Appartement 3 pièces à vendre en Normandie

Zefir et Jovan Boceski vous présentent cet appartement de 66 m², situé au quatrième étage d'une résidence moderne érigée en 2015. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille chaleureusement, vous guidant vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain, astucieusement aménagée, inclut un WC, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Deux places de parking sont à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Implantée dans un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec les stations de métro Saint-Sever et Avenue de Caen à moins de 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Les Fabulettes à seulement 300 mètres, ainsi que d'autres établissements scolaires à 400 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs de Lattre de Tassigny et Forfait, situés à environ 400 mètres, offrent un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 4ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : B - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des lieux et procès-verbaux de copropriété). Nous recommandons aux candidats acquéreurs de solliciter, pour confirmation, les documents et renseignements auprès des professionnels compétents (syndic, notaire, diagnostiqueur). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence 3a immobilier, vous propose en exclusivite, un appartement d'exception de 3 pièces avec une terrasse de 18 m², en dernier etage et double garage. Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le canal, et sa double orientation sud ouest. L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité. La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché. Cadre de vie privilégié au bord du canal et de la voie verte, tout en restant à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Actuellement loué. Certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006, offre un cadre de vie confortable au cœur de Rouen. Bien entretenu, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour accueillant, une cuisine aménagée et deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La présence d'un balcon apporte un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, tandis que les menuiseries en double vitrage et le parquet renforcent le confort au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser les rangements grâce à des placards intégrés et un dressing, ainsi qu'un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La salle d'eau, les toilettes séparées et la cuisine équipée complètent un ensemble cohérent et prêt à être habité. L'appartement dispose également de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer ses consommations selon ses besoins, avec un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A, qui témoignent d'une performance énergétique maîtrisée. La copropriété, avec parking couvert privatif, offre un confort supplémentaire pour le stationnement, ce qui est appréciable dans un environnement urbain. La situation et le DPE en font un bien particulièrement attractif pour qui recherche une vie citadine agréable sans renoncer au confort moderne. Niché dans une résidence en copropriété de cinq étages, ce logement profite d'une ambiance résidentielle tout en restant proche des commodités du quotidien, avec un accès simplifié aux transports, aux écoles et aux espaces verts, au cœur de Rouen. Côté transports, la desserte est particulièrement pratique avec la station de métro Europe à environ 200 m et la station Honoré de Balzac à environ 300 m, permettant de se déplacer facilement dans l'agglomération. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'école Marie Duboccage à environ 300 m, l'école maternelle publique Marcel Cartier à environ 300 m, l'école Hameau des Brouettes à environ 300 m également, ainsi que l'Institution du Sacré-Cœur de Rouen et l'école élémentaire Jean Mullot, toutes deux à moins de 400 m. Pour profiter d'un peu de verdure, le jardin Saint-Sever se situe à un peu plus de 200 m et le square Robert Antoine Pinchon à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour les promenades ou les sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1472 € par an - Charges de copropriété : 83 € par mois - DPE : C (183 kWh / m2 / an), GES : À (5 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la commune de Petit-Quevilly (76140), secteur résidentiel, résidence récente et moderne de 2016, Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Lumineux, cet appartement dispose d'une terrasse offrant une vue agréable sur les jardins intérieur de la résidence et orienté sud-ouest. La place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Ce F3 spacieux de 62 m² offrant un séjour de 22,37 m² avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Les 2 chambres (13,25 et 9,80 m²), dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse (4,98 m²) et des WC séparés apportent un vrai confort de vie. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et interphone. Les + de cet appartement : Résidence moderne et récente de 2016 aucun travaux à prévoir et spacieux Exposition sud-ouest : luminosité garantie du matin au soir terrasse avec vue sur les jardins Parking en sous-sol Transports et commerces au pied de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Montivilliers 76290 – en plein cœur de ville ! Résidence saint philibert - 21 appartements du t1 au t4 découvrez un programme neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié appartements t3 modernes cellier inclus place de parking privative prestations de qualité & cadre de vie idéal à partir de 264 000 € une adresse idéale pour vivre ou investir, à proximité immédiate des commerces et services. Renseignements en agence.

Iad France - Yann Bidaux vous propose : En exclusivité – Appartement T3 de 73 m² à Rouen Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement T3 de 73 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur la rive gauche de Rouen, avec un accès rapide à la rive droite. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Deux loggias viennent compléter les espaces de vie et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d’une cave. Possibilité d’obtenir une place de parking au sein de la résidence via le syndic. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Fibre optique et chauffage individuel par radiateurs. Charges de copropriété : 280 € / trimestre (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 490 € À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal demeyer vous propose : appartement situé à montivilliers dans une residence senior haut de gamme construite en 2015 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux appartement de 62 m² vendu loue et meuble comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec un accès au balcon, deux chambres avec leur balcon, une salle de douche, un wc indépendant. À cela s'ajoute une cave et un box souterrain. La résidence propose de nombreuses commodités pour simplifier le quotidien, dont un accès pmr accessible, ascenseur, digicode, une porte blindée, un service de gardiennage, et des équipements de sécurité tels que des alarmes et des caméras de surveillance. L'appartement vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profitez des services de la résidence senior, tels qu'un restaurant, un coiffeur, et de nombreux professionnels de santé ce bien correspond a la defiscalisation les extérieurs comprennent des parkings, des garages, des parcs paysagés cet appartement vous intéresse alors n'hésitez plus contacter moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal demeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 820347003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ouistreham 3 pièces 65 m² + terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ouistreham 3 pièces 63 m² + terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu'île, avec une livraison prévue fin 2026. Au 4 ? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 456 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Venez découvrir cet appartement situé au 12ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Celui-ci comprend une entrée pour desservir une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. vendu meublé Le bien été loué 765€ / mois charges comprises soit une rentabilité brut de 12% et un net possible de 7% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ema DORVAL, Tél. : 07 83 21 71 28, E-mail : ema.dorval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888003639.

Caen : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Le Havre PROCHE DE LA GARE ET DE L UNIVERSITE Bienvenue dans ce charmant DUPLEX situé au cOEur du Havre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de 45 m² situé au 3EME et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1949 est une véritable perle rare (sans ascenseur). La disposition intérieure comprend un séjour lumineux de 22 m², idéal pour se détendre en fin de journée, à l'étage deux chambres spacieuses mansardée, une salle de bain de 2 m² ainsi qu'un WC séparé. L'agencement offre une intimité parfaite entre les espaces nuit et jour, créant ainsi un environnement agréable pour toute la famille. L'appartement offre un cadre de vie agréable et serein. De plus, la résidence sécurisée est équipée du câble optique et de tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Et sa localisation proche des commerces, des écoles et des transports est idéale. Vous disposez également d'une petite cour commune et de deux caves. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier en quête d'un nid douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la vibrante ville du Havre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Havre, cet appartement de 3 pièces d'environ 45 m² offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu des années 1950. Installé dans une petite copropriété de quatre étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une chambre et un espace bureau, idéal pour organiser à la fois sa vie quotidienne et un coin travail ou lecture à part. L'ensemble constitue un appartement de type T2 avec bureau, offrant une surface bien exploitée et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement se trouve dans un secteur recherché, à proximité de l'église Saint-Vincent-de-Paul, avec la mer et le centre-ville à quelques centaines de mètres. Cette localisation permet de profiter facilement des commerces, des services et des promenades sur le front de mer tout en restant dans un environnement urbain à taille humaine. Le bien s'inscrit dans un cadre de vie pratique, avec un accès simple aux principaux points d'intérêt du quartier. L'immeuble, construit en 1958, présente une atmosphère typique de cette période, avec une structure solide et des parties communes soignées. L'appartement se situe au troisieme l'étage, dans un ensemble de quelques niveaux, et dispose en complément d'un local à velo, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien. Les surfaces sont cohérentes, avec 45 m² environ, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. L'appartement est à rafraîchir, ce qui laissera à son futur propriétaire la possibilité de le personnaliser à son goût, tout en s'appuyant sur une base saine. Le chauffage et la performance énergétique sont d'ores et déjà encadrés par un diagnostic de consommation classé D, un atout dans cette catégorie de biens. L'organisation intérieure, associée à la présence d'une salle de douches, en fait un logement confortable pour une personne seule, un couple, ou même comme pied-à-terre au Havre. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Les écoles pré-élémentaires municipales se trouvent à environ 200 m, tout comme les écoles élémentaires mixtes municipales situées à près de 200 m également. L'école élémentaire Les Gobelins est accessible à environ 200 m, et l'école élémentaire La Mailleraye se trouve à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, la rue Félix Faure, qui accueille des structures scolaires, se situe à environ 600 m, tandis que le lycée Jeanne d'Arc est à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Bunker Sunset Le Havre et le parc Hauguel à environ 400 m, le kiosque du square Saint-Roch à un peu plus de 400 m, et le parc Der Mond über Le Havre à une distance comparable. Cet environnement mêlant écoles et parcs proches contribue à un cadre de vie agréable, pratique et dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Giberville, à seulement quelques minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, conjuguant tranquillité et proximité des pôles d’activité caennais. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux supermarchés, commerces, services et établissements scolaires. Parfaitement connectée, elle bénéficie de plusieurs lignes de bus et d’axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. La résidence prend place dans le quartier Les Jardins de Clopé, entre ambiance familiale et espaces verts paysagers. Son architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’ensemble propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles 4 pièces en duplex, permettant de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et lumineux favorisant la convivialité, et des espaces nuit propices au calme et à la détente. Les prestations de qualité — chauffage par pompe à chaleur, salles de bains équipées, celliers selon les lots, conformité RE 2020, résidence sécurisée — assurent un confort durable. Les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses en attique. Stationnements privatifs pour les appartements et garages avec deux places pour les maisons complètent les atouts de cette adresse attractive aux portes de Caen.       Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement en duplex de 50.6 m² offre un cadre de vie agréable à ses occupants. La ville dynamique de Sotteville-lès-Rouen propose un environnement convivial, proche des commerces, écoles et parcs. Sa proximité avec Rouen, riche en histoire et culture, en fait un emplacement attractif. Les habitants pourront profiter des diverses infrastructures de loisirs et des transports en commun disponibles dans la région, facilitant leurs déplacements au quotidien. Cet appartement en duplex de 50.6 m² à Sotteville-lès-Rouen présente un intérieur accueillant, réparti en 3 pièces offrant un agencement fonctionnel. Son espace de vie comprend un duplex lumineux, idéal pour une installation confortable. Avec sa surface habitable de 50 m², ce bien offre un cadre de vie cosy et pratique. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale à la recherche d'un nid douillet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Nouveaute en exclusivite au cabinet quesnee - courseulles sur mer, situé résidence les caravelles, à moins de 200m de la plage - un bel appartement de 67.73 m² de 3 pièces principales situé en rez-de-jardin de la résidence, avec place de parking privative. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un premier jardin, une cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres donnant sur un second jardin, une salle de bains, un wc indépendant. La superficie totale de l'appartement est de 67.73 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, classe consommation énergie : d, classe gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1217eur et 1647eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 1118.43eur. Lot no1002, copropriété de 292 lots. Prix du bien : 258 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Situé à Douville-sur-Andelle (27380), cet appartement (ancien Bar du village) est idéal pour un premier achat. En dessous du marché due à une route passante, les commodités telles que les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien dispose d'une place de parking réservée et une terrasse privative (15 m²), une cave de 32 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement et d'aménagement. Cet appartement de 71 m² propose un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité des lieux. Charges de copropriété réduites grâce à un syndic bénévole ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Vous cherchez un compromis entre maison et appartement, vous êtes au bon endroit. Nous vous présentons cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon privatif, d'une belle terrasse, ainsi que d'un jardin. Les places de parking ne sont pas privatives, mais nombreuses dans une rue quasiment sans circulation, donc sans nuisance. À votre disposition, deux caves également. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 14 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de l'immeuble par an. 1.200€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en f 349 et l'indice ges est en f 74. Le géorisque : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 185.000€ honoraires d'agence inclus. Cet appartement vous est proposé par monsieur micout roger, agent commercial immatriculé sous le n° rsac 350 681 599 à le havre. Référence agence : 3313.

À Deauville, découvrez une résidence neuve idéalement située à seulement 300 mètres de la Place Morny, au cœur d’un secteur résidentiel recherché. Station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, Deauville séduit par son élégance, son dynamisme et sa proximité immédiate avec la mer. Réputée pour ses hôtels de luxe, son ambiance raffinée et le célèbre Festival du Film américain, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs. Elle offre aussi un cadre de vie particulièrement agréable, avec ses commerces, ses restaurants, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses plages bordées des célèbres planches. Depuis la résidence, il est facile de rejoindre le marché couvert, les boutiques et les lieux de vie incontournables du centre de Deauville. Cette adresse combine ainsi praticité, prestige et qualité de vie dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral normand. À taille humaine, la résidence affiche une architecture classique et raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille seulement 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les logements proposent de vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, tandis que les chambres offrent de belles dimensions et un grand confort. Certains appartements traversants profitent d’une lumière naturelle généreuse. Les extérieurs viennent prolonger les séjours pour savourer pleinement les beaux jours. Les plus grands logements, situés en attique, bénéficient même de magnifiques rooftops aux vues dégagées. La résidence sécurisée dispose également de places de parking boxables en sous-sol avec ascenseurs à voitures. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pont-l’Évêque, profitez d’une adresse pleine de charme au cœur du Pays d’Auge, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine normand, nature et proximité du littoral. Située à seulement quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, la résidence offre un environnement idéal pour savourer la douceur de vivre normande. Le quotidien se veut simple et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout est facilement accessible, permettant de concilier confort résidentiel, praticité et qualité de vie. La résidence propose seulement 15 logements neufs, dans un esprit confidentiel et convivial. Son architecture contemporaine associe harmonieusement bois, briques et toiture en ardoise, créant une réalisation élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements du 2 au 4 pièces ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les larges ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle, tandis que les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l’aménagement au quotidien. Les prestations soignées renforcent le confort de chaque logement. Les possibilités d’aménagement intérieur entièrement personnalisables permettent de créer un intérieur à son image, adapté à ses envies et à son mode de vie. La résidence sécurisée assure un cadre serein, complété par une isolation thermique et phonique performante. Enfin, un local à vélos accessible à tous les appartements vient faciliter les déplacements doux et renforcer la praticité de cette adresse. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez, en plein-coeur du centre-ville du Havre, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de type F3 composé d'une entrée, séjour-salon avec balcon exposé ouest, cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC indépendant, séchoir. Copropriété avec ascenseur. Cave en rez-de-chaussée, grand local vélo. Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier. Référence agence : 3629.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Evreux, près du complexe sportif Jean Bouin et de la voie verte, venez découvrir cet appartement lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposerez d'une entrée, séjour, cuisine indépendante avec cellier, un couloir avec placard distribuant 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce lot. Pour votre confort : Double vitrage PVC, double exposition est / ouest, lumineux. De nombreux rangements. Fibre installée. Chauffage compris dans les charges. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Morel vous propose : * Appartement Lumineux avec Balcon à Le Havre - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Cet appartement chaleureux de type 3, situé au 3ème étage d'une résidence récente datant de 2016, vous offre un cadre de vie confortable à Le Havre. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse est composée de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des colocataires souhaitant vivre en colocation. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable de 30 m² avec accès direct à un balcon ensoleillé exposé plein sud, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, bien agencée et ouverte sur séjour offre la possibilité d'aménager un coin repas convivial. La salle de bain et les toilettes séparées assurent le confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général et est prêt à accueillir de nouveaux occupants. La résidence propose des équipements modernes pour votre bien-être, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, un ascenseur pour un accès facile, un interphone et digicode pour la sécurité de ses habitants. En annexes, une place de parking privative au sein d'un garage commun est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un local à vélos ainsi qu'un abri à vélos complètent également les prestations de la résidence. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun ainsi que de la nouvelle ligne de tram, cet appartement est un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial gence & associes, selas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 residence des roches 76410 st aubin les elbeuf - immobilier. Notaires et l'office notarial selas gence et associes notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - a vendre en vente notariale interactive : appartement en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, cuisine, double séjour, couloir, une chambre, wc, une chambre avec salle de douche rénovée. À rénover une cave un garage boxé visite sur rdv : julie combe 07 85 17 88 65 fin des enchères le 23 / 06 / 2026 à 14h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 14 : 00 au 23 / 06 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 85 17 88 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 23 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gence & associes, selas - notaires à rouen - n° siret : 31147237700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.