wc suspendu individuel.
 pour la zone nuit, propose trois belles chambres confortables dont une grande suite parentale avec sde équipée et dressing, et une salle de bain équipée.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique (chauffage sol urbain) et d’accessibilité.

 parking souterrain possible.

 eligibilité tva 5.5%

 les prestations : 
- chauffage au sol.
- isolation thermique.
- recharge pour vehicule electrique possible.
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu.
- porte interieure design.
- placard amenagé
- volets roulants electrique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés eté 2028.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Au centre ville de Metz, à 15 mn à pied de la gare de Metz, découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon. Situé dans une petite résidence, toutes les pièces donnent uniquement sur une cour intérieure sans vis à vis, il bénéficie d'un ensoleillement idéal dans un calme parfait. Sa cuisine très fonctionnelle et neuve, s'intègre parfaitement au sein du bel espace de vie qui accueille facilement les espaces salon et repas. La salle de bains rénovée avec une double vasque, un emplacement pour le lave-linge et une fenêtre bénéficie d'un beau volume. Son grand balcon sera le lieu de détente parfait après une journée de travail, sans aucun bruit environnent. Un appartement en parfait état, prêt à habiter, qui demande à être visité. Référence agence : 3254.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À SAISIR – METZ SAINTE-CROIX Appartement rénové – Charme de l’ancien – 2 chambres Une adresse chargée d’histoire au cOEur du vieux Metz. Sur les hauteurs de la colline Sainte-Croix, dans la partie haute de la rue Marchant, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier, au sein d’une petite copropriété pleine de caractère. Cette partie de la rue Marchant s’inscrit dans l’un des secteurs les plus anciens de Metz, marqué par un parcellaire historique et la présence d’anciens hôtels patriciens, témoins du riche passé architectural de la ville. L’appartement a été rénové avec goût, tout en conservant l’élégance et les volumes propres à l’ancien. Il offre un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine récente est entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une seconde chambre également équipée de placards. Vous découvrirez également une salle d’eau entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu’une entrée indépendante. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée très récemment, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Une cave privative vient compléter l’ensemble. La résidence bénéficie enfin d’une charmante cour intérieure, qui participe pleinement à l’atmosphère et au cachet de cette petite copropriété ancienne. Les + Emplacement historique – Partie haute de Sainte-Croix – Ancien hôtel particulier – Appartement rénové – Aucun travaux à prévoir – 2 chambres – Belle hauteur sous plafond – Lumineux – Cuisine entièrement équipée – Chauffage individuel au gaz – Chaudière récente – Cave – Cour intérieure – Petite copropriété. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du centre ancien messin à la recherche d’un bien rénové dans un environnement patrimonial privilégié, les deux photos meublées ont été réalisé avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement lumineux et confortable, au sein d’une résidence récente et sécurisée. Dans une résidence moderne, construite en 2014 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel F3 traversant de 2e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et ses volumes bien agencés. Le séjour, particulièrement agréable, bénéficie d’un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement dispose également de deux chambres, dont l’une profite de son propre balcon, ainsi que d’une salle de bains. Autre atout majeur : un box fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, offrant à la fois confort, sécurité et espace de rangement. Les + qui font la différence Résidence récente de 2014 Ascenseur Appartement traversant et lumineux Bonne performance énergétique / faible consommation Séjour avec balcon-terrasse Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec balcon privatif Double box fermé en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue Un appartement qui coche toutes les cases, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien rare et complet, à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder ! DPE : B GES : B Bien soumis au statut de copropriété : 48 lots charges courantes annuelles : 3552 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !